Договор подряда на разработку рабочей проектно-сметной документации для реставрации объекта культурного наследия (достопримечательного места) регионального значения «Стадион «Динамо», 1928 г., арх. » г. Москва, Ленинградский пр. д.36

на разработку рабочей проектно-сметной документации для реставрации объекта культурного наследия (достопримечательного места) регионального значения «Стадион «Динамо», 1928 г., арх. »

г. Москва, Ленинградский пр. д.36

г. Москва «___» ________ 2014 г.

Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Динамо», именуемое в дальнейшем «Заказчик», , действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице., действующего на основании __________________________________ и лицензии № МКРФ _______________________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по разработке рабочей проектно-сметной документации: архитектурно-строительных чертежей в целом, фрагментов, архитектурных и конструктивных деталей, изделий и смет для реставрации объекта культурного наследия (достопримечательного места) регионального значения «Стадион «Динамо», 1928 г., арх. (далее — Объект) в соответствии с Техническим заданием, предусмотренном в Приложении № 3 к Договору.

1.2. Подрядчик передает Заказчику документацию для однократного использования для выполнения работ по указанному объекту.

1.3. Технические, экономические и другие требования к рабочей проектно-сметной документации, являющейся предметом настоящего договора, должны соответствовать требованиям ГОСТ Р 55528-2013, ГОСТ Р 21.1101, СРП-2я ред.) и иных нормативных документов.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Заказчик обязуется:

2.1.1. Своевременно производить приемку и оплату выполненных в соответствии с настоящим договором работ.

2.1.2. Принимать участие в согласовании готовой рабочей проектно-сметной документации с соответствующими государственными органами, в необходимых случаях вместе с Подрядчиком.

2.2. Заказчик имеет право осуществлять текущий контроль за деятельностью Подрядчика.

2.3. Подрядчик обязуется:

2.3.1. Своевременно и должным образом выполнять принятые на себя обязательства в соответствии с условиями настоящего договора.

2.3.2. Представить Заказчику рабочую проектно-сметную документацию не позднее 28 февраля 2015 года в (Приложение к Договору) в составе согласно п.8 Технического задания (Приложение к Договору)

2.3.3. В течение 10 (десяти ) рабочих дней за собственный счет устранять недоделки и дополнять, вносить изменения в рабочую проектно-сметную документацию по получении от Заказчика мотивированной письменной претензии относительно качества разработанной проектно-сметной документации..

3. Цена работ и порядок расчетов

3.1. Цена работ, выполняемых по договору, определяется на основании Расчета стоимости работ (Приложение к Договору) и ___________________________.

3.2. Оплата по договору производится в следующем порядке:

3.2.1. В течение 5 банковских дней с момента подписания договора Заказчик производит авансовый платеж в размере 30% от стоимости работ по Договору, т. е_______________________________________.

3.2.2. Окончательный расчет в сумме в __________________________________ производится после предоставления Заказчику рабочей проектно-сметной документации по Объекту и подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ.

4. Сроки выполнения работ, порядок сдачи и приемки продукции.

4.1. Начало работ – со дня списания авансового платежа с расчетного счета Заказчика,

окончание – 65 рабочих дней после списания авансового платежа с р/с Заказчика, но не позднее 28 февраля 2015 года.

4.2. В случае несоблюдения Заказчиком установленных сроков выплаты аванса

сроки начала и окончания работ по договору переносятся Подрядчиком в одностороннем порядке на период просрочки исполнения Заказчиком обязательств по договору.

4.3. Готовность рабочей проектно-сметной документации подтверждается подписанием Заказчиком акта сдачи-приемки, который оформляется в следующем порядке:

4.3.1. В сроки, установленные календарным планом работ, Подрядчик передает уполномоченному представителю Заказчика по накладной Акт сдачи-приемки выполненных работ с приложением 4-х комплектов рабочей проектно-сметной документации на бумажном носителе и в электронном виде в 2-х экземплярах на электронном носителе формат AutoCAD и PDF.

4.3.2. Приемка работы Заказчиком осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения проектно-сметной документации.

В указанный срок Заказчик обязан подписать Акт сдачи-приемки выполненных работ или направить Подрядчику мотивированный отказ от приемки работ.

По истечении указанного срока при отсутствии мотивированного отказа работы считаются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате на основании одностороннего акта.

4.3.3. В случае отказа Заказчика от приемки работ Сторонами в течение 2 рабочих дней с момента получения Подрядчиком мотивированного отказа составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

4.4. В случае досрочного прекращения работ по договору Заказчик обязан принять от Подрядчика по акту разработанную им документацию по степени ее готовности на момент прекращения работ и оплатить ее стоимость за вычетом авансовых платежей.

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Подрядчик несет ответственность за недостатки, дефекты и ошибки рабочей проектно-сметной документации, которые будут выявлены в процессе строительства и дальнейшей эксплуатации Объекта. При обнаружении недостатков Подрядчик обязан их устранить за свой счет в течение 10 (десяти) календарных дней, а также возместить Заказчику реальный ущерб, возникший у Заказчика или других лиц по причине недостатков рабочей проектно-сметной документации.

5.3. Разногласия по договору решаются путем переговоров непосредственно между Сторонами. Если согласие не будет достигнуто в течение двух недель, каждая из Сторон имеет право на обращение в арбитражный суд г. Москвы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации..

5.4. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ по Договору Подрядчик обязуется по требованию Заказчика уплатить Заказчику пеню в размере 0,1 % (Одна десятая процента) от цены Договора, за каждый календарный день просрочки выполнения работ по Договору, но не более 10 % (Десять процентов) от цены работ.

5.5. Требование об исполнении, изменении или о расторжении настоящего договора может быть заявлено Стороной в арбитражный суд после получения отказа других Сторон о выполнении требования либо неполучения ответа на требование в десятидневный срок с момента получения другими Сторонами такого требования.

6. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по настоящему договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

6.2. В период действия обстоятельств непреодолимой силы, которые освобождают Стороны от ответственности, выполнение обязательств приостанавливается, и санкции за неисполнение договорных обязательств не применяются.

6.3. Наступление обстоятельств непреодолимой силы при условии, что приняты установленные меры по извещению об этом других Сторон, продлевает срок выполнения договорных обязательств на период, по своей продолжительности соответствующий продолжительности обстоятельств и разумному сроку для устранения их последствий.

7. Срок действия договора

7.1. Срок действия договора устанавливается с даты его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по договору.

8.1. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении информации, полученной ими друг от друга или ставшей известной им в ходе выполнения работ по настоящему договору, не открывать и не разглашать в общем или в частности информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия другой Стороны настоящего договора.

8.2. Требования п. 8.1 настоящего договора не распространяются на случаи раскрытия конфиденциальной информации по запросу уполномоченных организаций в случаях, предусмотренных законом.

9. Прочие условия

9.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регламентируются нормами действующего гражданского законодательства Российской Федерации.

9.2. К настоящему договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

— приложение № 1 — Календарный план работ;

— приложение № 2 – Расчет стоимости работ;

— приложение № 3 — Техническое задание.

9.3. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах — по одному для каждой Стороны, каждый экземпляр идентичен и имеет одинаковую юридическую силу.

10. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Юр. Адрес: 125047, Москва, ул. Лесная, д. 6

Корр. счет 30101810700000000187

_________________ 2014 г. _________________ 2014 г.

Приложение к договору № от «______» _________ 2014 г

Вектор Права +7(499) 502-55-87, +7-926-983-00-55

Бизнесу

Договор на разработку рабочей документации

Стоимость юридической услуги: 3 000 рублей за составление договора на одной странице.

Каждая дополнительная страница договора 500 рублей.

БЕСПЛАТНЫЙ многоканальный телефон: 8 800 333 55 80

1. Общие положения

Договор на разработку рабочей документации является договором подряда.

По договору на разработку рабочей документации подрядчик обязуется подготовить по заданию заказчика рабочую документацию, а заказчик обязан принять и оплатить работы.

Рабочая документация довольно обширное понятие и может представлять:

внутреннюю документацию организации, которая состоит из приказов, положений, инструкций, которые регулируют хозяйственную деятельность предприятия;

проектно-сметную документацию на строительство жилых и нежилых помещений. Подготовка этого вида документации производится только после проведения инженерных изыскательских работ на предмет соответствия градостроительным, экологическим нормам. Некоторые виды изыскательских работ могут проводить только индивидуальные предприниматели и организации, получившие на это разрешения в саморегулируемых организациях.

2. Содержание договора на разработку рабочей документации

Договор на разработку рабочей документации является возмездным договором и составляется в простой письменной форме, то есть законодательством не требуется его нотариальное заверение.

Договор на разработку рабочей документации содержит следующую информацию:

существенные условия договора. Без указания этих условий договор считается незаключенным, что может породить последствия недействительности сделки, а недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Существенными условиями договора на разработку рабочей документации являются:

1) рабочая документация;

2) задание на изготовление рабочей документации;

Дополнительными условиями договора на разработку дизайна могут являться:

— срок подготовки с указанием даты начала и окончания работ;

— цена договора и порядок её оплаты;

— порядок исполнения договора;

— права и обязанности сторон по договору;

— обстоятельства, препятствующие надлежащему исполнению договора;

— порядок разрешения споров, вытекающих из договора, с указанием подсудности;

— санкции за ненадлежащее исполнение договора;

— гарантии надлежащего исполнения договора.

Составление договора сложный процесс, требующий познаний в сфере юриспруденции и навыков договорной работы.

Юристы МГК «Вектор Права» смогут помочь Вам в составлении любого вида соглашения. Наши специалисты занимаются договорной работой уже на протяжении десяти лет, имеют профильное юридическое образование и постоянной совершенствуют свою квалификацию.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ – это соглашение, в силу которого подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст. 758 ГК РФ).

Этот вид договора подряда тесно связан с другой разновидностью – с договором строительного подряда. Возведение, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства невозможны без предварительной подготовки технической документации. Состав и содержание технической документации обязательно должны быть определены в договоре строительного подряда (п. 2 ст. 743 ГК РФ).

Пунктом 16.1 ст. 34 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» предусмотрено, что предметом контракта может быть одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства. Следовательно, при отсутствии технической документации и без установления обязанности по ее разработке договор строительного подряда будет считаться незаключенным.

К существенным условиям договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ относятся предмет и сроки выполнения работ (ст. 708 ГК РФ).

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ является возмездным. Допускается оплата как после выполнения всех работ, так и после завершения отдельных этапов работ.

Особенности договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ обусловлены спецификой субъектного состава и предмета договора.

Стороны договора подряда на проектные и изыскательские работы

Сторонами договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ являются 1) подрядчик и 2) заказчик.

Подрядчик должен состоять в одной из саморегулируемых организаций. Необходимость членства в саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства установлена гл. 6.1 ГрК РФ. Членами таких организаций могут быть только индивидуальные предприниматели и юридические лица.

Заказчиком зачастую является застройщик – лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объекта капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации. Застройщиком может выступать любой субъект гражданского права.

От имени застройщика договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации может заключать технический заказчик. Технический заказчик – это юридическое лицо, которое, в частности, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию.

Смотрите так же:  Исковое заявление о расторжении брака. Заявление о разводе 2020 год с детьми

Отношения сторон договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ регулируются Гражданским кодексом РФ (ст. 758–762), Градостроительным кодексом РФ (далее – ГрК РФ), строительными регламентами, строительными нормами и правилами и пр. Иногда при создании проектной документации возникает объект интеллектуальных прав, тогда необходимо применение норм об интеллектуальной собственности.

Предмет договора подряда на проектные и изыскательские работы

Как видно из приведенного легального определения договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, результатами выполнения работ по данному договору являются разработка и передача: 1) технической документации и (или) 2) результатов изыскательских работ.

Техническая документация

В настоящее время действует Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87. Согласно п. 3 этого Положения проектная документация состоит из текстовой и графической частей. Заказчик может поручить подрядчику разработку всех разделов проектной документации или только отдельных из них.

Помимо проектной документации для строительства или реконструкции объекта требуется подготовка рабочей документации. Она необходима в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства. Рабочая документация состоит из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий.

Таким образом, под технической документацией, разработка и передача которой заказчику является предметом рассматриваемого договора, понимается проектная и рабочая документация на строительство или реконструкцию объекта капитального строительства.

Инженерные изыскания

Инженерные изыскания, проведение которых также может входить в предмет рассматриваемого договора, – это изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования (п. 15 ст. 1 ГрК РФ).

В отношении инженерных изысканий действует Перечень видов инженерных изысканий, а также Положение о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 19.01.2006 N 20. К основным видам относятся инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-экологические и другие изыскания. Помимо основных, существуют и специальные виды инженерных изысканий. Инженерные изыскания выполняются в соответствии с требованиями технических регламентов.

Договор на выполнение изыскательских работ и договор на разработку проектной документации должны иметь специальные приложения, без которых невозможно определить их предмет. Так, п. 4 Положения от 19 января 2006 года определено, что основанием для выполнения инженерных изысканий является заключаемый в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации договор, к которому прилагаются техническое задание и программа выполнения инженерных изысканий.

Прежде чем приступить к разработке проектной документации, стороны договора должны определить существенные характеристики объекта капитального строительства. В частности, нужно установить, будет здание жилым или нежилым, количество его этажей, материал стен, есть ли необходимость подключения к центральным сетям водоснабжения и проч. Эти данные отражаются в задании на проектирование, которое по общему правилу должно быть предоставлено заказчиком подрядчику. Однако зачастую заказчик поручает составление задания на проектирование подрядчику. При отсутствии задания на проектирование договор подряда на выполнение соответствующих работ будет считаться незаключенным, поскольку отсутствие такого документа делает выполнение работ по созданию технической документации невозможным.

Помимо задания на проектирование, заказчик вправе представить проектировщику и иные исходные данные. К иным исходным данным, в частности, относится генеральный план земельного участка, разрабатываемый органами местного самоуправления в соответствии с нормами ГрК РФ. Этот документ задает параметры будущего проектирования. В частности, он содержит виды разрешенного использования земельного участка (например, строительство малоэтажных жилых зданий), требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства. К исходным данным относятся также технические условия, выдаваемые различными государственными и муниципальными органами, а также ресурсоснабжающими организациями.

Подрядчик должен соблюдать требования, изложенные во всех указанных документах (в задании на проектирование, в программе выполнения инженерных изысканий, в иных документах, содержащих исходные данные). Кроме того, государственными органами разрабатываются и утверждаются нормативы градостроительного проектирования (гл. 3.1 ГрК РФ). От требований, сформулированных самим заказчиком, подрядчик вправе отступить только с согласия заказчика.

Специфика обязанностей подрядчика по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

В § 4 гл. 37 ГК РФ выделены специфические обязанности подрядчика, которые отсутствуют в других разновидностях договора подряда. В частности, в ч. 1 ст. 760 ГК РФ установлена обязанность подрядчика при необходимости согласовывать готовую техническую документацию вместе с заказчиком с компетентными государственными и муниципальными органами.

Как правило, договор на выполнение проектных работ содержит условие о необходимости проведения государственной или негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Обязательная экспертиза проектной документации проводится в публичных интересах – эксперт дает оценку качеству разработанной технической документации, проверяет ее соответствие требованиям нормативных актов.

В некоторых случаях после разработки проектной документации требуется ведение в ходе строительства (реконструкции, капремонта) авторского надзора со стороны проектировщика. Авторский надзор осуществляется проектировщиком на основании отдельного договора. При необходимости в ходе строительства с проектировщиком согласовываются изменения, вносимые в техническую документацию.

Деятельность по созданию проектной документации во многих случаях носит творческий характер, поэтому согласно ч. 1 ст. 1259 ГК РФ к объектам авторских прав, в частности, относятся произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства, в том числе в виде проектов, чертежей, изображений и макетов. На проектировщике лежит обязанность гарантировать заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на основе подготовленной подрядчиком технической документации. Речь идет об отсутствии у третьих лиц исключительных прав на проектную документацию. Следовательно, разработанная техническая документация должна быть результатом творческого труда именно самого подрядчика или его сотрудников, если подрядчиком выступает юридическое лицо, либо подрядчик обязан заключить соответствующий договор с правообладателем исключительных прав.

Особенностью договора на выполнение проектных и изыскательских работ являются правила об ответственности проектировщика за ненадлежащее качество разработанной им технической документации, а также за ненадлежащее выполнение изыскательских работ. Такие недостатки могут быть выявлены как до момента сдачи результата работ, так и значительно позднее, в ходе строительства. В обоих случаях подрядчик обязан безвозмездно переделать техническую документацию либо провести дополнительные изыскания, а также возместить заказчику причиненные убытки. Специальные сроки для обнаружения недостатков технической документации в законе отсутствуют.

Договор подряда на разработку проектной документации

Вопрос

Мы заключаем договор подряда на разработку проектной документации. В пункте авторские права , прописано , что подрядчик является автором разработанной документации и сохраняет за собой права использовать ее по своему усмотрению. Заказчик против, чтоб после исполнения договора подрядчик мог распоряжаться этой документацией. Какой можно грамотно прописать пункт , что после исполнения обязательств к Заказчику переходят авторские права?

Ответ

Исполнитель отчуждает Заказчику исключительные права на проектную документацию в полном объеме для использования любым способом и в любой форме , включая перечисленные в ст. 1229, ст. 1270 Гражданского кодекса Российской Федерации. После отчуждения исключительных прав Исполнитель не вправе использовать проектную документацию для собственных нужд на условиях простой ( неисключительной) лицензии.

В случае , если исключительное право на произведение в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи принадлежит заказчику , подрядчик ( исполнитель) вправе , поскольку договором не предусмотрено иное , использовать такое произведение для собственных нужд на условиях безвозмездной простой ( неисключительной) лицензии в течение всего срока действия исключительного права ( п. 2 ст. 1296 ГК РФ).

Суды указывают , что объектом авторского права является не проектная документация в целом , а лишь архитектурный проект , то есть архитектурная часть документации , в которой выражено архитектурное решение ( см., например , Постановление Президиума ВАС РФ № 5816/11).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах « Системы Юрист».

Договор на создание рабочей докукментации

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО — +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Заказчик подписывает акт сдачи-приемки работ только после согласования и утверждения документации согласующими органами организациями , в случаях, если такое согласование и утверждение предусмотрено действующим законодательством, в течение 5 пяти рабочих дней с даты согласования. В случае обнаружения Заказчиком недостатков в выполненных работах или некачественно выполненных работ, Сторонами в течение 5 пяти рабочих дней составляется двухсторонний акт с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроков их устранения. После подписания двустороннего акта Подрядчик обязан в согласованный сторонами срок своими силами и без увеличения цена договора, установленной в п. Согласование документации с согласующими органами, если это предусмотрено требованиями действующего законодательства и нормативно-правовыми актами, осуществляет Подрядчик. Заказчик в течение 10 дней со дня получения акта приемки выполненных работ осуществляет проверку выполненных работ, рассматривает, оформляет и подписывает представленные документы и направляет один экземпляр Подрядчику. В случае отказа от подписания акта приемки выполненных работ — направить Подрядчику обоснованный письменный отказ.

Отказное письмо органа по сертификации.

E-mail: ipcziz mail. Подготовку задания на разработку проектно-сметной документации по настоящему договору выполняет Исполнитель. Заказчик обязуется: 2. Оплатить выполненную работу Исполнителя в соответствии с условиями настоящего договора.

Договор подряда по разработке проектной и рабочей документации

Стоимость юридической услуги: 3 рублей за составление договора на одной странице. Каждая дополнительная страница договора рублей. Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда. Договор на разработку рабочей документации является договором подряда. По договору на разработку рабочей документации подрядчик обязуется подготовить по заданию заказчика рабочую документацию, а заказчик обязан принять и оплатить работы.

Рабочая документация довольно обширное понятие и может представлять:. Подготовка этого вида документации производится только после проведения инженерных изыскательских работ на предмет соответствия градостроительным, экологическим нормам. Некоторые виды изыскательских работ могут проводить только индивидуальные предприниматели и организации, получившие на это разрешения в саморегулируемых организациях.

Договор на разработку рабочей документации является возмездным договором и составляется в простой письменной форме, то есть законодательством не требуется его нотариальное заверение. Договор на разработку рабочей документации содержит следующую информацию:. Без указания этих условий договор считается незаключенным, что может породить последствия недействительности сделки, а недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Существенными условиями договора на разработку рабочей документации являются:. Дополнительными условиями договора на разработку дизайна могут являться:.

Составление договора сложный процесс, требующий познаний в сфере юриспруденции и навыков договорной работы. Наши специалисты занимаются договорной работой уже на протяжении десяти лет, имеют профильное юридическое образование и постоянной совершенствуют свою квалификацию. Зеленоград Как начать?

Регистрация организаций в качестве субъекта малого и среднего предпринимательства Типовые решения Ломбард Деятельность Документы Зарегистрировать Как организовать Как создать Ликвидация Организация Открытие Оформить Регистрация Сколько стоит Что нужно Что нужно для открытия Чтобы открыть Автоломбард Бизнес Документы Документы Ликвидация Организовать Открытие Срочно Зарегистрировать такси Интернет магазин Магазин Одежды Магазин обуви Ресторан Строительная компания Ювелирный магазин Составление договора Грамотное составление договора Инструкция по составлению договора Международный договор Место составления договора Москва Особенности составления договоров План составления договора Помощь в составлении договоров Порядок составления Правила составления Правильное составление договора Предварительный договор Претензия по договору Пример Проверка юр.

Составление договора Юридическое сопровождение Абонентское обслуживание Юридическое сопровождение сделок. Тарифы Отзывы Доп. Договор на разработку рабочей документации Стоимость юридической услуги: 3 рублей за составление договора на одной странице. Содержание договора на разработку рабочей документации. Рабочая документация довольно обширное понятие и может представлять: внутреннюю документацию организации, которая состоит из приказов, положений, инструкций, которые регулируют хозяйственную деятельность предприятия; проектно-сметную документацию на строительство жилых и нежилых помещений.

Договор на разработку рабочей документации содержит следующую информацию: существенные условия договора. Существенными условиями договора на разработку рабочей документации являются: 1 рабочая документация; 2 задание на изготовление рабочей документации; 3 оплата. Дополнительными условиями договора на разработку дизайна могут являться: — срок подготовки с указанием даты начала и окончания работ; — цена договора и порядок её оплаты; — порядок исполнения договора; — права и обязанности сторон по договору; — обстоятельства, препятствующие надлежащему исполнению договора; — порядок разрешения споров, вытекающих из договора, с указанием подсудности; — санкции за ненадлежащее исполнение договора; — гарантии надлежащего исполнения договора.

Многоканальный телефон: 8 55 87 Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда. В закладки:. Режим работы Центральный офис на.

Договор на разработку проектной документации

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Путеводитель по судебной практике. Общие положения » Как следует из материалов дела, ЗАО «Институт Волгоградгражданпроект» субподрядчик, истец и ООО «Интраст» генеральный проектировщик, ответчик заключили субподрядный договор на разработку проектно-сметной документации от Могилевича, 2 «а» в Тракторозаводском районе г.

Смотрите так же:  Статья 28 ГПК РФ. Иск по месту пребывания истца

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Семинар «Новый порядок приемки исполнительной документации. «

Федеральный арбитражный суд Уральского округа: Постановление № Ф09-6527/14 от 23.10.2014

Дело N А07-17898/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 22 октября 2014 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 октября 2014 г.

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Лимонова И.В.,

судей Жаворонкова Д.В., Анненковой Г.В.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «М 7» (далее — общество «М 7», истец) на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.04.2014 по делу N А07-17898/2013 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2014 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества «М 7» — Вакилев Р.М. (доверенность от 17.01.2013 N 30);

открытого акционерного общества «Башгипроагропром» (далее — общество «Башгипроагропром», ответчик) — Ковалев Д.С. (доверенность от 10.10.2014 N 49).

Общество «М 7» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу «Башгипроагропром» о взыскании 2 464 498 руб. стоимости работ выполненных с недостатками и 2 598 586 руб. неустойки.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.01.2014 к рассмотрению принято встречное исковое заявление общества «Башгипроагропром» к обществу «М 7» о взыскании 2 120 001 руб. задолженности по договору подряда от 23.03.2011 N 6855/СТ-3-01.

Решением суда от 29.04.2014 (судья Харисов А.В.) в удовлетворении исковых требований общества «М 7» отказано. Встречные исковые требования общества «Башгипроагропром» удовлетворены, с общества «М 7» в пользу общества «Башгипроагропром» взыскано 2 120 001 руб. долга, 33 600 руб. 01 коп. расходов по государственной пошлине.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2014 (судьи Ширяева Е.В., Деева Г.А., Мальцева Т.В.) решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе общество «М 7» просит указанные судебные акты отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, ссылаясь на нарушение судами норм процессуального права, неправильное применение норм материального права, а также несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В обоснование жалобы ее заявитель указывает на следующее: вывод судов о том, что ответчик не имел реальной возможности выполнить в полном объеме и в обусловленный договором срок работы, по причине не предоставления истцом документов, необходимых для начала работ и выполнения государственной экспертизы проекта, является ошибочным, поскольку вся исходно-разрешительная документация, необходимая подрядчику для выполнения проектных работ, была представлена заказчиком; судами не приняты во внимание доводы о невозможности использования полученной от ответчика проектной документации для осуществления строительства, поскольку ответчик передал истцу не все разделы проектной документации; накладные не могут являться доказательством передачи ответчиком всего объема документации; судом необоснованно отказано в удовлетворении ходатайства истца о назначении экспертизы.

Как установлено судами и следует из материалов дела, между обществом «Башгипроагропром» (подрядчик), обществом с ограниченной ответственностью «Строительные технологии» (далее — общество «Строительные технологии», заказчик), и обществом «М 7» (инвестор-заказчик) заключен договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ от 23.03.2011 N 6855/СТ-3-01 (далее — договор).

Согласно п. 1.1 договора заказчик поручает, инвестор-заказчик финансирует, а подрядчик принимает на себя разработку проектной и рабочей документации (в дальнейшем именуемые технической документацией) по теме: Строительство оптово-розничного торгового центра в Ленинском районе г. Уфы южнее поселка 8 Марта на пересечении автотрассы М7 примерной площадью 50 000 кв. м.

Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что техническая документация, которую подрядчик разрабатывает по настоящему договору, включает в себя: предпроектное предложение; комплексные инженерные изыскания; архитектурную концепцию; проектную документацию (раздел АР); проектную документацию; рабочую документацию.

В соответствии с п. 1.4 договора заказчик до начала разработки технической документации обязан представить подрядчику утвержденное заказчиком и инвестором-заказчиком задание на разработку проектной и рабочей документации (приложение N 1 к договору) и исходно-разрешительную документацию, под которой понимаются следующие документы: градостроительный план земельного участка (далее — ГПЗУ), технические условия. Последние предоставляются в срок до 01.07.2011.

Согласно п. 1.6 договора техническая документация, подготовленная подрядчиком по настоящему договору, передается заказчику в бумажном виде в 6 (шести) экземплярах, 2 (два) из которых должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью и подписью уполномоченного должностного лица. Кроме того, подрядчик передает заказчику техническую документацию и на электронном носителе.

В п. 2.2 договора сторонами согласовано условие, в силу которого фактическим началом выполнения работ по договору стороны договорились считать день поступления аванса согласно п. 3.2 договора на расчетный счет подрядчика и получения подрядчиком ГПЗУ. Дата поступления определяется банковским извещением о зачислении перечисленных средств на расчетный счет подрядчика. Дата передачи ГПЗУ определяется журналом регистрации соответствующих сопроводительных документов либо актом приема-передачи ГПЗУ, подписанным подрядчиком и заказчиком и (или) инвестором-заказчиком.

Срок завершения проектно-изыскательских работ отодвигается на количество дней просрочки заказчиком и инвестором-заказчиком: перечисления аванса согласно п. 3.2 договора и дня передачи последних исходных данных.

Исходя из положений п. 2.3 договора техническую документацию по комплексным инженерным изысканиям подрядчик обязуется передавать заказчику по мере ее изготовления, но в любом случае полный ее объем должен быть предоставлен заказчику не позднее сроков ее изготовления, предусмотренных календарным планом выполнения работ

Исходя из положений п. 3.1 договора цена за выполнение работ составляет: 18 891 497 руб., включая НДС (18%) в сумме 2 881 754 руб.

Согласно п. 4.1 договора приемка и оценка технической документации осуществляется в соответствии с утвержденным заданием на выполнение проектных и изыскательских работ.

Перечень технической документации, подлежащей оформлению и сдаче подрядчиком заказчику по окончании договора определяется согласно задания на выполнение проектных и изыскательских работ (п. 4.2 договора).

Передача технической документации оформляется актом приема-передачи технической документации и осуществляется сопроводительными документами подрядчика (п. 4.3 договора).

Исходя из положений п. 4.4 договора при завершении работ подрядчик предъявляет заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ. По той части технической документации, которую в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимо согласовывать с уполномоченными органами и организациями и получить положительное заключение по результатам экспертизы акт сдачи-приемки выполненных работ подписывается после осуществления сторонами соответствующих согласований и получения положительного заключения по результатам экспертизы.

В соответствии с п. 4.5 договора заказчик в течение 10 дней после получения в установленном порядке технической документации обязан направить ее на экспертизу, поставив об этом в известность подрядчика.

Заказчик в течение 10-ти дней со дня получения акта сдачи-приемки работ обязан направить подрядчику подписанный акт сдачи-приемки работ или мотивированный отказ от приемки работ. В случае не оформления акта сдачи-приемки работ и непредставления мотивированного отказа от приемки работ техническая документация считается принятой заказчиком с выполнением всех условий настоящего договора (п. 4.6 договора).

Исходя из положений п. 4.6 договора в случае мотивированного отказа заказчика сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

Пунктом 4.9 договора предусмотрено, что обязательства считаются выполненными — подрядчиком — после получения положительного заключения по проекту (в случаях, установленных законодательством Российской Федерации) в уполномоченных государственных органах, передачи заказчику согласованной технической документации и подписания акта сдачи-приемки выполненных работ; инвестором-заказчиком — после окончательного расчета за выполненные работы согласно п. 3.1 договора; заказчиком — после представления инвестору-заказчику готовой технической документации, согласованной с уполномоченными органами и организациями, а также представления инвестору-заказчику положительного заключения по результатам экспертизы технической документации.

За нарушение сроков выполнения работ, предусмотренных календарным планом рассматриваемого договора, инвестор-заказчик вправе потребовать от подрядчика выплаты неустойки мере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости работ, не выполненных в срок, за каждый день просрочки невыполнения либо за ненадлежащее выполнение указанных работ (п. 6.2 договора).

Согласно п. 6.3 договора подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине заказчика.

Приложением N 2 к договору является календарный план работ и порядок расчетов, согласно которому стадия проектная и рабочая документация включает следующие этапы: предпроектное предложение (с 28.03.2011 по 12.04.2011), комплексные инженерные изыскания (с 11.04.2011 по 31.05.2011), архитектурная концепция (с 18.04.2011 по 12.06.2011), проектная документация (раздел АР) (с 25.04.2011 по 05.07.2011), проектная документация (с 30.04.2011 по 05.07.2011), рабочая документация (с 20.07.2011 по 24.10.2011). В указанном приложении стороны также определили порядок расчетов за каждый из этапов.

На основании дополнительного соглашения от 10.05.2011 к договору в связи с переходом от заказчика инвестору-заказчику — обществу «М 7» — прав аренды в отношении земельного участка, на котором будет осуществляться строительство проектируемого по вышеуказанному договору объекта права и обязанности заказчика по договору в полном объеме переходят инвестору-заказчику (истцу по первоначальному иску), а участие заказчика в договоре полностью прекращается с 10.05.2011.

Впоследствии истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение от 04.07.2011 N 6855 Д1, согласно которому общество «М 7» поручает, а общество «Башгипроагропром» обязуется выполнить работы по теме: Этап 1 «Научно-техническое заключение «Оценка степени опасности инженерно-геологических условий участка строительства торгового комплекса южнее поселка 8 Марта в Ленинском районе г. Уфы и рекомендации по проектированию фундаментов»; Этап 2 «Научно-техническое заключение «О надежности конструктивных решений по устройству фундаментов и противокарстовых мероприятий проектируемого торгового комплекса южнее поселка 8 Марта в Ленинском районе г. Уфы».

По этапу 2 «Комплексные инженерные изыскания» сторонами подписан акт сдачи-приемки технической документации от 30.03.2012.

Общество «М 7» в ходе проведения работ по подготовке проектной документации представило документы на земельный участок, включая технические условия открытого акционерного общества «Башинформсвязь» от 15.11.2011 N 11-62-2/836, письмо администрации городского округа «город Уфа» в лице Управления коммунального хозяйства и благоустройства от 15.11.2011 N 6-13/1, письмо общества с ограниченной ответственностью «БашРЭС-УГЭС» от 30.11.2011 N 219/30-7941, технические условия ООО «БашРЭС-УГЭС» от 05.12.2011, письмо Главного управления архитектуры и градостроительства городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 26.01.2012 N 7-515/ГС, письмо муниципального унитарного предприятия «Уфаводоканал» от 20.03.2012 N 01/2328, от 30.03.2012 N 13-03/13, письмо отдела Государственной инспекции безопасности дорожного движения от 13.04.2012 N 2/111-594, письмо Камского бассейнового водного управления от 14.05.2012 N 02/640.

Общество «М 7» в адрес ответчика направило письмо от 16.05.2012 исх. N 02-055-П, которым были изменены исходные данные в части допустимых временных нагрузок на перекрытия. Изменение нагрузок привело к необходимости существенного изменения проектной документации.

Письмами от 16.05.2012 исх. N 02-056-П, от 23.05.2012 исх. N 02-065-П также были внесены изменения в проект.

Экспертное учреждение письмами от 26.07.2012 N 01-277-6 и от 30.11.2012 N 01/277-37, направило в адрес общества «М 7» замечания к проектной документации.

Общество «М 7» в свою очередь направило указанные замечания в адрес общества «Башгипроагропром» для исправления и установило срок до 08.12.2012, что подтверждается письмами от 26.07.2012 N 02-108-П, от 31.07.2012 N 02-112-П, от 02.08.2012 N 02-116-П, от 03.12.2012 N 02-190-П.

По комплексным инженерным изысканиям, выполненным по договору субподряда РО «Сигма СВ» и обществом с ограниченной ответственностью «НПП «УралСтройИзыскания», получено положительное заключение государственной экспертизы от 06.10.2011 N 02-1-1-0416-11.

По стадии «Проектная документация» получено положительное заключение государственной экспертизы от 04.04.2013 N 02-1-4-0139-13 ГАУ выданное Управлением государственной экспертизы Республики Башкортостан Государственного Комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре.

В процессе выполнения работ площадь проектируемого объекта увеличилась с 50 000 до 66 233 кв. м. Обществом «М 7» работы были приняты. Возражений в части увеличение площади проектируемого объекта от общества «М 7» не поступало.

Между обществами «М 7» и «Башгипроагропром» было заключено дополнительное соглашение от 08.10.2012 N 6855 ДЗ на проведение дополнительных изысканий вызванных изменение площади объекта. 18.10.2012 по данному соглашению обществом «М 7» был перечислен аванс. Письмом общества «М 7» от 14.11.2012 N 02-177-О данное дополнительное соглашение было расторгнуто, денежные средства полученные по данному дополнительному соглашению возвращены.

Дополнительные изыскания были проведены обществом «М 7» самостоятельно по собственной инициативе

Общество «М 7», полагая, что со стороны общества «Башгипроагропром» работы, выполненные с недостатками, исправлены не были, принято решение о выполнении работ по исправлению замечаний силами сторонней организации. В связи с чем, общество «М 7» (заказчик) и общество с ограниченной ответственностью «УфаСтройИзыскания» (далее — общество «УфаСтройИзыскания», исполнитель) заключили договор, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя выполнение работ по созданию изыскательской продукции по объекту: «Торговый комплекс южнее поселка 8 Марта в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан», а также дополнительное соглашение от 12.12.2012 N 1, согласно которому общество «М 7» поручает, а общество «УфаСтройИзыскания» принимает на себя обязательства по выполнению изыскательских работ согласно техническому заданию заказчика (приложение N 1) в сроки, указанные в календарном плане (приложение N 25 к рассматриваемому соглашению).

В материалах дела содержатся техническое задание к указанному дополнительному соглашению от 12.12.2012 N 1, календарный план работ, приложение N 3.

Согласно условиям дополнительного соглашения от 17.01.2013 N 2 (т. 1 л. д. 67) в дополнение к договору ООО «М 7» поручает, а ООО «УфаСтройИзыскания» принимает на себя обязательства по выполнению изыскательских работ указанных в приложении N 1 к рассматриваемому соглашению в срок 20 рабочих дней.

Смотрите так же:  Штабные, линейные, функциональные полномочия в организациях. Полномочия линейные штабные

Полагая, что ответчик нарушил сроки выполнения работ, а также, что работы выполнены с недостатками, истцом в адрес ответчика направлено уведомление от 11.07.2013 N 02-305-П о расторжении договора с просьбой, в течение 10 дней перечислить денежные средства, а именно 2 464 498 руб. стоимости работ выполненных с недостатками и 2 598 586 руб. неустойки.

Ответчиком в адрес истца направлено сопроводительное письмо от 17.07.2013 N 03-07/6855-41П, согласно которому, общество «Башгипроагропром» направило в адрес истца:

— 4 экземпляра актов сдачи-приемки технической документации V этап (проектная документация) на сумму 4 298 000 руб. по договору на выполнение проектных работ по теме: «Торговый комплекс южнее поселка 8 Марта в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

— 4 экземпляра актов сдачи-приемки технической документации V этап (проектная документация) на сумму 250 000 руб. по договору на выполнение проектных работ по теме: «Торговый комплекс южнее поселка 8 Марта в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (т. 5 л. д. 24);

— 4 экземпляра актов сдачи-приемки технической документации V этап (проектная документация) на сумму 1 594 000 руб. по договору на выполнение проектных работ по теме: «Торговый комплекс южнее поселка 8 Марта в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке оплату не произвел, общество «М 7» обратилось в суд с исковыми требованиями.

Общество «Башгипроагропром», ссылаясь на необоснованность расторжения в одностороннем порядке договора, в силу того, что ответчик обязательства по договору исполнил, обратилось в суд первой инстанции со встречным исковым заявлением о взыскании задолженности по договору.

Суды, отказывая в удовлетворении первоначального иска и удовлетворяя встречные исковые требования, исходили из доказанного факта выполнения работ ответчиком, при отсутствии доказательств оплаты выполненных работ истцом.

Выводы судов являются правильными, основанными на материалах дела и действующем законодательстве.

Спорные правоотношения сторон возникли из обязательств по договору на выполнение проектных и изыскательских работ, положения о котором урегулированы параграфами 1 и 4 гл. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п. 1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В соответствии с п. 1 ст. 758 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В силу п. 1 ст. 759 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации.

В соответствии с п. 1 ст. 760 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.

Согласно ст. 762 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором: уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ.

Частью 1 ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые установлены договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат).

Как верно отметили суды, по смыслу приведенных норм права, определяющим элементом подрядных правоотношений является результат выполненных работ, который непосредственно и оплачивается заказчиком. Качество работы также характеризуется по результатам ее выполнения.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (ч. 2 ст. 9, ч. 1 ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из указанного следует, что выполнение подрядчиком предусмотренных договором работ с устранимыми недостатками (дефектами) не освобождает заказчика от обязанности оплатить выполненные работы

Следовательно, заказчик вправе воспользоваться одной из перечисленных в ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации мер ответственности подрядчика за выполнение последним работ с ненадлежащим качеством.

Как установлено судами, п. 4.9 договора предусмотрено, что обязательства считаются выполненными — подрядчиком — после получения положительного заключения по проекту.

Поскольку представленными в материалы дела положительными заключениями государственной экспертизы от 06.10.2011 N 02-1-1-0416-11 и от 04.04.2013 N 02-1-4-0139-13 ГАУ выданным Управлением государственной экспертизы Республики Башкортостан Государственного Комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре, подтверждается отсутствие недостатков выполненных работ, суды правомерно отказали в удовлетворении первоначальных исковых требований.

Надлежащих доказательств некачественного выполнения работ истцом, в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Документов, свидетельствующих о том, что результат выполненных ответчиком работ по договору не представляет для истца потребительской ценности, фактически не использован и не может быть использован, в материалы дела также не представлено.

Согласно ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, в том числе относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судами определено, что согласно п. 2.2 договора фактическим началом выполнения работ стороны договорились считать день поступления аванса согласно п. 3.2 договора на расчетный счет подрядчика и получения подрядчиком ГПЗУ. Дата поступления определяется банковским извещением о зачислении перечисленных средств на расчетный счет подрядчика. Дата передачи ГПЗУ определяется журналом регистрации соответствующих сопроводительных документов либо актом приема-передачи ГПЗУ, подписанным подрядчиком и заказчиком и (или) инвестором-заказчиком. Срок завершения проектно-изыскательских работ отодвигается на количество дней просрочки заказчиком и инвестором-заказчиком: перечисления аванса согласно п. 3.2 договора и дня передачи последних исходных данных.

Судами на основании материалов дела установлено, что все работы, выполнение которых было возможно без представления заказчиком документов, необходимых для проведения государственной экспертизы проекта, ответчиком выполнялись.

Вместе с тем, как верно выявлено судами из представленных в материалы дела доказательств, ответчик не имел реальной возможности выполнить в полном объеме и в обусловленный договором срок работы, по причине непредставления истцом документов, необходимых для проведения государственной экспертизы проекта.

Обязанность истца по представлению таких документов предусмотрена положениями ст. 328, 718, 759, 762 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 6, 7, 13, 15 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, условиями договора.

В соответствии с п. 1.4 договора заказчик до начала разработки технической документации обязан представить подрядчику утвержденное заказчиком и инвестором-заказчиком задание на разработку проектной и рабочей документации (Приложение N 1 к настоящему договору) и исходно-разрешительную документацию, под которой понимаются следующие документы: ГПЗУ, технические условия. Последние предоставляются в срок до 01.07.2011.

Судами установлено, что истец своевременно не представил документы, необходимые для проведения государственной экспертизы проекта.

Технические условия открытого акционерного общества «Башинформсвязь» от 15.11.2011 N 11-62-2/836, письмо администрации городского округа город Уфа в лице Управления коммунального хозяйства и благоустройства N 6-13/1 от 15.11.2011, письмо общества с ограниченной ответственностью «БашРЭС-УГЭС» от 30.11.2011 N 219/30-7941, технические условия общества с ограниченной ответственностью «БашРЭС-УГЭС» от 05.12.2011, письмо Главного управления Архитектуры и градостроительства городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 26.01.2012 N 7-515/ГС, письмо муниципального унитарного предприятия «Уфаводоканал» от 20.03.2012 N 01/2328, от 30.03.2012 N 13-03/13, письмо отдела Государственной инспекции безопасности дорожного движения от 13.04.2012 N 42/111-594, письмо Камского бассейнового водного управления от 14.05.2012 N 02/640, переданы в ходе проведения работ по подготовке проектной документации.

Кроме того, судами установлено, что перепиской сторон подтвержден факт неоднократного изменения истцом проекта.

Согласно п. 1 ст. 719 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (ст. 328 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как правильно указано апелляционным судом, поскольку изготовление проектной и рабочей документации является встречной обязанностью ответчика, обусловленной предоставлением ему задания на проектирование и иных исходных данных, необходимых для составления технической документации (ст. 759 Гражданского кодекса Российской Федерации), истец должен в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказать исполнение такой обязанности надлежащим образом (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суды пришли к правильному выводу о том, что данная обязанность не выполнена обществом «М 7» надлежащим образом.

Как установлено судами, истец, ссылаясь на положение п. 6.2 договора, полагая, что ответчиком нарушены сроки исполнения обязательств, обратился с требованиями о взыскании неустойки.

В силу п. 3 ст. 405 Гражданского кодекса Российской Федерации должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

В силу того, что материалами дела подтвержден факт нарушения сроков подрядчиком по вине заказчика, суды сделали обоснованный вывод о том, что оснований для взыскания неустойки за нарушение сроков выполнения работ не имеется.

Также суды верно указали на отсутствие со стороны ответчика нарушения п. 1.6, договора предусматривающего порядок и форму передачи подготовленной подрядчиком технической документации заказчику, поскольку документация передана обществу «Башгипроагропром» по накладным от 19.04.2013, 03.06.2013, 04.06.2013, 14.06.2013, 28.06.2013, а также ответчиком в адрес истца была направлена телеграмма с приглашением представителя общества «М 7» для получения недостающих экземпляров документации, от чего общество «М 7» отказалось в письме от 26.09.2013 N 02-323-П.

Апелляционным судом правильно установлено, что о проведении экспертизы при рассмотрении дела судом первой инстанции истец соответствующего ходатайства не заявлял, возражений относительно рассмотрения дела по имеющимся в материалах дела доказательствах не заявлял (аудиопротокол судебного заседания от 14.04.2014).

Обществом «М 7» заявлено ходатайство о назначении экспертизы на стадии апелляционного производства, которое правомерно было отклонено судом апелляционной инстанции на основании ст. 82, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, а также отсутствия доказательств невозможности заявления такого ходатайства в суде первой инстанции.

При таких обстоятельствах суды обоснованно отказали в удовлетворении первоначальных исковых требований и удовлетворили встречные исковые требования.

Оснований для переоценки выводов судов, а также имеющихся в деле доказательств, у суда кассационной инстанции в силу ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Нормы материального права применены судами по отношению к установленным ими обстоятельствам правильно, выводы судов соответствуют имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не выявлено.

Доводы заявителя кассационной жалобы судом кассационной инстанции отклоняются, поскольку не свидетельствуют о нарушении судами норм права и сводятся лишь к переоценке установленных по делу обстоятельств.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба — без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.04.2014 по делу N А07-17898/2013 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2014 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «М 7» — без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *