Кредит под залог недвижимости: условия банков в 2020 году

Кредиты под залог недвижимости (квартир и домов): сравните процентные ставки и условия в банках сегодня, в 2020 году и выберите лучшие предложения.

Кредит под залог квартиры в 2020 году

Кредиты под залог недвижимости (квартиры или дома) банки выдают охотнее, чем, например, займы без справок и поручителей. Если вы оставите банку в залог свою квартиру, то больше шансов получить крупную сумму на длительный срок. Поскольку риск невозврата кредита под залог недвижимости не велик, и банку не придется закладывать его в условия кредитования, то и процентная ставка будет ниже, чем у займа без обеспечения. Словом, получая в банке кредит под залог квартиры, у заемщика есть все шансы получить наиболее выгодные условия и низкие процентную ставку.

Какую недвижимость можно оставить в залог по кредиту

Оформляя кредит под залог недвижимости, вы можете предложить банку не только квартиру или дом. Как правило, банки могут принять в залог следующие виды недвижимости:

  • — квартира;
  • — дом;
  • — жилое помещение в таун-хаусе;
  • — жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится;
  • — земельный участок;
  • — гараж;
  • — гараж с земельным участком, на котором он находится.
  • Некоторые банки могут даже выдать кредит под залог машиноместа.

    Максимальная сумма такого кредита может достигать 60-80 процентов оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог.

    Кредиты под залог недвижимости: условия в2020 году

    Сравните условия кредитов под залог квартир, домов и другой недвижимости в банках Москвы. Ниже представлены обзоры лучших предложений банков.

    Кредит под залог недвижимости в банках топ-50 Москвы

    Условия и процентные ставки популярных кредитов под залог квартир, домов и другой недвижимости в крупнейших банках в Москве.

    Тинькофф Банк — Кредит «Под залог недвижимости»

    от 11,60 до 19,50%

  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2 -НДФЛ, 3-НДФЛ .
  • Сбербанк России — Кредит «Нецелевой под залог недвижимости»

    от 14,00 до 14,75%

    Промсвязьбанк — Кредит «Альтернатива»

    от 14,50 до 17,50%

  • Возраст заемщика от 21 года
  • Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев
  • Райффайзенбанк — Кредит «Нецелевой под залог имеющегося жилья»

    от 17,50 до 19,00%

  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2 -НДФЛ, ПФР.
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
  • СКБ-Банк — Кредит «Индивидуальный»

    от 17,90 до 23,90%

  • Возраст заемщика от 23 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2 -НДФЛ.
  • Ак Барс — Кредит «Под залог недвижимости»

    от 18,00 до 26,00%

  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2 -НДФЛ, 3-НДФЛ, ПФР.
  • Уральский Банк реконструкции и развития — Кредит «Под залог недвижимости»

    от 18,00 до 20,00%

    Возрождение — Кредит «Залоговый»

    от 19,00 до 24,00%

    Бинбанк — Кредит «Залоговый»

    от 20,90 до 23,10%

  • Возраст заемщика от 25 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по форме банка, 2 -НДФЛ, 3-НДФЛ.
  • Росгосстрах Банк — Кредит «Под залог недвижимости»

    от 21,00 до 21,00%

  • Подтверждение платёжеспособности: в своб. форме, по форме банка, 2 -НДФЛ, ПФР.
  • Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

    Под залог квартиры или дома можно получить кредит без подтверждения доходов. Банков, которые готовы выдавать деньги на таких условиях, не много.

    Процентные ставки в этом случае будут также выше, чем при подтверждении клиентом своих доходов.

    Даже заложив банку автомобиль, можно получить более выгодные условия. Смотрите : Кредиты под залог автомобиля: сравнение процентных ставок >>

    от 10,00% до 26,00%

    • Подтверждение платёжеспособности: не требуется.

    Банк жилищного финансирования — Кредит «Наличными под залог квартиры»

    от 12,99% до 22,99%

  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется, по форме банка, 2 -НДФЛ, 3-НДФЛ.
  • Банк Иваново — Кредит «Ничего лишнего»

    от 17,90% до 23,00%

  • Возраст заемщика от 18 года
  • Стаж на последнем месте работы от 0 месяцев
  • Проинвестбанк — Кредит «Под залог недвижимости»

    от 17,00% до 25,00%

  • Возраст заемщика от 22 года
  • Подтверждение платёжеспособности: не требуется, в своб. форме, по форме банка, 2 -НДФЛ, 3-НДФЛ, ПФР.
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
  • Кредит под залог недвижимости в Москве: низкий процент

    Самые низкие процентные ставки кредитов под залог недвижимости в банках Москвы на сегодня.

    Смотрите так же:  Когда платить единый налог УСН и - какие штрафные санкции ждут неплательщиков. Когда платить единый налог при усн

    Синко-Банк — Кредит «Потребительский (с обеспечением)»

    от 10,00 до 24,00%

  • Подтверждение платёжеспособности: 2 -НДФЛ, 3-НДФЛ.
  • Восточный экспресс Банк — Кредит «Под залог+»

    от 10,00 до 26,00%

    Информация не является публичной офертой. Подробнее об условиях и процентных ставках кредитов под залог недвижимости узнавайте на официальных сайтах и в отделениях банков.

    Кредит под залог недвижимости

    \u043f\u043e\u043b\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0435\u043d\u044c \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0430 «,»feature_list»:<"income_requirement":"\u0431\u0435\u0437 \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430","application_review_period":"\u0441\u0440\u043e\u043a \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u0438\u044f - \u043e\u0434\u0438\u043d \u0434\u0435\u043d\u044c","collateral_requirements":"\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435">,»bank_summary»:<"id":193284,"name":"\u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0411\u0430\u043d\u043a","code":"v-express-bank","phone":"8 800 100-71-00","address":"\u0433. \u0420\u044f\u0437\u0430\u043d\u044c, \u0443\u043b.\u00a0\u0421\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f, \u0434.\u00a010","site":"www.vostbank.ru","branch_region_name":"\u0420\u044f\u0437\u0430\u043d\u044c","branch_region_url":"ryazan

    Кредит под залог недвижимости в Казани

    Кредит под залог недвижимости в банках Казани

    «,»atm_count»:13,»branch_count»:6,»fin_rating_place»:»6″,»bank_rating_place»:20,»bank_rating_league_name»:»\u0412\u044b\u0441\u0448\u0430\u044f \u043b\u0438\u0433\u0430″,»bank_rating_middle_grade»:1.74743,»bank_rating_response_count»:6669,»show_on_banki»:true>,»rates»:[<"credit_id":522,"rate_type_id":1,"rate_type":<"name":"\u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435","id":1>,»base_float_rate_max»:null,»base_float_rate_min»:null,»finance_indicator_id»:null,»finance_indicator_multiplier»:null,»finance_indicator_multiplier_notation»:null,»fixation»:null,»fixation_notation»:null,»float_rate_max»:null,»float_rate_min»:null,»rate_restriction_max»:null,»rate_restriction_min»:null,»finance_indicator»:null,»indicator_quotation»:null,»down_payment_min»:null,»down_payment_max»:null,»collateral_ratio_min»:null,»collateral_ratio_max»:null,»comment»:»\u0434\u043b\u044f \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 — \u0434\u043e 1,5 \u043c\u043b\u043d \u0440\u0443\u0431., \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043d\u0430 0,5\/1,5 \u043f.\u043f.; +2,5 \u043f.\u043f. \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u043d\u0430\u0440\u0443\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043f\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432, \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0446\u0435\u043b\u0435\u0432\u043e\u0435 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435″,»currency_id»:»RUB»,»amount_from»:50001,»amount_to»:1000000,»period_from»:91,»period_from_notation»:»3m»,»period_to»:365,»period_to_notation»:»1y»,»rate_min»:10.5,»rate_max»:10.5,»id»:2697734>,<"credit_id":522,"rate_type_id":1,"rate_type":<"name":"\u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435","id":1>,»base_float_rate_max»:null,»base_float_rate_min»:null,»finance_indicator_id»:null,»finance_indicator_multiplier»:null,»finance_indicator_multiplier_notation»:null,»fixation»:null,»fixation_notation»:null,»float_rate_max»:null,»float_rate_min»:null,»rate_restriction_max»:null,»rate_restriction_min»:null,»finance_indicator»:null,»indicator_quotation»:null,»down_payment_min»:null,»down_payment_max»:null,»collateral_ratio_min»:null,»collateral_ratio_max»:null,»comment»:»\u0434\u043b\u044f \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 — \u0434\u043e 1,5 \u043c\u043b\u043d \u0440\u0443\u0431., \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043d\u0430 0,5\/1,5 \u043f.\u043f.; +2,5 \u043f.\u043f. \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u043d\u0430\u0440\u0443\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043f\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432, \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0446\u0435\u043b\u0435\u0432\u043e\u0435 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435″,»currency_id»:»RUB»,»amount_from»:50001,»amount_to»:1000000,»period_from»:365,»period_from_notation»:»1y»,»period_to»:1825,»period_to_notation»:»5y»,»rate_min»:12,»rate_max»:12,»id»:2697735>]>]>, <"id":"195706","credit_result_rows":[<"id":4597,"is_sponsor":false,"rate_id":2698450,"rate_min":11,"rate_max":15.9,"amount_from":100000,"amount_to":3000000,"period_from":91,"period_from_notation":"3m","period_to":1825,"period_to_notation":"5y","product_name":"\u041d\u0435\u0446\u0435\u043b\u0435\u0432\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0434 \u0437\u0430\u043b\u043e\u0433","product_url":"\/products\/credits\/credit\/4597\/","bank_id":195706,"bank_name":"\u0422\u0438\u043d\u044c\u043a\u043e\u0444\u0444 \u0411\u0430\u043d\u043a","credit_name":"\u0430\u0432\u0442\u043e","bank_logo":"\/\/static2.banki.ru\/ugc\/e9\/0a\/78\/35\/195706.svg","bank_url":"\/banks\/bank\/tcs\/","bank_licence":"2673","request_url":"","request_count":0,"currency_code":"RUB","currency_symbol":"\u20bd","payment":4661,"is_special_offer":false,"special_offer_url":"","special_restrictions":"

    • \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0431\u0435\u0437 \u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f;
    • \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 \u0437\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 \u0434\u043e \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 «,»borrower_type_ids»:[«\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043d\u0438\u043a\u0438 \u043f\u043e \u043d\u0430\u0439\u043c\u0443″,»\u0438\u043d\u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438″,»\u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043e\u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0430″,»\u0430\u0434\u0432\u043e\u043a\u0430\u0442\u044b \/ \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441\u044b»],»borrower_age»:[«\u0434\u043b\u044f \u043c\u0443\u0436\u0447\u0438\u043d \u043e\u0442 18 \u043b\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0434\u0430\u0442\u0443 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430″,»\u0434\u043b\u044f \u0436\u0435\u043d\u0449\u0438\u043d \u043e\u0442 18 \u043b\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0434\u0430\u0442\u0443 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430″],»work_experience_requirement»:»\u043d\u0435\u0442 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043a \u0441\u0442\u0430\u0436\u0443 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b»,»work_experience»:[],»documents»:[«\u0441\u0432\u0438\u0434\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u043e \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0440-\u0432\u0430″,»\u041f\u0422\u0421 (\u043f\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0440-\u0432\u0430)»,»\u043f\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442″],»person_documents_comment»:»»,»feature_list»:<"income_requirement":"\u0431\u0435\u0437 \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430","application_review_period":"\u0441\u0440\u043e\u043a \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0442 1 \u0434\u043e 5 \u0434\u043d\u0435\u0439","collateral_requirements":"\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435">,»bank_summary»:<"id":195706,"name":"\u0422\u0438\u043d\u044c\u043a\u043e\u0444\u0444 \u0411\u0430\u043d\u043a","code":"tcs","phone":"8 800 555-77-78","address":"123060, \u0433.\u00a0\u041c\u043e\u0441\u043a\u0432\u0430, 1-\u0439 \u0412\u043e\u043b\u043e\u043a\u043e\u043b\u0430\u043c\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043f\u0440-\u0434, \u0434.\u00a010, \u0441\u0442\u0440. 1","site":"www.tinkoff.ru","branch_region_name":"\u041a\u0430\u0437\u0430\u043d\u044c","branch_region_url":"kazan

    «,»atm_count»:19,»branch_count»:0,»fin_rating_place»:»18″,»bank_rating_place»:1,»bank_rating_league_name»:»\u0412\u044b\u0441\u0448\u0430\u044f \u043b\u0438\u0433\u0430″,»bank_rating_middle_grade»:3.21626,»bank_rating_response_count»:33620,»show_on_banki»:true>,»rates»:[<"credit_id":4597,"rate_type_id":1,"rate_type":<"name":"\u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435","id":1>,»base_float_rate_max»:null,»base_float_rate_min»:null,»finance_indicator_id»:null,»finance_indicator_multiplier»:null,»finance_indicator_multiplier_notation»:null,»fixation»:null,»fixation_notation»:null,»float_rate_max»:null,»float_rate_min»:null,»rate_restriction_max»:null,»rate_restriction_min»:null,»finance_indicator»:null,»indicator_quotation»:null,»down_payment_min»:null,»down_payment_max»:null,»collateral_ratio_min»:null,»collateral_ratio_max»:null,»comment»:»+5 \u043f. \u043f. \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 \u0437\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 \u0434\u043e \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438″,»currency_id»:»RUB»,»amount_from»:100000,»amount_to»:3000000,»period_from»:91,»period_from_notation»:»3m»,»period_to»:1825,»period_to_notation»:»5y»,»rate_min»:11,»rate_max»:15.9,»id»:2698450>]>]>, <"id":"193284","credit_result_rows":[<"id":3781,"is_sponsor":false,"rate_id":2698217,"rate_min":19,"rate_max":32,"amount_from":100000,"amount_to":1000000,"period_from":395,"period_from_notation":"13m","period_to":1825,"period_to_notation":"5y","product_name":"\u041f\u043e\u0434 \u0437\u0430\u043b\u043e\u0433 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u044f 3.0","product_url":"\/products\/credits\/credit\/3781\/","bank_id":193284,"bank_name":"\u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0411\u0430\u043d\u043a","credit_name":null,"bank_logo":"\/\/static4.banki.ru\/ugc\/9c\/27\/8f\/e8\/193284.svg","bank_url":"\/banks\/bank\/v-express-bank\/","bank_licence":"1460","request_url":"","request_count":0,"currency_code":"RUB","currency_symbol":"\u20bd","payment":5041,"is_special_offer":false,"special_offer_url":"","special_restrictions":"

      \u043f\u043e\u043b\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0435\u043d\u044c \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0430 «,»feature_list»:<"income_requirement":"\u0431\u0435\u0437 \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430","application_review_period":"\u0441\u0440\u043e\u043a \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u0438\u044f - \u043e\u0434\u0438\u043d \u0434\u0435\u043d\u044c","collateral_requirements":"\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435">,»bank_summary»:<"id":193284,"name":"\u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0411\u0430\u043d\u043a","code":"v-express-bank","phone":"8 800 100-71-00","address":"\u0420\u0435\u0441\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0430 \u0422\u0430\u0442\u0430\u0440\u0441\u0442\u0430\u043d, \u0433.\u00a0\u041a\u0430\u0437\u0430\u043d\u044c, \u0443\u043b.\u00a0\u0422\u0430\u0437\u0438 \u0413\u0438\u0437\u0437\u0430\u0442\u0430, \u0434.\u00a015","site":"www.vostbank.ru","branch_region_name":"\u041a\u0430\u0437\u0430\u043d\u044c","branch_region_url":"kazan

    «,»atm_count»:4,»branch_count»:4,»fin_rating_place»:»37″,»bank_rating_place»:30,»bank_rating_league_name»:»\u0412\u044b\u0441\u0448\u0430\u044f \u043b\u0438\u0433\u0430″,»bank_rating_middle_grade»:1.53246,»bank_rating_response_count»:15739,»show_on_banki»:true>,»rates»:[<"credit_id":3781,"rate_type_id":1,"rate_type":<"name":"\u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435","id":1>,»base_float_rate_max»:null,»base_float_rate_min»:null,»finance_indicator_id»:null,»finance_indicator_multiplier»:null,»finance_indicator_multiplier_notation»:null,»fixation»:null,»fixation_notation»:null,»float_rate_max»:null,»float_rate_min»:null,»rate_restriction_max»:null,»rate_restriction_min»:null,»finance_indicator»:null,»indicator_quotation»:null,»down_payment_min»:null,»down_payment_max»:null,»collateral_ratio_min»:null,»collateral_ratio_max»:null,»comment»:»19-32% \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043f\u043e \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u043c \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f\u043c,\r\n23,8-24,9% \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u044b\u0445 — \u043f\u043e \u0431\u0435\u0437\u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u043c»,»currency_id»:»RUB»,»amount_from»:100000,»amount_to»:1000000,»period_from»:395,»period_from_notation»:»13m»,»period_to»:1825,»period_to_notation»:»5y»,»rate_min»:19,»rate_max»:32,»id»:2698217>]>]>],»total»:3,»items_count»:7,»page»:1,»per_page»:10>, «showAdditionalNotFoundMessage»: false, «regionUrl»: «kazan

    Кредит под залог квартиры

    Оформить кредит под залог жилья

    «,»atm_count»:31,»branch_count»:4,»fin_rating_place»:»6″,»bank_rating_place»:20,»bank_rating_league_name»:»\u0412\u044b\u0441\u0448\u0430\u044f \u043b\u0438\u0433\u0430″,»bank_rating_middle_grade»:1.74743,»bank_rating_response_count»:6669,»show_on_banki»:true>,»rates»:[<"credit_id":522,"rate_type_id":1,"rate_type":<"name":"\u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435","id":1>,»base_float_rate_max»:null,»base_float_rate_min»:null,»finance_indicator_id»:null,»finance_indicator_multiplier»:null,»finance_indicator_multiplier_notation»:null,»fixation»:null,»fixation_notation»:null,»float_rate_max»:null,»float_rate_min»:null,»rate_restriction_max»:null,»rate_restriction_min»:null,»finance_indicator»:null,»indicator_quotation»:null,»down_payment_min»:null,»down_payment_max»:null,»collateral_ratio_min»:null,»collateral_ratio_max»:null,»comment»:»\u0434\u043b\u044f \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 — \u0434\u043e 1,5 \u043c\u043b\u043d \u0440\u0443\u0431., \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043d\u0430 0,5\/1,5 \u043f.\u043f.; +2,5 \u043f.\u043f. \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u043d\u0430\u0440\u0443\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043f\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432, \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0446\u0435\u043b\u0435\u0432\u043e\u0435 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435″,»currency_id»:»RUB»,»amount_from»:50001,»amount_to»:1000000,»period_from»:91,»period_from_notation»:»3m»,»period_to»:365,»period_to_notation»:»1y»,»rate_min»:10.5,»rate_max»:10.5,»id»:2697734>,<"credit_id":522,"rate_type_id":1,"rate_type":<"name":"\u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435","id":1>,»base_float_rate_max»:null,»base_float_rate_min»:null,»finance_indicator_id»:null,»finance_indicator_multiplier»:null,»finance_indicator_multiplier_notation»:null,»fixation»:null,»fixation_notation»:null,»float_rate_max»:null,»float_rate_min»:null,»rate_restriction_max»:null,»rate_restriction_min»:null,»finance_indicator»:null,»indicator_quotation»:null,»down_payment_min»:null,»down_payment_max»:null,»collateral_ratio_min»:null,»collateral_ratio_max»:null,»comment»:»\u0434\u043b\u044f \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 — \u0434\u043e 1,5 \u043c\u043b\u043d \u0440\u0443\u0431., \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043d\u0430 0,5\/1,5 \u043f.\u043f.; +2,5 \u043f.\u043f. \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u043d\u0430\u0440\u0443\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043f\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432, \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0446\u0435\u043b\u0435\u0432\u043e\u0435 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435″,»currency_id»:»RUB»,»amount_from»:50001,»amount_to»:1000000,»period_from»:365,»period_from_notation»:»1y»,»period_to»:1825,»period_to_notation»:»5y»,»rate_min»:12,»rate_max»:12,»id»:2697735>]>]>, <"id":"195706","credit_result_rows":[<"id":4597,"is_sponsor":false,"rate_id":2698450,"rate_min":11,"rate_max":15.9,"amount_from":100000,"amount_to":3000000,"period_from":91,"period_from_notation":"3m","period_to":1825,"period_to_notation":"5y","product_name":"\u041d\u0435\u0446\u0435\u043b\u0435\u0432\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0434 \u0437\u0430\u043b\u043e\u0433","product_url":"\/products\/credits\/credit\/4597\/","bank_id":195706,"bank_name":"\u0422\u0438\u043d\u044c\u043a\u043e\u0444\u0444 \u0411\u0430\u043d\u043a","credit_name":"\u0430\u0432\u0442\u043e","bank_logo":"\/\/static2.banki.ru\/ugc\/e9\/0a\/78\/35\/195706.svg","bank_url":"\/banks\/bank\/tcs\/","bank_licence":"2673","request_url":"","request_count":0,"currency_code":"RUB","currency_symbol":"\u20bd","payment":4661,"is_special_offer":false,"special_offer_url":"","special_restrictions":"

    • \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 \u0437\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 \u0434\u043e \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 «,»borrower_type_ids»:[«\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043d\u0438\u043a\u0438 \u043f\u043e \u043d\u0430\u0439\u043c\u0443″,»\u0438\u043d\u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438″,»\u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043e\u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0430″,»\u0430\u0434\u0432\u043e\u043a\u0430\u0442\u044b \/ \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441\u044b»],»borrower_age»:[«\u0434\u043b\u044f \u043c\u0443\u0436\u0447\u0438\u043d \u043e\u0442 18 \u043b\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0434\u0430\u0442\u0443 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430″,»\u0434\u043b\u044f \u0436\u0435\u043d\u0449\u0438\u043d \u043e\u0442 18 \u043b\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0434\u0430\u0442\u0443 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430″],»work_experience_requirement»:»\u043d\u0435\u0442 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043a \u0441\u0442\u0430\u0436\u0443 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b»,»work_experience»:[],»documents»:[«\u0441\u0432\u0438\u0434\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u043e \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0440-\u0432\u0430″,»\u041f\u0422\u0421 (\u043f\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0440-\u0432\u0430)»,»\u043f\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442″],»person_documents_comment»:»»,»feature_list»:<"income_requirement":"\u0431\u0435\u0437 \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430","application_review_period":"\u0441\u0440\u043e\u043a \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0442 1 \u0434\u043e 5 \u0434\u043d\u0435\u0439","collateral_requirements":"\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435">,»bank_summary»:<"id":195706,"name":"\u0422\u0438\u043d\u044c\u043a\u043e\u0444\u0444 \u0411\u0430\u043d\u043a","code":"tcs","phone":"8 800 555-77-78","address":"123060, \u0433.\u00a0\u041c\u043e\u0441\u043a\u0432\u0430, 1-\u0439 \u0412\u043e\u043b\u043e\u043a\u043e\u043b\u0430\u043c\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043f\u0440-\u0434, \u0434.\u00a010, \u0441\u0442\u0440. 1","site":"www.tinkoff.ru","branch_region_name":"\u0420\u044f\u0437\u0430\u043d\u044c","branch_region_url":"ryazan

    «,»atm_count»:6,»branch_count»:0,»fin_rating_place»:»18″,»bank_rating_place»:1,»bank_rating_league_name»:»\u0412\u044b\u0441\u0448\u0430\u044f \u043b\u0438\u0433\u0430″,»bank_rating_middle_grade»:3.21626,»bank_rating_response_count»:33620,»show_on_banki»:true>,»rates»:[<"credit_id":4597,"rate_type_id":1,"rate_type":<"name":"\u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435","id":1>,»base_float_rate_max»:null,»base_float_rate_min»:null,»finance_indicator_id»:null,»finance_indicator_multiplier»:null,»finance_indicator_multiplier_notation»:null,»fixation»:null,»fixation_notation»:null,»float_rate_max»:null,»float_rate_min»:null,»rate_restriction_max»:null,»rate_restriction_min»:null,»finance_indicator»:null,»indicator_quotation»:null,»down_payment_min»:null,»down_payment_max»:null,»collateral_ratio_min»:null,»collateral_ratio_max»:null,»comment»:»+5 \u043f. \u043f. \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 \u0437\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 \u0434\u043e \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438″,»currency_id»:»RUB»,»amount_from»:100000,»amount_to»:3000000,»period_from»:91,»period_from_notation»:»3m»,»period_to»:1825,»period_to_notation»:»5y»,»rate_min»:11,»rate_max»:15.9,»id»:2698450>]>]>, <"id":"193284","credit_result_rows":[<"id":3781,"is_sponsor":false,"rate_id":2698217,"rate_min":19,"rate_max":32,"amount_from":100000,"amount_to":1000000,"period_from":395,"period_from_notation":"13m","period_to":1825,"period_to_notation":"5y","product_name":"\u041f\u043e\u0434 \u0437\u0430\u043b\u043e\u0433 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u044f 3.0","product_url":"\/products\/credits\/credit\/3781\/","bank_id":193284,"bank_name":"\u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0411\u0430\u043d\u043a","credit_name":null,"bank_logo":"\/\/static4.banki.ru\/ugc\/9c\/27\/8f\/e8\/193284.svg","bank_url":"\/banks\/bank\/v-express-bank\/","bank_licence":"1460","request_url":"","request_count":0,"currency_code":"RUB","currency_symbol":"\u20bd","payment":5041,"is_special_offer":false,"special_offer_url":"","special_restrictions":"

      \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 \u0432\u044b\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043a\u0430\u0440\u0442\u0443 Visa Instant Issue (800 \u0440\u0443\u0431. \u0437\u0430 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435) \u0438\u043b\u0438 Visa Classic (\u0431\u0435\u0441\u043f\u043b\u0430\u0442\u043d\u043e) «,»borrower_type_ids»:[«\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043d\u0438\u043a\u0438 \u043f\u043e \u043d\u0430\u0439\u043c\u0443″],»borrower_age»:[«\u0434\u043b\u044f \u043c\u0443\u0436\u0447\u0438\u043d \u043e\u0442 21 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u0430\u0442\u0443 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430″,»\u0434\u043b\u044f \u0436\u0435\u043d\u0449\u0438\u043d \u043e\u0442 21 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u0430\u0442\u0443 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430″],»work_experience_requirement»:»\u0434\u043b\u044f \u043b\u0438\u0446 \u043c\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435 26 \u043b\u0435\u0442 \u0441\u0442\u0430\u0436 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0435\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 — \u043d\u0435 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 12 \u043c\u0435\u0441.»,»work_experience»:[«\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0435\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u043d\u0435 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 3 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432″],»documents»:[«\u041f\u0422\u0421 (\u043f\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0440-\u0432\u0430)»,»\u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u043f\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u043c\u043e\u043c\u0443 \u0437\u0430\u043b\u043e\u0433\u0443″,»\u043f\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442″,»\u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435-\u0430\u043d\u043a\u0435\u0442\u0430″],»person_documents_comment»:»

        «,»atm_count»:3,»branch_count»:2,»fin_rating_place»:»37″,»bank_rating_place»:30,»bank_rating_league_name»:»\u0412\u044b\u0441\u0448\u0430\u044f \u043b\u0438\u0433\u0430″,»bank_rating_middle_grade»:1.53246,»bank_rating_response_count»:15739,»show_on_banki»:true>,»rates»:[<"credit_id":3781,"rate_type_id":1,"rate_type":<"name":"\u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435","id":1>,»base_float_rate_max»:null,»base_float_rate_min»:null,»finance_indicator_id»:null,»finance_indicator_multiplier»:null,»finance_indicator_multiplier_notation»:null,»fixation»:null,»fixation_notation»:null,»float_rate_max»:null,»float_rate_min»:null,»rate_restriction_max»:null,»rate_restriction_min»:null,»finance_indicator»:null,»indicator_quotation»:null,»down_payment_min»:null,»down_payment_max»:null,»collateral_ratio_min»:null,»collateral_ratio_max»:null,»comment»:»19-32% \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043f\u043e \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u043c \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f\u043c,\r\n23,8-24,9% \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u044b\u0445 — \u043f\u043e \u0431\u0435\u0437\u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u043c»,»currency_id»:»RUB»,»amount_from»:100000,»amount_to»:1000000,»period_from»:395,»period_from_notation»:»13m»,»period_to»:1825,»period_to_notation»:»5y»,»rate_min»:19,»rate_max»:32,»id»:2698217>]>]>],»total»:3,»items_count»:7,»page»:1,»per_page»:10>, «showAdditionalNotFoundMessage»: false, «regionUrl»: «ryazan

        Чем опасны кредиты под залог недвижимости

        Мы взяли интервью у специалиста по залоговому кредитованию Александра Дмитришина. Александр рассказал о выгодах и опасностях кредитов под залог недвижимости.

        Что такое залоговый кредит и чем он отличается от обычного?
        Такой кредит банки выдают под обеспечение движимого или недвижимого имущества.

        Чем выгоден залоговый кредит заемщику, в каких ситуациях?
        Преимущества залогового кредитования: более лояльное отношение к кредитной истории, ниже процентная ставка, большая сумма и срок кредитования.

        Если у вас низкий скоринговый балл и негатив в кредитной истории, получить кредит без обеспечения вряд ли получится. Поможет залог.

        Ко мне обратилась женщина за помощью в получении кредита. Хотела рефинансировать невыгодный автокредит (600 тысяч, ставка 32%) и получить 500 тысяч на руки. Я изучил ее кредитную историю: отказы в Сбербанке, Райффайзенбанке и МКБ. С такой кредитной историей рефинансироваться и получить кредит почти невозможно. Я предложил ей кредит под залог недвижимости. У нее залога не было. Но была квартира у мужа. Одно из преимуществ залогового кредита — заёмщиком может быть один человек, а залогодателем другой. Супруг согласился заложить квартиру. Банк быстро одобрил кредит на 1,1 млн. Закрыли автокредит с невыгодной ставкой и получили деньги на личные нужды.

        Как взять залоговый кредит?
        Процедура оформления такого кредита мало отличается от оформления потребкредита. Помимо паспорта и справки о доходах, банк потребует документы на имущество:

        свидетельство о праве собственности,
        отчет об оценке стоимости (готовит оценочная компания),
        техпаспорт,
        нотариально заверенное согласие супруга на передачу недвижимости в залог.

        Какие сейчас ставки по залоговым кредитам и как они соотносятся со ставками на обычные потребительские кредиты?
        Ставки по залоговым кредитам обычно находятся в диапазоне между ипотечными ставками и ставками на кредит наличными.

        Сравним два предложения Сбербанка:

        Под залог недвижимости

        Ставка: 12%.
        Сумма: до 10 млн.
        Срок: до 20 лет.

        Без обеспечения

        Ставка от 13,9 до 19,9%.
        Сумма: до 5 млн.
        Срок: до 5 лет.

        Сколько денег можно получить, предложив банку залог?
        Тот же сбер предлагает до 10 млн рублей. Разумеется, сумма может быть больше или меньше — зависит от предмета залога и политики банка. Обычно банки предлагают в кредит 50–70% от стоимости залога. Если квартира стоит 10 млн, то кредит будет 5–7 млн.

        Если квартира стоит 10 млн, то кредит будет 5–7 млн.

        Как банк оценивает платежеспособность заемщика при залоговом кредитовании?
        Банк оценивает предмет залога и платежеспособность клиента. Для оценки залога чаще всего привлекают аккредитованную в банке независимую оценочную компанию. Она производит внутреннюю и внешнюю оценку залога и сопоставляет его с аналогами на рынке.

        Чтобы оценить платежеспособность, банк наводит справки о дополнительном имуществе (гараж, дача, авто) и источниках дохода: зарплата, пенсия, сдача недвижимости в аренду, дивиденды от бизнеса, доходы от вкладов и т. д.

        Можно ли получить кредит под залог безработному с испорченной кредитной историей?
        Получить кредит безработному проблематично, так как банк заинтересован вернуть деньги, а не отобрать имущество за долги. Поэтому банковские специалисты обязательно проверяют работодателей заемщиков.

        Открытые просрочки в банке показывают банку финансовую несостоятельность заемщика — таких не кредитуют. Если открытых просрочек нет, а старые были небольшими, кредит одобрят, но могут уменьшить сумму кредита или повысить процентную ставку.

        Что можно предложить банку в качестве залога, кроме квартиры?
        В качестве залога банку также можно предложить дом, земельный участок, коммерческую недвижимость. Если потенциальный заемщик имеет долю в объекте, то на кредит должны быть согласны все собственники недвижимости.

        Можно ли в качестве залога предложить квартиру, где прописаны дети и это единственное жилье?
        Да, можно.

        Когда банк может забрать квартиру?
        Банк всегда пытается договориться с клиентом. У него нет задачи отобрать недвижимость. Тем более продавать заложенную недвижимость долго и сложно — это происходит через суд.

        Как помешать банку забрать залоговую квартиру?
        Только путем постоянного контакта с банком. Еще до возникновения просрочки предупредите банк о финансовых трудностях. Банковский сотрудник предложит несколько вариантов решения проблемы.

        Если игнорировать звонки и сообщения от банка по вопросам возникшей просроченной задолженности, вы потеряете недвижимость.

        Что делать, если банк снижает стоимость предмета залога?
        Сумма залогового кредита зависит от внутренней политики банка. Иногда банк снижает итоговую стоимость объекта, особенно коммерчески непривлекательного, например, деревянный дом или квартира далеко от центра.

        Вы вряд ли переубедите банк оценить залог дороже. Поэтому предлагайте дополнительный или более дорогой залог.

        Сколько длится по времени сделка по залоговому кредиту? Как быстро можно получить деньги?
        Получить кредит под залог недвижимости можно примерно через неделю после одобрения. Для этого клиент должен изъявить желание получить деньги до регистрации обременения на залог и при условии, что у банка есть такая опция. В других случаях время кредитования увеличивается на количество дней, требуемых для регистрации обременения на залоге.

        Кто, кроме банка, может выдать залоговый кредит? Стоит ли обращать внимание на их предложения?
        Существуют некредитные финансовые организации и частные лица, которые готовы предоставить займ под залог недвижимости. Относитесь к таким займодателям с осторожностью, среди них встречаются мошенники. Единственная цель мошенников — завладеть имуществом. Также у частников и некредитных организаций хуже, чем у банков, условия по займу. Ставка может составлять несколько процентов в месяц, а срок кредитования до пяти лет.

        Как не нарваться на мошенников при залоговом кредитовании?
        Поищите информацию о компании в интернете, возможно, кто-то уже писал отзывы.

        Осторожно относитесь к кредиторам, которые недавно зарегистрировали юрлицо, часто меняли адреса, открыли офис в промзоне или за городом, а то и вовсе работают без офиса и предлагают встретиться на «нейтральной территории».

        Чтобы проверить дату регистрации компании, запросите выписку из ЕГРЮЛ на сайте налоговой. Это бесплатно.

        Также остерегайтесь серых лизинговых схем. По договору лизинга право собственности на объект переходит инвестору, а заемщик по частям выкупает у инвестора свою недвижимость. Если инвестор откажется продлевать договор лизинга прежде, чем вы выкупите залог, недвижимость остается у инвестора и закон будет на его стороне.

        Плюсы и минусы кредитов под залог недвижимости

        Плюсы:
        ниже требования к заемщику;
        условия кредитования выгоднее, чем кредиты без обеспечения;
        выше сумма кредита.

        Минусы:
        риск потерять недвижимость: финансовые трудности или происки мошенников;
        больше бумажной волокиты: документы заемщика + документы на недвижимость.

        Кредиты под залог недвижимости

        Кредит под залог недвижимости

        Кредит под залог недвижимости это займ денег у банка на любые цели. В качестве гарантии возврата денег заемщик передает в залог любой предмет недвижимости (квартиру, дом, землю или дачу). Это не означает, что банк начинает пользоваться залогом – недвижимость остается у человека. Просто банк не сможет ее продать, обменять или подарить до возврата кредита или получения разрешения банка.

        Потребительский кредит под залог недвижимости является разновидностью ипотеки. Однако чаще всего под ипотекой подразумевается кредит для покупки жилья, а займ под залог недвижимости предполагает получение денег на различные нужды заемщика.

        Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

        Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов выгоден как для заемщика, так и для финансового учреждения. Обе стороны экономят время и средства на оформление и сбор документации, а банк страхует себя от рисков, связанных с неплатежеспособностью заемщика. При этом заем выдается за один день, что весьма выгодно, если срочно необходимы наличные деньги.

        Упрощенная и приемлемая для сторон кредитования схема ипотечного финансирования под заклад недвижимости привлекает внимание заемщика, поскольку в кратчайшие сроки тот может взять ссуду, представив документ, подтверждающий право собственности на квартиру или дом.

        Для поиска выгодных предложений воспользуйтесь онлайн калькулятором кредитов, который расположен вверху страницы. Просто укажите размер кредита и срок его возврата. В результате подсчетов будут найдены наиболее подходящие кредиты под залог недвижимости.

        Для оформления необходимо обратиться в отделение банка или заполнить онлайн заявку через сайт. В случае ее одобрения нужно предоставить в банк копию паспорта, трудовой книжки, документы на недвижимость – полный список бумаг зависит от конкретного предложения.

        Многие банки готовы предоставить кредит, залогом по которому будет ценное имущество. Заёмщикам стоит учитывать, что оно подлежит оценке, а для этого может потребоваться дополнительная плата. С помощью калькулятора вы можете сравнить условия предоставления займов под залог недвижимости в различных финансовых организациях.

        Условия оформления онлайн

        Воспользоваться данным предложением смогут граждане возрастной категории от 21-70 лет. Срок кредитования — 15-30 лет, процентная ставка варьируется в пределах 7-15%.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *