Образец договора

Договор № 01/01-2020 на проведение ремонтно-отделочных работ.

г. Москва « __ » ____________ 2020 г.

___________________________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и ООО «Инсайд», в лице генерального директора Ф. И. О., действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Подрядчик обязуется в установленный договором срок произвести ремонтно-отделочные работы, согласно прилагаемой смете, по адресу: _

1.2. Смета на работы и смета на черновые материалы являются неотъемлемой частью договора.

1.3. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения ремонтно-отделочных работ, оплатить Подрядчику все затраты, связанные с ремонтом.

1.4. Работа считается выполненной после подписания двухстороннего акта приемки-сдачи работ.

2. Права и обязанности сторон.

2.1. Подрядчик обязан:

2.1.1. Выполнить определенные сметой работы в срок с «___» ______________2020 г. до «___» _______________ 2020 г. В связи с технологической необходимостью (поверхности плохо сохнут, изменен перечень работ), сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.

2.1.2. Исполнять полученные в ходе производства работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат настоящему договору.

2.1.3. Выполнять ремонтно-строительные работы в соответствии с ГОСТами, СНиПами, ПУЭ и другими действующими нормативными актами Российской Федерации и Правительства Москвы, регламентирующими проведение данных видов работ.

2.1.4. В случае нанесения ущерба в ходе работ Заказчику или третьим лицам, возместить ущерб пострадавшей стороне.

2.2. Заказчик обязан:

2.2.1. Оплатить работу Подрядчика в случае надлежащего исполнения работ.

2.2.2. К началу работ освободить помещение, в котором будут проводиться работы.

2.2.3. Обеспечить помещения, в которых будут проводиться работы, водоснабжением и электропитанием.

2.2.4. Своевременно обеспечивать Подрядчика чистовыми отделочными материалами и оборудованием.

2.2.5. По требованию Подрядчика обеспечить необходимые условия для проведения работ, а именно:

2.2.5.1. Обеспечить возможность отключения стояков отопления и водоснабжения.

2.2.5.2. Обеспечить возможность использования лифта для погрузочно-разгрузочных работ.

2.2.5.3. Возможность доступа к объекту для работников Подрядчика.

2.2.5.4. Возможность отключения электроснабжения.

2.2.5.5. Согласование с контролирующими и эксплуатирующими организациями проводимых работ и перепланировок.

2.3. Подрядчик имеет право:

2.3.1. Отказаться от дополнительных работ, в случае если они не входят в сферу его деятельности или не могут быть выполнены по независящим от него причинам.

2.3.2. В случае грубого нарушения договора Заказчиком, расторгнуть настоящий договор. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены, согласно смете, за качественно произведенные работы и поставленные материалы.

2.4. Заказчик имеет право:

2.4.1. В случае грубого нарушения договора Подрядчиком, расторгнуть настоящий договор. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены, согласно смете, за качественно произведенные работы и поставленные материалы.

2.4.2. По договоренности с Подрядчиком, имеет право изменять перечень работ. В этом случае, услуги Подрядчика оплачиваются согласно фактически выполненными работами и затраченным материалам. Также должны быть скорректированы сроки окончания работ.

2.4.3. Осуществлять надзор за качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их исполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в хозяйственную деятельность Подрядчика.

2.5. Сторона, в обязанности которой входит обеспечение работ материалами, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

3. Цена договора и порядок оплаты.

3.1. Оплата выполненных по настоящему Договору работ производится в размере, предусмотренном сметой на работы (Приложение №1 к Договору). Стоимость работ, указанная в смете, является приблизительной (п.4 ст.709 ГК РФ). Фактическая стоимость выполненных работ указывается в Актах на выполненные работы.

3.2. Оплата за работы производится Заказчиком поэтапно каждые 10 (десять) рабочих дней. Подрядчик предоставляет Заказчику Акт на выполненные работы, Заказчик в течение 2 (двух) рабочих дней оплачивает этот Акт.

Если Заказчик в течение 2 (двух) рабочих дней не оплачивает акт на выполненные работы, проведение всех работ на объекте останавливается до дальнейших разбирательств.

3.3. Оплата за материалы. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере 50% от стоимости черновых материалов. Далее оплата за материалы идет также авансированием Подрядчика Заказчиком. При этом Подрядчик предоставляет Заказчику отчеты по поставленным и израсходованным материалам.

4. Сдача-приемка работ.

4.1. Окончательная приемка работ Заказчиком производится в течение 2 (двух) рабочих дней после получения им сообщения Подрядчика о готовности к сдаче объекта. Окончательный расчет производится в течение 2 (двух) рабочих дней после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику, при условии, что работа выполнена надлежащим образом. При этом оформляется Итоговый Акт сдачи-приемки выполненных работ.

4.2. Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения недостатков, которые должны быть устранены Подрядчиком. Заказчик при этом обязан в течение 2 (двух) рабочих дней предъявить в письменном виде Подрядчику обнаруженные недостатки.

4.3. Гарантийный срок устанавливается в 24 месяца с момента подписания акт приемки-сдачи. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

4. Ответственность сторон.

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За неисполнение работ Подрядчиком в указанные пунктом 2.1.1. сроки, произошедшие по его вине, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы невыполненных работ.

4.3. За задержку оплаты Заказчиком выполненных работ и поставленных Подрядчиком материалов в указанные пунктами 3.1.и 3.3. сроки, Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы неоплаченных работ и материалов.

5. Форс-мажор.

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые соответствующая сторона договора не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

6. Особые условия.

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Подрядчика, а другой у Заказчика.

6.2. Все коммунальные платежи во время ремонта оплачиваются Заказчиком.

7. Подписи сторон.

Заказчик: Подрядчик:

Договор на ремонт квартиры образец 2020 г.

Для вас представлен типовой договор на ремонт квартиры между физическими лицами образец.
Такой образец актуален в 2020 г. Скачать образец.

При приеме заказа на ремонт помещения с Заказчиком, производится заключение договора, где прописываются ответственности сторон и гарантии. При этом мы готовы предложить удобную форму оплаты наших услуг. Оплата производится частично, после окончания этапа работ. Заключив с нами Договор на ремонт Вы получите:

Высокое качество
Выполнение в срок
Приемлемые цены
Гарантию на выполненные работы

Наши специалисты максимально быстро и качественно выполнят ремонтные работы любой сложности, учитывая Ваши материальные возможности и пожелания. Выбирая нас, Вы доверяетесь нашему профессиональному опыту и многолетней практике.

Договор подряда № __/ __

на проведение ремонтно-отделочных работ .

г. Пермь «____» ____________ 2020 г.

_____________________________________________________________ именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и _______________________________ , действующая на основании свидетельства _______________________________________, именуемая в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, в дальнейшем вместе «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя выполнение комплекса ремонтно-отделочных работ своими силами, а также силами Субподрядных организаций и обязуется в установленный договором срок провести ремонтно-отделочные работы, согласно прилагаемой Сметы (Приложение №1), на следующем объекте: ____________________________________________________ расположенном по адресу ________________________________________________________________________________

1.2.Заказчик обязуется обеспечить работы расходными и отделочными материалами, согласованными с Подрядчиком, согласно перечню строительных материалов. (Приложение №2).

1.3.Подрядчик обязуется обеспечить работы расходными и отделочными материалами, порученными и согласованными с Заказчиком, согласно перечню строительных материалов. (Приложение №2).

1.4.Заказчик обязуется соблюдать Порядок финансирования работ и приобретения материалов, согласованных с Подрядчиком. (Приложение №3).

1.5.Подрядчик обязуется соблюдать исполнение поэтапного графика работ. (Приложение №3).
1.6.Приложение №1, №2, №3 являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.7. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Подрядчику работы, согласно Сметы.
1.8. По желанию Заказчика Подрядчиком могут быть приняты к исполнению дополнительные объемы и виды работ. Срок выполнения работ продлевается, стоимость работ корректируется, изменения вносятся в соответствующее дополнительное Соглашение к Договору.

2. Цена работ

2.1. Выполняемая по настоящему договору стоимость работ составляет сумму в размере _____________ руб.,

— стоимость расходных и отделочных материалов для ремонта составляет сумму в размере ___________ руб.,

— общая стоимость ремонтно-отделочных работ составляет сумму в размере ___________ руб. Стоимость работ не включает НДС, поскольку Подрядчик находится на упрощенной системе налогообложения.

2.2. Работа замерщика проводится бесплатно, составление предварительной сметы для согласования (Приложение №1) — бесплатно.

2.3. На производство работ в Смете (Прил. №1) предоставлена скидка в размере __ % стоимости по прайс-листу.

3. Порядок расчетов

3.1. Перед началом выполнения работ (согласно Приложению №3) Заказчик оплачивает стоимость расходных и черновых отделочных материалов для 1 этапа работ в случае, если Подрядчик по предварительной договоренности с Заказчиком примет на себя обязательство обеспечить работы необходимыми материалами.

3.2. В день доставки Заказчик оплачивает все поставленные и оплаченные Подрядчиком материалы.

3.3. Приемка работ Заказчиком производится в течение 2 дней после получения им сообщения от Подрядчика (в т. ч. по электронной почте Заказчика, указанной в настоящем договоре) о готовности к сдаче (согласно Приложения №3) очередного этапа работ.

3.4. Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения грубых недостатков, которые должны быть незамедлительно устранены Подрядчиком.

3.5. Работы по каждому этапу считаются выполненными после подписания Сторонами промежуточных Актов приемки выполненных работ для соответствующего этапа, что является основанием для оплаты согласно Приложению №1 настоящего договора

3.6. По завершении каждого этапа работ, последующий этап работ выполняется Подрядчиком после надлежащей оплаты Заказчиком выполненного этапа работ в течение не более 2 дней. Окончательный расчет производится не позднее _____ дней после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику, при условии, что работа выполнена надлежащим образом.

3.7. Все дополнительные услуги, погрузо-разгрузочные работы: подъем материалов, вынос и вывоз строительного мусора оплачиваются Заказчиком отдельно в соответствии с прейскурантом стоимости работ Подрядчика в день их фактического выполнения.

4. Сроки выполнения работ

4.1. Срок начала выполнения работ__________________________201___г.

4.2. Срок окончания выполнения работ_______________________201___г.

4.3. Подрядчик вправе досрочно выполнить и сдать работы Заказчику.

5. Обязанности и права сторон

5.1. Подрядчик обязан:

5.1.1. Выполнить определенные Сметой работы в срок до » __ » ___________________ 20 ____ г.
В связи с технологической необходимостью (поверхности медленно сохнут и т.п.), сроки могут корректироваться по взаимной устной или письменной договоренности Сторон.

5.1.2. Исполнять полученные в ходе ремонта указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора.

5.1.3. В случае нанесения ущерба в ходе работ Заказчику, возместить ущерб, как пострадавшей Стороне.
5.1.4. Своевременно обеспечивать работы необходимыми расходными и отделочными материалами по предварительной договоренности с Заказчиком.

5.2. Заказчик обязан:

5.2.1. Оплатить работу Подрядчика, в случае надлежащего исполнения работ.

5.2.2. Оплатить стоимость материалов, их доставку и подъем к месту выполнения работ в случае, если подрядчик по предварительной договоренности с заказчиком примет на себя обязательство обеспечить работы необходимыми материалами.

5.2.3. К началу работ освободить помещение, в котором будут проводиться работы.
5.2.4. Обеспечить помещения, в которых будут проводиться работы водоснабжением и электропитанием.
5.2.5. Своевременно обеспечивать работы всеми необходимыми расходными и отделочными материалами.
5.2.6. По требованию Подрядчика обеспечить необходимые условия для проведения работ, а именно:
5.2.6.1. Обеспечить возможность отключение стояков системы отопления и водоснабжения, если будут проводиться сантехнические работы.

5.2.6.2.Обеспечить работу лифта для погрузочно-разгрузочных работ.

5.2.6.3.Обеспечить возможность доступа к объекту для всех членов бригады.

5.2.6.4.Обеспечить возможность отключения электроснабжения.

5.2.6.5. Обеспечить своевременное согласование с контролирующими и эксплуатирующими организациями проводимых работ и необходимых перепланировок.

5.3. Подрядчик имеет право:

5.3.1. Отказаться от дополнительных работ, в случае если они не входят в сферу его деятельности или не могут быть выполнены по независящим от него причинам и в случае нарушения договора Заказчиком.

5.3.2. Для выполнения работ на объекте Подрядчик вправе привлечь третье лицо — Субподрядчика без согласования с Заказчиком. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за соблюдением Субподрядчиком: регламента работ на объекте, предусмотренного приложениями к договору, качества выполненных работ, гарантийных обязательств.

Смотрите так же:  Расторжение брака - пошаговая инструкция. Куда подается заявление о разводе

5.4. Заказчик имеет право:

5.4.1. В случае грубого нарушения договора Подрядчиком, отказаться от исполнения настоящего Договора.

В этом случае Заказчик обязан оплатить Подрядчику часть установленной цены, согласно Смете, за фактически произведенные объемы работ, поставленные и оплаченные Подрядчиком материалы.
5.4.2. По договоренности с Подрядчиком, имеет право изменять перечень работ. В этом случае, услуги Подрядчика оплачиваются согласно фактически выполненным работам. Также должны быть скорректированы и согласованы сроки окончания работ.

5.4.3. Осуществлять надзор за качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их исполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов для Заказчика, при этом Заказчик не имеет

права вмешиваться в хозяйственную деятельность Подрядчика.

6. Гарантии

6.1. Гарантийный срок устанавливается в 24 месяца. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами, другим, не зависящим от Подрядчика причинам. Гарантийные обязательства не распространяются на материалы без сертификата, приобретенные Заказчиком самостоятельно или с помощью третьих лиц.

7. Ответственность Сторон

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. За неисполнение работ Подрядчиком в указанные сроки, произошедшие по его вине, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы невыполненных работ.

7.3. За несвоевременную оплату Заказчиком этапов работ в сроки, предусмотренные Договором, Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от неоплаченной суммы по Договору.

7.4. Расходные и отделочные материалы не должны приводить к ухудшению качества выполняемых работ. Сторона, в обязанности которой входит обеспечение работ материалами, согласно Приложениям №2 и №3, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов

8. Форс-мажор.

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, вызванных действием не-преодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые соответствующая сторона договора не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким событиям чрезвычайного характера относят: наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемия и иные стихийные явления природы, война, военные действия или иные события непредсказуемого характера, предотвратить которые имеющимися в распоряжении сторон средствами не представлялось возможным.

9. Заключительное положение.

9.1. Настоящий договор составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Подрядчика, другой хранится у Заказчика.

10. Реквизиты и подписи Сторон.

«Заказчик»

Паспорт: сер. _____ №_______________________

в________________________ р-не г.____________

____._____________201__ г. код ______________

Зарегистрирован: г. _________________________

Местожительство: г. ________________________

ул. ______________________, д. _____, кв. _____

Подпись заказчика

_________________(____________________)

«Подрядчик»

Подпись Подрядчика

Приложения к Договору:

  • Смета объемов выполняемых работ.
    • Перечень материалов, приобретаемых Заказчиком, согласованием с Подрядчиком.
    • Перечень материалов, приобретаемых Подрядчиком, по поручению Заказчика.
    • Порядок финансирования Заказчиком исполнения работ и приобретения материалов.
    • График и порядок распределения работ Подрядчиком по этапам.
    • Наша Миссия – создать красивый, современный, эстетичный интерьер — надежное и комфортное пространство для жизни, работы и отдыха

      Сделаем Эконом ремонт, стандартный ремонт, капитальный ремонт или Премиум в отдельной комнате, однокомнатной, двух- или трех- комнатной квартире, в хрущевке, в новостройке или в загородном доме. А так же выполним отдельные виды работ в квартирах и других помещениях.

      Договор на оказание услуг по ремонту квартиры с физическим лицом: бланк

      Договор подряда на ремонт квартиры – основной документ, необходимый для оформления отношений между заказчиком работ и исполнителем. Заключение договора исключительно выгодно обеим сторонам, поэтому не стоит пренебрегать его подписанием. Этот юридический документ содержит все существенные условия оказания услуг по проведению ремонта – стоимость, объем и виды работ, сроки выполнения, ответственность сторон.

      Четкое изложение условий в тексте сделки закрепляет обязательства сторон друг перед другом:

      1. У подрядчика (мастера) возникает обязанность производить ремонт качественно и в установленные сроки, а у заказчика (хозяина) – принимать выполненные работы и вовремя оплачивать их стоимость.
      2. Наличие правильно оформленного договора о ремонте квартиры позволит избежать спорных и конфликтных ситуаций, а также сделает затруднительным уклонение сторон от своих обязательств.
      3. Для чего нужен договор?

        Если при выборе между строительной фирмой, индивидуальным предпринимателем и физическим лицом в качестве подрядчика на оказание услуг по ремонту квартиры вы остановились на последнем, не стоит отказываться от заключения договора, ведь он имеет юридическую силу независимо от статуса подписавших его лиц.

        Многие, затевая ремонт, в первую очередь беспокоятся об удешевлении и ускорении его проведения, при этом отдельные вопросы организации процесса остаются неразрешенными.

        Обывателям до начала ремонтных работ редко приходит в голову позаботиться о четком закреплении способа разрешения некоторых вопросов:

      4. кто закупает и доставляет необходимые стройматериалы на объект;
      5. как осуществляется учет средств, расходуемых на приобретение материалов;
      6. как происходит приемка работ;
      7. каким документом подтверждается факт оплаты;
      8. в каких случаях у подрядчика возникает ответственность за дефекты и недостатки ремонта.
      9. Заключив грамотный договор подряда с указанием важных для вас условий выполнения ремонтных работ, вы обезопасите себя от неприятностей, связанных с нежеланием стороны договора нести ответственность.

        Предпочитая «разбираться с возникающими проблемами по мере их поступления», хозяева квартир часто сталкиваются с отказом исполнителей работ нести ответственность за те или иные обстоятельства. Например, за ущерб, по неосторожности нанесенный имуществу заказчика либо соседей, не обеспечение сохранности стройматериалов, закупку и использование в работе некачественных материалов. Если между заказчиком и подрядчиком нет договорных отношений, защитить свои права или потребовать возмещения ущерба будет затруднительно.

        Какие условия необходимо прописать?

        Согласно действующему законодательству, условия сделок подразделяются на существенные (обязательные для указания в тексте) и дополнительные (прописываются по желанию сторон).

        Рассмотрим все основные условия для договора подряда о ремонте квартиры, заключаемого между физическими лицами.

        Существенные условия

        К обязательным условиям относятся:

        Предмет договора

        Четкое описание (виды, объем и содержание) работ, для выполнения которых заключен договор.

        Сроки выполнения работ

        Даты начала и окончания ремонта указываются обязательно. Если работы осуществляются поэтапно, прописываются начальный и конечный сроки каждого этапа.

        Дополнительные условия

        Следующие моменты прописываются в договоре по желанию заказчика.

        Отчетность подрядчика перед заказчиком

        Если есть договоренность о том, что исполнитель сам закупает необходимые стройматериалы, нелишним будет предусмотреть его обязанность предоставлять заказчику оригиналы товарных чеков и квитанций, подтверждающих расходование средств на приобретение материалов.

        Стоимость работ

        Не относится к существенным условиям, однако рекомендуется указывать цены либо в тексте договора, либо в прилагаемой смете. Если договор не содержит указание стоимости, то, в соответствии с законом, применяются средние цены, установленные в регионе за выполнение аналогичных работ.

        Приемка выполненных работ

        Лучше четко прописать это условие в тексте договора, поскольку, согласно закону, этот процесс оформляется отдельным документом – актом, который подписывается и заказчиком, и подрядчиком. При отсутствии акта в случае необходимости (например, в суде) доказать тот факт, что работы были выполнены и приняты заказчиком, будет невозможно.

        Гарантия на работы

        Согласно статье № 724 ГК РФ, минимальный срок гарантии на все производимые работы составляет 2 года. Но никто не запрещает указывать срок больше, чем указано в законе. Хороший мастер может давать гарантию до 5 лет!

        Ответственность сторон

        Важность включения в договор этого условия не требует объяснений. По своему усмотрению можно прописать, в каких случаях возникает ответственность (нарушение условий сделки, просрочка выполнения обязательств и т. д.), размер возмещения убытков (например, твердая денежная сумма или процент от общей цены договора), установить величину штрафа или неустойки.

        Срок действия

        Многие ошибочно полагают, что договор действует только в рамках прописанного в нем срока. Это неверно. В договоре четко указывается дата окончания работ, но если к этому дню завершить ремонт не удалось, договор продолжает действовать на прежних условиях (с просрочкой исполнения) пока все обязательства по нему не будут выполнены в полном объеме обеими сторонами.

        Разрешение споров

        Важно указать способы урегулирования спорных вопросов.

        Основания и порядок расторжения

        Бывает так, что стороны не могут продолжать сотрудничество по тем или иным причинам. Для этого необходимо предусмотреть порядок расторжения договора.

        Заключительные положения и подписание документа

        В заключении прописываются все ранее не описанные обстоятельства, способы внесения изменений в договор и список сопроводительной документации.

        Закон предписывает заключать договоры между физическими лицами при цене сделки более 10 000 (десяти тысяч) рублей в простой письменной форме, не предполагающей заверения у нотариуса или другим способом.

        Собственноручное подписание – достаточное подтверждение того, что сделка заключена юридически грамотно.

        Смета

        Если перечень выполняемых работ обширный, имеет смысл составить подробную смету с указанием их видов и стоимости. Ее прикладывают к договору и заверяют подписями заказчика и подрядчика. После подписания сметы установленная цена уже не может быть изменена в одностороннем порядке.

        Важно! Не следует подписывать договоры и сметы, где о предстоящих работах указано, например, в таком виде: «Ремонт квартиры – стоимость: 100 000 рублей».

        Во-первых, как было указано выше, договор, в котором не конкретизирован его предмет, признается незаключенным. То есть, при возникновении спора или конфликта, такой договор не будет рассматриваться судом.

        Во-вторых, под такое понятие как «ремонт квартиры» может подпадать обширный перечень работ (от капитального до косметического). Если виды работ детально не прописаны, доказать, о чем именно была договоренность с мастером, будет невозможно.

        Смета должна быть максимально подробной, с указанием видов работ, их количества, стоимости за единицу измерения и общую стоимость!

        А вот как должна выглядеть заполненная смета:

        Акт приемки

        Полезно утвердить образец акта сдачи-приемки работ. Этот документ необходим для подтверждения того, что определенные работы были выполнены подрядчиком и приняты заказчиком. Также в акте можно прописать отдельный пункт с текстом расписки за получение денег подрядчиком. Если работы принимаются заказчиком без замечаний и он готов оплатить их стоимость подрядчику, факт сдачи-приемки работ и факт передачи денег исполнителю будут подтверждены одним документом.

        Как вносить изменения в договор и смету?

        Очень часто бывает так, что в процессе ремонта появляются работы, которые изначально не планировались или наоборот, что-то уже не надо делать. В связи с этим меняется состав работ, общая стоимость и даже сроки их выполнения.

        Все изменения следует задокументировать с помощью дополнительного соглашения, в котором указывается новая стоимость ремонта, сроки выполнения и утверждается новая редакция сметы. Соглашений может быть несколько: столько, сколько понадобится в процессе ремонта.

        Скачать соглашение можно, нажав на кнопку:

        Дополнительное соглашение, так же как и договор, может иметь сопроводительную документацию (приложения).

        Полезные советы по оформлению

        Правильно оформить договор помогут следующие рекомендации:

      10. В обязательном порядке прописываются полные паспортные данные обеих сторон.
      11. Нельзя забывать об указании адреса квартиры, в которой делается ремонт.
      12. Все приложения к договору должны подписываться обеими сторонами.
      13. Скачать образец типового договора

        Образец типового договора подряда, а также оформленные в виде приложений к нему шаблоны акта сдачи-приемки выполненных работ и сметы на выполнение ремонтных работ можно скачать по ссылке:

        Мастер-универсал
        Предприниматель
        15 лет опыта
        Более 100 завершенных объектов

        Друзья!

        По мере развития этого сайта, ко мне все чаще обращаются подписчики и посетители с просьбой помочь советом в различных вопросах ремонта и отделки.

        Вопросы порой задают очень сложные и интересные. Под каждую ситуацию статью не напишешь, поэтому я решил консультировать вас в индивидуальном порядке.

        Благодаря вам, друзья, родилось новое направление моей любимой работы – делиться своим опытом и приносить пользу всем, кто переживает ремонт!

        А что можете посоветовать, если работа уже выполнена, без договора. Работа стоила примерно 200тыщ. Осталась должна 18тыщ. Через месяц уже трещины на стенах. Мастера требуют деньги. Как быть? Гарантий на проделанную работу только на словах.

        Наталья, здравствуйте!
        Вы можете написать письменную претензию к качеству выполненных работ и потребовать исправления недостатков за счет исполнителей. Но скорее всего ваши ремонтники её проигнорируют. Тогда вам нужно обращаться в суд и так как у вас нет договора, то придется с помощью свидетелей доказывать что эти люди действительно у вас работали, действительно вы им за то платили, и они выполняли именно те работы, к которым у вас есть претензии. По опыту скажу — это крайне сложно. Ибо ребята на суде могут сказать:
        -Да, мы работали в этой квартире, прибивали плинтуса. Стоимость работ 2 тысячи рублей. Остальное делали не мы.
        И вы ничего с них не взыщите…
        А был бы договор, все было бы задокументировано. И гарантия, и состав работ, и суммы и сроки.
        Надеюсь в следующий раз вы не будете пренебрегать договором, сметой и закрывающими документами. Удачных ремонтов! ??

        Заключать договор действительно необходимо, в этом я убедилась на собственном опыте. Сперва нанимала бригаду по рекомендации знакомых и они ремонт в ванной не доделали, просто в один прекрасный день не явились на работу. Задаток, конечно, остался у них. После этого я уже всем рабочим сразу говорила, что или с договором пусть работают или никак.

        Здравствуйте, спасибо огромное за статью. Сама столкнулась с необходимостью заключения договора с частником, при строительстве бани на даче. Была наслышана от знакомых и коллег о ненадежности частных рабочих, но заключать договор с организацией в разы дороже. Поэтому решила самостоятельно изучить юридические аспекты данного вопроса, так как переплачивать нет ни желания, ни возможности, а услуги юриста тоже не дешевы. Вопрос оказался прост и быстр, рекомендую и Вам не бояться. Смело качайте договор (естественно перед этим все же стоит почитать его), дорабатывайте и согласовывайте с вашими рабочими.

        Если мастер знакомый и делать всего ничего, то можно и без бумажек обойтись. Но если речь идет о серьезных работах и деньгах, то только договор. Сейчас даже известные фирмы дурят клиентов, с договором им можно хоть что-то предъявить.

        Очень важный момент подписание договора, нередко, узнаю от друзей и соседей, что очень неудачно сделали ремонт, нашли бригаду по объявлению с обещаниями всё сделать недорого и качественно, а в результате, потрачены деньги, нервы, разочарование. Договор, самая основная составляющая будущего ремонта, где всё четко расписано, документ имеет юридическую силу в случае различных форс мажорных ситуациях

        Скажу огромное спасибо вашему сайту. Скачал пример договора. Всё детально расписано, ясно и доступно! Все нужные документы находятся в одном файле.

        Скажите пожалуйста если ремонт комнаты производится за счёт средств управляющей компании она нанимает подрядчика. Согласно акта залива из за протечки крыши. Будет потом акт выполненых работ на что обратить внимание при его подписании.

        Здравствуйте, Роман!
        Попросите управляющую показать смету на ремонт вашей комнаты. В акте должны быть указаны все работы, которые выполнил подрядчик. Если зачищается потолок, потом грунтуется, шпаклюется, зашкуривается и затем красится на 2 раза, то в акте так и должно все прописано:
        Зачистка потолка — 12 м.кв — 60 рублей за метр квадратный — Сумма = 720 рублей
        И так по каждому виду работы, который у вас будут производить.
        Если в акте будет написано: Ремонт комнаты — 1 комплект — 10 000 рублей за комплект — Сумма = 10 000 рублей, то в случае не качественного выполнения работ ни в одном суде вы не сможете доказать, что ремонт выполнен некачественно. Так как суд не сможет понять, какие именно работы были выполнены, в каком объеме, и экспертиза не сможет проверить выполнение каждого этапа. Поэтому всегда сначала составляется подробная смета и по ней проводятся работы, акт выполненных работ служит подтверждением, что вы принимаете указанные в нем работы (согласно смете). Если хоть одна работа не была выполнена или вы не согласны с её качеством, то вы вправе не подписывать акт, или сразу в письменной форме указать, что принимаете все работы за исключением перечисленных, и после ставите свою подпись.
        Подытожим: Акт должен подробно по шагам описывать все выполненные операции, их количество, объем и стоимость. Все претензии и замечания вы должны передать исполнителю до подписания акта, желательно в письменной форме. Только после устранения всех недочетов акт подписывается и договор считается выполненным, а работы принятыми.

        Если цена вопроса 10-20т.р то можно рассчитывать и на доверие,а вот если сумма сметы 500-800 т.р это уж извините…)) А вообще Это лучший договор что я видел. Спасибо.

        Благодарим вас, Виктор! Этот шаблон договора не один год использовался при оформлении отношений мастера и заказчика.

        Доверие хоть и играет важную роль в формировании человеческих отношений,но о собственной безопасности забывать не стоит. Тем более очень много мошенников,а деньги как известно с небес не падают!

        Я подобного рода договор не заключала, всегда деловые отношения основывались на доверии.

        Договор на ремонт квартиры: скачать

        В случае ремонта квартиры, лицам, которые решились его произвести, целесообразно заключить договор с подрядчиками.

        Только при привлечении подрядчиков, обе стороны могут обезопасить данные потребности.

        При заключении договора, заказчик будет уверен в том, что выполненные работы будут соответствовать его интересам, а цена будет неизменной.

        Для большинства граждан, вопрос о том, как оформить документы на ремонт квартиры правильно, придерживаясь юридических тонкостей, является непростым.

        Далее представлен текст, который говорит о том, как составить договор подряда.

        Содержание договора подряда

        Договор подряда непосредственно содержит в себе основные положения, при отсутствии которых договор будет считаться оформленным неправильно.

        Стороной по договору, а именно заказчиком, может быть физическое лицо, а исполнителем (подрядчиком) должно выступать только юридическое лицо.

        Основные моменты, которые отражаются в договоре:

      14. Сам предмет договора;
      15. Стороны по договору;
      16. Сроки проведения работ;
      17. Порядок выполнения работ;
      18. Стоимость выполненных работ;
      19. Способ и порядок расчета;
      20. Способ осуществления контроля за качеством выполненных работ;
      21. Сдача и приемка работ;
      22. Возможность привлечения субподрядчиков;
      23. Гарантийный срок на выполнение работы;
      24. Способы расторжения договора.
      25. В предмете договора необходимо отразить, какой вид ремонта будет производиться: капитальный либо косметический.

        Те работы, которые будут производиться подрядчиком, обязательно указываются в виде списка, а также их стоимость. Разного рода работы следует отразить отдельно и прописать их окончание (указать дату). Данный способ даст возможность наилучшего контроля за процессом выполнения работ.

        В договоре следует отразить основные положения:

      26. Смета на строительные материалы;
      27. Смета на приобретение строительных материалов;
      28. Проектная документация.
      29. Своеобразность договора подряда

        В случае проведения ремонтных работ, могут возникнуть непредвиденные обстоятельства. В такой ситуации, необходимо отложить сроки.

        Такая ситуация прописывается в договоре наиболее подробно. А в том случае, когда сроки нарушает подрядчик, у заказчика возникает право на штрафные санкции в отношении подрядчика.

        Стоимость всех работ, указанных в договоре, может быть как приблизительной, так и установленной. В том случае, когда стороны по договору не указали тип цены, то она будет установленной и не сможет изменяться при выполнении ремонтных работ.

        Данный договор подряда на ремонт квартиры предназначен свести споры и конфликты на нет. В случае возникновения споров между заказчиком и подрядчиком, убытки понесут обе стороны, и вот именно поэтому нужно заключать договор.

        +7 (499) 703-47-59
        Москва, Московская область

        +7 (812) 309-16-93
        Санкт-Петербург, Ленинградская область

        8 (800) 511-69-42
        Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

        Договор на ремонт квартиры: образец

        Образец договора здесь.

        на ремонт квартиры № 436

        г. Москва «10» ноября 2015г.

        Скляров Сергей Петрович, именуемый в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и ООО «СТРОЙ ИНВЕСТ 41515» именуемое в дальнейшем Подрядчик, в лице Генерального директора Журавлева Игоря Сергеевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

        1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по ремонту квартиры по адресу: г.Москва, ул Садовая, д5, кв 12, именуемый в дальнейшем Объект, согласно проектно-сметной документации, прилагаемой к настоящему договору и пожеланиями Заказчика, выраженными в письменной форме.

        2. Стоимость и сроки выполнения работ

        2.1. Стоимость работ и материалов (в соответствии с приложением №2) по настоящему Договору составляет 150000 сто пятьдесят тысяч (сумма прописью) рублей РФ.

        2.2. Стоимость материалов определяется фактическими ценами в соответствии со сметой и выбором Заказчика.

        2.3. Сроки выполнения работ составляют 1 (один) календарный месяц с момента начала работ на объекте. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.

        2.4. В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется соответствующими дополнениями к настоящему Договору.

        2.5. В случае увеличения стоимости материалов более чем на 5%, и обоснования Подрядчиком увеличения цены, Заказчик обязуется оплатить разницу между сметной и фактической стоимостью материалов.

      30. Приложение № 1 (Смета ) является неотъемлемой частью данного договора.

    3. Права и обязанности сторон

    3.1.1. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Подрядчику работы согласно смете и материалы согласно перечню.

    3.1.2. К моменту начала работ по настоящему Договору обеспечить надлежащую подготовку Объекта для своевременного начала работ, нормального их ведения и завершения в срок.

  • Своевременно обеспечивать работы отделочными материалами.
  • В срок не позднее 3-х (трех) рабочих дней со дня письменного представления рассматривать извещения, уведомления и другие документы, представляемые Подрядчиком в связи с выполнением его обязательств по настоящему Договору.
  • Предоставить Подрядчику помещение для складирования материалов и бытовое помещение для рабочих.
  • Обеспечить возможность отключение стояков отопления и водоснабжения, опрессовки системы, если будут проводиться сантехнические работы.
  • Возможность отключения электроснабжения.
  • 3.2. Обязанности Подрядчика:

    3.2.2. Выполнить своими силами и техническими средствами все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

    3.2.3. Обеспечить выполнение ремонтных работ в соответствии с требованиями действующих в России Строительных норм и правил (СНиП), правилами Госгортехнадзора, пожарной безопасности, техники безопасности, санитарными нормами и правилами производства работ в г. Москве.

    3.2.4. По окончании работ, в течение 2 рабочих дней на Объекте передать строительную площадку освобожденной от строительного мусора и техники.

    3.2.5. Подрядчик имеет право привлекать третьих лиц для выполнения работ по настоящему Договору, требующих специальных лицензий и разрешений. При этом ответственность за качество и сроки выполняемых такими лицами работ несет Подрядчик.

    3.2.6. Обеспечить производимые в соответствии с условиями настоящего Договора работы на объекте всеми необходимыми материалами (согласно приложения №2), деталями и конструкциями, а также оборудованием и строительной техникой.

    4. Порядок сдачи-приемки и оплаты работ

    4.1. Для финансирования работ, Заказчик в срок не позднее трех рабочих дней с момента подписания настоящего Договора, оплачивает Подрядчику авансовый платеж в размере 100% от стоимости демонтажных работ и материалов (согласно приложения №2) с учетом транспортных расходов. Авансовый платеж входит в общую стоимость работ.

    4.2. Расчет за выполненный этап работ производится после подписания акта выполненных работ по форме №2 обеими сторонами не позднее 3 дней после подписания акта. При этом Заказчик удерживает 10% стоимости выполненных работ до окончания работ. Удержанные суммы выплачиваются при окончательном расчете за выполненные работы.

    4.3. В случае наличия у Заказчика обоснованных претензий по качеству предъявленной работы, Подрядчик обязан устранить недостатки и дефекты за свой счет, если эти недостатки и дефекты не являются следствием применения некачественных материалов, предоставленных Заказчиком. Наличие недостатков и дефектов, а также сроки и порядок их устранения определяется двусторонним актом Заказчика и Подрядчика.

    5.4. В случае обнаружения в пределах предусмотренного п.5.3. гарантийного срока, недостатков (дефектов), которые обусловлены ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, Подрядчик обязан устранить такие недостатки за свой счет в согласованные с Заказчиком в письменном виде сроки.

    6. Ответственность сторон

    6.2. Подрядчик несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, если такой ущерб является следствием ненадлежащего выполнения им своих обязательств.

    6.3. В случае нарушения сроков выполнения работ, Подрядчик уплачивает штрафные санкции в размере 0,1% от стоимости незаконченных работ, но не более 10 % от сметной стоимости Договора.

    В случае нарушения сроков оплаты работ, Заказчик уплачивает штрафные санкции в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ, но не более 10 % от сметной стоимости Договора

    Договор на оказание услуг по ремонту квартиры.

    Как проводится текущий ремонт, читайте тут.

    8.2. По взаимному согласованию сторон для разрешения возникших споров и разногласий, в качестве третьих лиц, могут быть привлечены представители компетентных организаций, разъяснения которых по спорным вопросам могут быть признаны сторонами исчерпывающими. Расходы по привлечению таких лиц для разрешения спорных вопросов несет сторона, доводы которой будут признаны неверными.

    9. Срок действия и порядок расторжения Договора

    9.1. Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место по взаимному письменному соглашению сторон на условиях, предусмотренным действующим законодательством РФ.

    10.3. В процессе действия настоящего Договора стороны руководствуются законодательством РФ и Московской области. Стороны обязаны письменно уведомлять друг друга об изменениях законодательства, которые могут существенно повлиять на выполнение условий настоящего Договора.

  • Приложение № 1 – смета на 35 — листах.
  • Приложение № 2 – график выполнения работ на 52 – листах
  • Юридические адреса и реквизиты сторон.
  • Заказчик Подрядчик
    Скляров Сергей Петрович

    Паспорт 60 45 5485255255

    Выдан УФМС города Москвы

    ООО «СТРОЙ ИНВЕСТ 41515

    Журавлев Игорь Сергеевич

    ИНН 54565965656565

    М.П. М.П.

    Договор на ремонт квартиры: бланк

    ДОГОВОР

    на ремонт квартиры № ____

    г. Москва «10» ноября 2015 г.

    Фамилия Имя Отчество, именуемый в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и ООО «СТРОЙ ИНВЕСТ 41515» именуемое в дальнейшем Подрядчик, в лице Генерального директора Фамилия Имя Отчество, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по ремонту квартиры по адресу: адрес квартиры, именуемый в дальнейшем Объект, согласно проектно-сметной документации, прилагаемой к настоящему договору и пожеланиями Заказчика, выраженными в письменной форме.

    2.1. Стоимость работ и материалов (в соответствии с приложением №2) по настоящему Договору составляет 00000 (сумма прописью) рублей РФ.

    3.1. Обязанности Заказчика:

    3.1.3. Своевременно обеспечивать работы отделочными материалами.

    3.1.4. В срок не позднее 3-х (трех) рабочих дней со дня письменного представления рассматривать извещения, уведомления и другие документы, представляемые Подрядчиком в связи с выполнением его обязательств по настоящему Договору.

    3.1.5. Предоставить Подрядчику помещение для складирования материалов и бытовое помещение для рабочих.

    3.1.6. Обеспечить возможность отключение стояков отопления и водоснабжения, опрессовки системы, если будут проводиться сантехнические работы.

    3.1.7. Возможность отключения электроснабжения.

    3.1.8. Совместно с представителем Подрядчика подписать акт приемки объекта для производства работ по настоящему Договору.

    3.2.1. Приступить к выполнению работ по настоящему Договору в срок не позднее 2 рабочих дней с момента получения авансового платежа Заказчика.

    4.3. Окончательный расчет производится после подписания обеими сторонами акта приема-сдачи работ, не позднее 3-х рабочих дней после подписания акта.

    5. Гарантийные обязательства Подрядчика

    5.1. Гарантии качества работы Подрядчика, предусмотренные действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ, распространяются только на результаты работ, выполняемых Подрядчиком и привлеченными им третьими лицами в соответствии с условиями настоящего Договора.

    5.2. Подрядчик гарантирует:

  • Высокое качество всех производимых им на Объекте работ.
  • 5.3. Гарантийный срок на результаты работ, выполненных Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, устанавливается – один год с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных Подрядчиком работ.

    6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут материальную ответственность в соответствии с действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ.

    7. Форс-мажорные обстоятельства

    7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая военные действия на территории исполнения Договора, гражданские волнения, эпидемии, стихийные бедствия и другое.

    7.2. Наступление обстоятельств по п.7.1. должно быть надлежащим образом удостоверено компетентными органами государственного или местного управления.

    7.3. Сторона, которая не исполняет свои обязательства в силу форс-мажорных обстоятельств, должна письменно известить другую сторону о наступлении таких обстоятельств в течение 10 дней со дня наступления форс-мажорных обстоятельств. При отсутствии такого извещения эта сторона не может ссылаться на наличие таких обстоятельств.

    7.4. Если форс- мажорные обстоятельства действуют на протяжении 6 (шести) месяцев подряд, настоящий Договор может быть расторгнут сторонами путем письменного уведомления другой стороны, при этом стороны обязаны произвести взаиморасчеты, исключающие претензии друг к другу.

    8. Разрешение споров и разногласий

    8.1. Все споры и разногласия, которые могут иметь место в процессе исполнения сторонами настоящего Договора, стороны разрешают путем переговоров, а при невозможности достижения согласия – в арбитражном суде г. Москвы.

    9.2. Подрядчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, в случае остановки Заказчиком выполнения работ по настоящему Договору по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок более одной недели.

    9.3. Сторона, решившая расторгнуть Договор по основаниям, предусмотренным п.п.9.1-9.4., обязана направить другой стороне соответствующее письменное уведомление.

    9.4. В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п.п. 9.3. и 9.4., каждая из сторон должна компенсировать другой стороне все фактические произведенные в связи с выполнением обязательств по настоящему Договору затраты, в том числе возвратить денежные средства.

    10. Прочие условия

    10.1. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу.

    10.2. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен. Любые изменения и дополнения настоящего Договора имеют силу только в том случае, если они согласованы сторонами и оформлены в письменном виде.

    10.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

  • Приложение № 1 – смета на хх — листах.
  • Приложение № 2 – график выполнения работ на хх – листах
  • Заказчик Подрядчик
    М.П. М.П.

    Договор на ремонт квартиры между физическими лицами

    Бланк договора здесь.

    Договор № ____

    г. ________________ « __ » ____________ 20___ г.

    ______________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и ______________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик» исполнитель, с другой стороны, заключили настоящий договор о ниже следующем:

    Заказчик поручает, а «Подрядчик» исполнитель принимает на себя обязательства, выполнить ремонт квартиры по адресу:

    1. Обязанности сторон

    Обязанности «Подрядчика» исполнителя:

    1.1. Качественно выполнить ремонтные и отделочные работы своими силами с использованием специального инструмента и оборудования.

    1.2. Произвести работы в срок с «___» ____________20___ г. по «___»__________________20__ г.

    1.3. Своевременно информировать Заказчика об изменении срока начала и (или) окончания работ.

    1.4. Устранять собственный брак за свой счет.

    1.5. Обеспечивать гарантийное обслуживание выполненных работ на срок 1 год с момента их фактического завершения. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся недостатки, не позволяющие продолжить нормальное использование помещений до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков осуществляется исполнителем за свой счет. Наличие недостатков и сроки их устранения фиксируются двухсторонним актом.

    1.6. Исполнитель обязан своевременно предупредить Заказчика:

  • о непригодности или недоброкачественности материала, полученного от Заказчика;
  • о том, что соблюдение указаний Заказчика грозит годности или прочности выполняемой работы;
  • о наличии иных, не зависящих от Исполнителя, обстоятельств, грозящих годности или прочности выполняемой работы.
  • 1.7. В обязанности Исполнителя не входят следующие виды работ: отключение стояков, в т.ч. отопления, эмалировка сантехники, демонтаж/монтаж несущих конструкция и балок, вывоз на хранение имущества Заказчика, перепланировки, производимые без полученного на то разрешения Заказчиком, а также фасадные работы.

    2. Обязанности Заказчика:

    2.1. Своевременно производить выплаты по настоящему договору.

    2.2. Обеспечивать необходимые условия и устранить препятствия для проведения работ (мебель, предметы быта), предохранять имущество от загрязнения строительными материалами.

    2.3. В согласованные сроки решать вопросы с коммунальными службами.

    2.4. Своевременно обеспечивать Исполнителя материалом для проведения ремонтных и отделочных работ или поручить закупку, доставку и подъем материалов «Подрядчику» исполнителю.

    2.5. Принимать выполненные работы и (или) их часть, — не позднее следующего дня после их фактического завершения, подписать Акт сдачи-приемки работ.

    3.1 Права «Подрядчика» исполнителя:

    3.1.1. Продлить сроки работ по независящим от «Подрядчика» исполнителя причинам, а также на время выполнения дополнительных работ.

    3.1.2. В случае предоставления Заказчиком некачественного или несоответствующего материала, приостанавливать данный вид работ.

    3.1.3. Установить оптимальный график работы сотрудников.

    3.1.4. Требовать от Заказчика выполнения предписаний настоящего договора.

    3.2 Права Заказчика:

    3.2.1. Поручить «Подрядчику» исполнителю приобретение и доставку промежуточного материала.

    3.2.3. Получать информацию о порядке выполнения работ.

    3.2.3. Страховать в организации, имеющей на то разрешение, риски, связанные с выполнением ремонтных работ.

    3.2.4. Требовать от «Подрядчика» исполнителя выполнения предписаний настоящего договора.

    3.2.5 Расторгать настоящий договор в одностороннем порядке, если задержка «Подрядчиком» исполнителем срока сдачи работ по его вине увеличивается более чем на 30 календарных дней.

    3.2.6. При наличии уважительных причин Заказчик вправе во всякое время до окончания работ отказаться от договора, уплатив Исполнителю вознаграждение за выполненную часть работ и возместив ему убытки, причиненные расторжением договора, размер которых определен в п. 4.2.3.

    4. Ответственность сторон

    4.1 Ответственность Исполнителя:

    4.1.1. Исполнитель несет материальную ответственность за испорченный материал Заказчика в пределах его стоимости.

    4.1.2. В случае повреждения коммуникаций и оборудования Заказчика по вине Исполнителя, последний восстанавливает утраченное за свой счет.

    4.1.3. Несет материальную ответственность перед Заказчиком при просрочке работ по собственной вине в размере 0,2% в день от общей суммы договора в случае задержки свыше 30 календарных дней от установленных сроков.

    4.1.4. Исполнитель не несет материальную ответственность в случае обстоятельств форс-мажора (обстоятельств непреодолимой силы: стихийных бедствий, действий третьих лиц, изменения законодательств, социально-экономических и политических условий и т.п. во время ремонтных работ и (или) после их завершения.

    4.1.5. Исполнителем не осуществляется гарантийное обслуживание при неправильной эксплуатации помещений Заказчиком и (или) третьими лицами.

    4.1.6. Исполнителем не осуществляется гарантийное обслуживание работ, выполненных по технологии, предложенной Заказчиком, а также не принимаются претензии по качеству данных работ.

    4.2 Ответственность Заказчика:

    4.2.1. Заказчик несет материальную ответственность перед Исполнителем при несвоевременных выплатах по настоящему договору и выплачивает пеню в размере 0,2% в день от общей суммы договора, начиная с третьего календарного дня просрочки.

    4.2.2. Несет материальную ответственность перед Исполнителем за простой сотрудников «Подрядчика» по вине Заказчика.

    4.2.3. В случае одностороннего расторжения Заказчиком договора и (или) отказа от некоторых видов работ не по вине Исполнителя, Заказчик уплачивает неустойку Исполнителю в размере 15% стоимости не произведенных работ, а также стоимость произведенных на данный момент работ. Данные выплаты производятся Заказчиком не позднее третьего дня после расторжения договора.

    5. Порядок и форма оплаты

    5.1. Заказчик производит поэтапную оплату в зависимости от количества выполненных работ. Окончательный платеж производится Заказчиком не позднее второго календарного дня после подписания конечного Акта о приеме работ.

    5.2. Общая сумма договора оставляет _____________________(______________________________________________________) рублей без учета стоимости материалов.

    6. Дополнительные условия

    6.1. Дополнительные работы, произведенные «Подрядчиком» и исполнителем по согласованию с Заказчиком, — оплачиваются в соответствии с действующими тарифами. В случае, если дополнительные работы необходимы в процессе производимых работ, но не учтены в смете по причине невозможности их заведомого определения, они (дополнительные работы) также подлежат оплате Заказчиком. Работы, произведенные дополнительно по вине Заказчика, оплачиваются по действующим тарифам «Подрядчика». Смета на дополнительные работы утверждается сторонами до их выполнения.

    6.2. Договор может быть расторгнут сторонами досрочно по обоюдному согласию Исполнителя и Заказчика либо в соответствии с п.п. 3.2.6, 4.2.2 настоящего договора. При досрочном расторжении договора по совместному решению сторон, произведенные работы сдаются Заказчику, который уплачивает стоимость выполненных работ в объеме, определяемом сторонами совместно, руководствуясь утвержденными сметами.

    6.3. Разногласия по договору решаются сторонами путем проведения переговоров, а в случае не достижения компромисса, — по соответствующему законодательству РФ.

    6.4. Дополнения/изменения по тексту договора возможны при условии их фиксации в письменной форме в виде приложений к договору.

    6.5. Акты сдачи-приема работ, сметы, протоколы разногласий, прочие приложения и дополнения к договору являются его неотъемлемой частью.

    6.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

    6.6. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность по настоящему договору.

    6.7. Настоящий договор вступает в юридическую силу с даты его подписания до полного выполнения обязательств сторонами.

    ИСПОЛНИТЕЛЬ ЗАКАЗЧИК
    ______________ (__________________) _________________.(__________________)
    «___»_____________________20__ г «___»_____________________20__ г

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    Смотрите так же:  Упаковка мыла ручной работы своими руками. Как красиво оформить мыло ручной работы

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *