Кадастровый паспорт на гараж: зачем и как

Гаражный бокс, как объект капитального строительства (к ним не относятся передвижные железные варианты) подлежит учёту государственного реестра. Любой владелец гаража, поставивший его на соответствующий контроль, легко может получить кадастровый паспорт, обращаясь в территориальный орган Росреестра.

Сведения обо всех гаражах, которые ставились на технический учёт до 2012 года, автоматически из БТИ передавались в государственный реестр, их документы зафиксированы там. Следует заметить, что по закону отказ выдачи необходимых документов учтённой гаражной постройки недопустим.

Технический паспорт и другая подобная документация, которая даёт полную опись сооружения, выданные до 2008 года, для государственной регистрации считаются действительными. Документы имеют такую же законную силу, как кадастровый паспорт на гараж нового образца.

Гараж, построенный после 2012 года, придётся ставить на государственный учёт самому. Для этого в Кадастровую палату пишется заявление, предоставляются право устанавливающие документы и технический план гаража. Любая перепланировка, реконструкция гаражного объекта за период эксплуатации также должна учитываться в территориальных органах государственной регистрации. Для составления технического плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру или работникам БТИ.

Оформление документов на гараж в ГСК

Как получить: возможные варианты

В территориальный орган Росреестра пишите заявление определённой формы. Предъявляете документы. Это паспорт, два вышеописанных заявления, по возможности номер гаража из реестра (гарантирует оформление без задержки), квитанцию об уплате государственной пошлины. Если оформление осуществляет ваш представитель, то он должен предъявить следующие документы: доверенность, заверенную нотариусом, свой паспорт.

На одном из заявлений уполномоченный сотрудник отметит число, когда явиться за документом и отдаст вам. Другой экземпляр останется у специалиста. Обычно процедура занимает от пяти до семи дней. Если работникам отделения понадобится более длительный срок, то они должны обосновать задержку.

Заявку можно подать в электронном варианте, заполнив образец специальной формы на портале Росреестра, через аккаунт на едином интернет-ресурсе государственных услуг. Другой вариант воспользоваться услугами МФЦ или почты. Готовый документ, по желанию и средствам заявителя, предоставляется в распечатанном бумажном или электронном виде.

Полученная выписка из реестра будет содержать индивидуальные характеристики вашего строения на нескольких листах. Это наименование, адрес, план-схема, кадастровые номера соседних объектов, географические координаты и другое. Стоимость зависит от нескольких факторов. Распечатка стоит 200 р. для физических лиц, 600 р. для юридических, вариант на электронном носителе стоит 150 р. и 300 р. соответственно.

Сколько времени выписка считается действующей? Она бессрочна. Вопрос в другом. Если ваш гаражный бокс в течение времени претерпел изменения в результате перестройки или сведения о нём изменились, тогда нужно будет получить новую версию.

Документы на собственность гаража

Особенности получения в гаражно-строительном кооперативе (ГСК)

Вы имеете гарж-бокс в ГСК. Первый шаг, необходимо принести в БТИ документы, подтверждающие право пользования и владения. Это может быть договор купли-продажи или аренды земли, на котором расположен бокс; старое свидетельство о праве бессрочного пользования… Всё равно какие. Если таковых нет, то берёте справку в ГСК о полной выплате пая у председателя правления, которая является полноценным право устанавливающим документом.

Далее, В БТИ по адресу ГСК и номеру, которым обозначен ваш бокс в документах, проведёт инвентаризацию недвижимости, составит технический паспорт. После нужно обратиться к кадастровым инженерам или работникам БТИ для составления технического плана. На основании технического плана в территориальном органе Росреестра сделают кадастровый паспорт на гараж.

Регистрация права собственности гаража, принадлежащего ГСК, имеет определённые трудности. Он не попадает под упрощённую схему приватизации, так как гаражный бокс занимает землю, принадлежащую ГСК. Владелец не имеет правоустанавливающих документов на землю. Как оформить такую землю — это другая история.

Выписка из реестра на право собственности

Зачем нужна выписка из реестра

Это важный юридический документ. Без его получения совершения различных сделок с недвижимостью проводить не стоит. В частности, приватизация, купля-продажа, обмен, дарение, отчуждение не обходятся без него. Особенно если вы дорожите своими денежными средствами и предпочитаете чистые сделки.

Для покупателя гаража наличие полной информации необходимое условие, так как это позволит без проволочек зарегистрировать покупку в собственность. Без выписки из реестра процесс купли-продажи затянется. Это не выгодно и продавцу. Ему придётся временно платить налоги. Кроме этого, будьте внимательны, отсутствие кадастрового паспорта один из признаков некорректных сделок.

Отметим, что гаражный бокс занимает землю и неотделим от неё. Поэтому кроме кадастрового паспорта гаража, потребуется получить подобную бумагу на землю. Документы эти совершенно разные. Без выписки из реестра, которая узаконивает землю под гаражом, любая сделка с сооружением будет вне правил.

Кадастровый паспорт — это не только документальная основа для ведения Единого государственного реестра прав на недвижимость и различных манипуляций с ним. Он содержит необходимую информацию для компетентных органов градостроительства, статистики, налогообложения и других.

Как оформить кадастровый паспорт на гараж?

Кадастровый паспорт на гараж представляет собой документ, в котором содержатся технические сведения об объекте.

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Он включает в себя исчерпывающие данные, касающиеся гаражного бокса, что позволяет определить его с точностью и избежать возникновения неточностей.

Для чего нужен?

Кадастровый паспорт необходим для проведения различных сделок в отношении гаража.

Эти документы включают в себя сведения, касающиеся планировки сооружения, его технических особенностей и т.д.

Как и где получить?

До 2013 года всю работу, связанную с ведением и выдачей кадастровых работ, осуществляли органы БТИ.

Теперь для получения этого документа необходимо обратиться в Росреестр. Важно, что ни в каком другом государственном органе его оформить не удастся.

Кадастровый паспорт на гараж выдается по запросу, подать который можно следующими способами:

  • путем посещения территориального учреждения Кадастровой палаты (можно воспользоваться помощью представителя, но у него на руках должна быть действующая доверенность и паспорт);
  • через заполнение специальной формы, расположенной на сайте Росреестра;
  • путем обращения в многофункциональный центр;
  • через регистрацию личного аккаунта на портале государственных услуг;
  • с помощью почтовых услуг.
  • Смотрите так же:  Как заверить копию паспорта у нотариуса. Как заверить копию паспорта рб

    Кадастровый паспорт на гараж

    При получении кадастрового паспорта на гараж необходимо учитывать несколько нюансов:

  • Собственник самостоятельно выбирает, в какой форме он хочет получить паспорт. Несмотря на то, что в электронном виде он будет стоить дешевле, специалисты рекомендуют останавливать выбор на бумажных экземплярах.
  • Документ, который высылается по адресу электронной почты, является не настолько «официальным», ведь его защита обеспечивается только цифровой подписью.
  • Подпись на стандартном паспорте проставляется сотрудником Кадастровой палаты.
  • Если вы выбрали оформление документа в бумажной форме, то его требуется получить в том же отделении Кадастровой палаты, в котором было подано заявление.

    В ГСК

    Оформление кадастровых паспортов на гараж – достаточно специфичная процедура, поскольку гаражный бокс представляет собой часть земельной территории, на которой он располагается. Следовательно, должен иметься паспорт не только на объект, но и на землю, следовательно, их должно быть два.

    Конечно, можно получить выписку из кадастра только на гараж, но в таком случае владелец не сможет продать строение или провести сделку по его отчуждению другим способом.

    Все сделки, предметом которых выступает гараж, не будут являться действительными и законными, если отсутствует паспорт на землю.

    Без кадастрового паспорта не удастся осуществить регистрацию прав собственности. Что предусматривается ФЗ № 122 от 1997 года.

    Тут важно отметить, что если право собственности на строение уже зарегистрировано, но паспорт потерялся, то нет необходимости в его восстановлении.

    Все сведения, в нем указанные, фиксируются, поэтому в дальнейшем его предоставление в Росреестр уже не потребуется.

    Исключением является ситуация, если с момента регистрации изменились характеристики сооружения (к примеру, владелец провел законную перепланировку). В таком случае кадастровый паспорт необходимо обновить, для чего потребуется посетить Кадастровую Палату.

    До начала 2008 года на гаражи, входящие в ГСК, оформлялись только технические документы, в которых содержались сведения инвентаризационной оценки.

    Технические паспорта, оформленные до 2008 года, включающие в себя сведения об уникальных характеристиках, признаются равными кадастровым паспортам по юридическому значению.

    Из этого следует, что владельцам гаража в кооперативе не требуется получать кадастровый паспорт, если на руках имеется технический.

    Если даже технический паспорт отсутствует, то владелец сооружения обязан организовать инвентаризацию и учет, после чего на основании полученных данных составить заявку на оформление кадастрового паспорта.

    Отдельное строение

    Если необходимо получить кадастровый паспорт на отдельное строение, то составляется запрос в Кадастровую палату.

    Все проводимые процедуры совпадают с теми, что осуществляются при выдаче паспорта строению, входящему в кооператив.

    Отличием является кадастровая цена, поскольку у индивидуальных гаражей она будет выше.

    Как купить землю под строительство гаража? Смотрите тут.

    Порядок оформления

    Порядок оформления кадастрового паспорта включает в себя:

    1. Сбор пакета документов.
    2. Обращение лично или с помощью представителя в Росреестр.
    3. Изготовление документа и его вручение заявителю.

    Список документов

    Чтобы получить паспорт, недостаточно написать заявление, к нему требуется приложить несколько документов:

  • гражданский паспорт заявителя (только в том случае, если подача бумаг осуществляется лично, а не с помощью представителя);
  • если обращение осуществляется с помощью представителя, то, как уже упоминалось выше, потребуется его паспорт и доверенность, оформленная на его имя;
  • квитанция, выступающая подтверждением оплаты государственной пошлины.
  • Сколько стоит?

    Оформление кадастрового паспорта происходит бесплатно, исключением является только необходимость внесения государственной пошлины.

    Она отличается в зависимости от лица, которое обращается за услугой – физического или юридического, а также от способа выдачи – на бумаге или электронном носителе.

    Стоимость:

  • частные граждане: за бумажный экземпляр – 200 руб., за электронный носитель – 150 руб.;
  • юридические лица: за бумажный экземпляр 600 руб., а за электронный носитель – 300 руб.
  • Срок действия

    Кадастровый паспорт на гараж в ГСК и на индивидуальные объекты выдается бессрочно, то есть, с течением времен он не придет в негодность.

    Сроки изготовления этого документа варьируют в пределах 5-7 суток.

    Причины отказа

    Отказ в оформлении кадастрового паспорта выносится по следующим основаниям:

  • сведения о сооружении отсутствуют в системах данных;
  • информация не предоставляется, поскольку её разглашение преследуется по закону.
  • В любом случае о причинах отказа заявитель уведомляется в течение пяти суток с момента подачи заявления.

    Часто задаваемые вопросы

    С получением и оформлением кадастрового паспорта на гараж связано множество вопросов. Часть из них обусловлена порядком процедуры, причиной других является неосведомленность граждан.

    На наиболее часто задаваемые вопросы ответы можно узнать прямо сейчас.

    Какие нужны документы для покупки гаража в кооперативе? Полный перечень здесь.

    Стоит ли приватизировать гараж в гаражном кооперативе? Подробная информация в этой статье.

    Если утерян

    В случае если кадастровый паспорт был утерян, то за его копией необходимо обратиться в территориальное отделение Кадастровой палаты или написать заявление в многофункциональном центре.

    В заявлении необходимо указать причины потери.

    Срок выдачи копии совпадает со временем оформления документа, поэтому занимает от 5 до 7 суток.

    Два этажа

    В случае если бокс – двухэтажный и требуется оценка только одного из этажей, то при её проведении учитывается только один из них (указанный заявителем).

    На видео об оформлении кадастровой документации

  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
  • Регионы — 8 (800) 222-69-48
  • Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    Гараж, как правило, считается неотделимым от расположенного под ним земельного участка. Более точным будет представление гаража как объекта недвижимости состоящего из двух компонентов – земельного участка и постройки.

    Зачем нужен кадастровый паспорт на гараж

  • при переводе гаража из кооперативной в личную собственность его владельца (приватизация объекта);
  • для оформления его дарения или получения наследства.
  • Документы на кадастровый паспорт гаража

    Каков срок действия кадастрового паспорта на гараж? Документы на недвижимость, полученные в кадастровой палате Росреестра бессрочны. Выдача нового документа производится только в случае полного изменения параметров строения, зарегистрированного в БТИ.

    Смотрите так же:  С внешняя экспертиза обязательна для несостоявшихся электронных закупок. Экспертиза по 44 фз при закупке у единственного поставщика

    Чтобы заказать кадастровый паспорт на гараж, собственник должен предоставить в Росреестр пакет документов:

  • заявление собственника гаража;
  • устанавливается их соответствие нормативным требованиям;
  • Обязательным требованием для собственников гаража является регистрация его в бюро технической инвентаризации. Строение получает свой уникальный номер в Росреестре России.

  • уплату госпошлины за их оформление в БТИ и Росреестре. Технический паспорт обойдется владельцу в сумму около 1000 руб.;
  • уплату государственной пошлины за представление иска в суд. Её размер зависит отстоимости самовольного сооружения;
  • цену за изготовление кадастрового паспорта в объёме от 500 до 1500 руб.;
  • Кадастровый документ на гараж может получить физическое и юридическое лицо. Для юридических представителей предусматривается оплата дополнительно в размере 200 рублей.

    Как получить кадастровый паспорт на гараж?

    Равноценность их подтверждается оформлением документов на них, так как невозможны никакие действия с площадью земли, на которой стоит гаражный бокс. Манипуляции с постройкой, дарение, купля-продажа, также невозможны, если не существует разрешительных документов на каждый из этих объектов.

    Относительно гаражей, построенных после 2012 года, законом устанавливается их обязательная инвентаризация и постановка на учет в отделении кадастровой палаты и в бюро, исполняющего технический учет и инвентаризацию недвижимости.

    Документ, выданный владельцу гаража отделением кадастровой палаты, содержит полную информацию об этом объекте, в том числе его географические координаты, что свидетельствует о размещении данного объекта на электронных носителях карты России.

    С 2013 года введено правило перевода гаража в собственность его владельца при обязательном наличии кадастрового паспорта. Необязательным является предоставление этого документа только в случае, если гараж был зарегистрирован в Росреестре в более ранние сроки, так как в этом случаев деле имеется информация, подтверждающая право собственности владельца.

  • чек об уплате пошлины на оказание услуг Росреестра.
  • Документы, необходимые для получения кадастрового паспорта на гараж, представленные в БТИ, проходят проверку специалистами в результате которой:

  • проводится обработка документов объекта и оформление инвентарного дела;
  • осуществляется выезд на объект для проведения необходимых измерений гаража и регистрации их в инвентарном деле;
  • по полученным данным производятся необходимые расчеты, на основании которых составляется кадастровый паспорт.
  • Сколько стоит кадастровый паспорт на гараж

    Документ существует на двух видах носителей: электронном и бумажном.

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Кадастровый паспорт на гараж и его приобретение

    Основным и единственным подтверждением принадлежности гаража владельцу, является свидетельство о праве собственности. Регистрация представляет факт признания государством права владельца на постройку. Читайте, с чего начать оформление гаража в собственность?

    Гаражные постройки приравниваются современными законами к объектам недвижимости личного имущества граждан. С 2008 года создается единая система, согласно которой проводится учет всех объектов, попадающих под определение «недвижимость».

    Гараж, представляя объект недвижимости,может быть идентифицирован и внесен в учетный реестр Кадастровой палаты.

    Необходимость наличия юридического документа, подтверждающего факт существования объекта, потребуется в следующих случаях:

    Этот юридический документ представляет, прежде всего, защитные функции гаражного сооружения.

    Владельцы гаражей должны иметь в виду, что все документы, касающиеся гаражных построек 2008 года, действительны в настоящее время.

  • технический паспорт объекта;
  • документ (договор), свидетельствующий о праве владения гаражом (справки купли-продажи гаража, документ о праве на наследство или дарения);
  • Оформление кадастрового паспорта на гараж

    Необходимость получения документа юридической легализации гаража очевидна. Затраты на оформление документа на гаражное сооружение составляют:

  • стоимости государственной регистрации гаража составит сумму около 1 000 руб.
  • Как получить кадастровый паспорт на гараж

    Кадастровый паспорт требуется владельцам гаражей и иных объектов с целью осуществления различных сделок.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Он отображает сведения о технически параметрах, владельце и так далее.

    Что это такое?

    Под определением “кадастровый паспорт” подразумевается документ, в котором отображаются подробные сведения о конкретном объекте недвижимости.

    Согласно с российским законодательством рассматриваемый документ представляет собой выписку из государственного органа кадастра объектов недвижимости.

    Она включает в себя сведения, которые потребуются в процессе узаконивания своих прав и совершения различных операций с недвижимостью:

    Кадастровый паспорт подлежит формированию на здания, вне зависимости от их непосредственного функционального назначения, сооружения и строений, отдельных помещений и объектов с незавершенным строительством.

    Паспорт предоставляет возможность законно оформить персональные права на гаражное строение. Критерии узаконивания напрямую зависят от разновидностей объектов.

    Согласно российскому законодательству гараж может подразделяться на:

    Механизм оформления в 2020 году для обоих видов стандартный. Предоставление кадастрового паспорта на гараж согласно российскому законодательству сопровождается присвоением строению кадастрового номера и почтового адреса.

    Оно подлежит идентификации и дальше заноситься в учетный реестр кадастрового органа в качестве единицы кадастра.

    Нормативная база

    Основной нормативно-правовой базой по рассматриваемому документу принято считать:

  • Приказ Министерства юстиций № 32 – отображает типичную форму и сведения, которые должны быть отображены в паспорте и отображает общепринятый вариант, как оформить.
  • Федеральный закон № 93 – предоставляет возможность получения документов по упрощенной схеме. В частности как сделать документ в короткие сроки.
  • Федеральный закон № 218 – отображает необходимость использования кадастрового паспорта и срок его действия.
  • Указанный перечень законодательных норм не является исчерпывающим, но в нем есть все сведения, которые позволят в кратчайшие сроки получит паспорт.

    В 2020 году в процессе оформления прав, необходимо обращать внимание на некоторые нюансы:

  • владельцы самостоятельно выбирают формат получения паспорта, несмотря на то, что в электронном формате он гораздо дешевле, эксперты рекомендуют всем делать выбор в пользу бумажного вида;
  • документ, который предоставляется путем передачи через электронную почту, не обладает юридической значимостью, поскольку его защита обусловлена только цифровой подписью;
  • подпись на общепринятом кадастровом паспорте подлежит проставлению исключительно специалистом кадастрового органа.
  • В случае выбора бумажной формы документа, его оформлением следует заниматься в Кадастровой палате путем подачи соответствующего заявления.

    Смотрите так же:  Как открыть ИП для такси в 2020 году: оформление документов и пошаговая инструкция по регистрации. Патент по такси 2020

    Сколько стоит оценка гаража? Смотрите тут.

    В собственности

    Регистрация прав собственности осуществляется исключительно на капитальные строения. Гараж должен быть построен на фундаменте, что делает невозможным его перенос в иное место.

    Земельный надел, на котором стоит гараж, подлежит выкупу собственником строения у местного муниципалитета.

    Металлический гараж невозможно оформить в свою собственность. Это связано с тем, что он не относится к категории постоянных конструкций.

    Право собственности на землю может быть оформлено только в том случае, если:

  • земля была выдана еще до 2001 года, причем ее прямым назначением является постройка гаражного строения либо же индивидуального объекта жилой недвижимости;
  • земля предоставлена гражданам на правах бессрочного пользования.
  • Получение кадастрового паспорта осуществляется в территориальном представительстве Росреестре на основании предоставленной документации и составленного заявления.

    В гаражном кооперативе

    В большинстве случаев собственники гаражных строений, которые были построены на территории товариществ, обладают соответствующими удостоверениями. Они способны подтвердить членство в ГСК.

    Земельный надел, на котором расположен гаражный кооператив, находиться в собственности у местной исполнительной власти в лице муниципалитета. Он использует его на правах бессрочного пользования либо арендного соглашения, подписанного на продолжительный период.

    Подобные обстоятельства лишают возможности приватизации земли в частную собственность, несмотря на наличие построенного гаража.

    Территория ГСК относится к категории неделимого надела, что ограничивает права на раздел участниками долевой собственности.

    Земля может перейти к собственникам кооперативных гаражных строений, если они инициируют приватизацию на правах общей долевой собственности.

    Для возможности оформления владельцы обязаны обратиться в муниципалитете с соответствующим заявлением.

    Как получить?

    В 2020 году механизм, как получить кадастровый паспорт на гараж, заключается в следующем:

  • Сбор необходимой документации.
  • Персональное обращение либо же с помощью уполномоченного представителя в территориальное подразделение Росреестра.
  • На основании поданной документации уполномоченный орган осуществляет выдачу кадастрового паспорта.

    Необходимые документы

    Для возможности оформления и получения кадастрового паспорта, помимо заявления, необходимо будет приложить:

  • внутренний паспорт РФ + копии всех заполненных страниц;
  • нотариально составленную доверенность, если обращение последует через уполномоченного представителя + его паспорт;
  • квитанцию, которая подтверждает факт оплаты государственной пошлины.
  • Образец заявления на получение кадастрового паспорта можно скачать здесь.

    Рассматриваемый документ предоставляет на бессрочной основе.

    Сам период изготовления занимает не более 7 календарных дней с момента подачи необходимой документации.

    Процедура оформления рассматриваемого документа осуществляется бесплатно. Одновременно с этим исключением принято считать необходимость в оплате государственной пошлины.

    Ее сумма различается в зависимости от того, с каким именно статусом лицо обратилось за получение услуги, а также от формы самого документа.

    В 2020 году размер госпошлины составляет:

  • для физических лиц: 200 рублей – бумажный вариант и 150 руб. – электронный;
  • для юридических лиц: 600 рублей – бумажная форма и 300 руб. – электронная.
  • Наиболее оптимальным вариантом остается получение бумажной формы документа.

    Какие документы должны быть при покупке гаража? Полный перечень здесь.

    Какие нужны документы для продажи гаража? Подробности в этой статье.

    Основания для отказа в выдаче

    Согласно российскому законодательству получить отказ можно в таких случаях, как:

  • отсутствуют данные в системе относительно строения;
  • сведения не могут быть разглашены, поскольку это запрещено на законодательном уровне.
  • Вне зависимости от того, какая основная причина отказа, граждане обязаны получить письменное оповещение, в котором отображены разъяснения по отказу.

    На видео о получении кадастрового паспорта

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    • Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    • Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
      • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
      • Кадастровый паспорт на гараж в ГСК

        Многие владельцы гаражных кооперативов не знают, что согласно новым положениям законодательства каждый гараж должен быть внесён в единый кадастровый реестр учета, и кадастровый паспорт на гараж в ГСК является основным кадастровым документом. Обратите внимание, что в 2008 году, а также после 2012 года были разработаны новые стандарты постановки на кадастровый учет. Кроме этого, начиная с 2017 года внесены новые изменения кадастрового учета и госрегистрации, которые предусматривают замену кадастрового паспорта на новую выписку из ЕГРН. Новый документ отменяет ранее действовавшие свидетельства о госрегистрации, выписку из ЕГРП, а также кадастровый паспорт.

        Порядок регистрации гаражей

        Если вы имеете на руках документы регистрации гаража до 2008 года, то вам не придётся обращаться в БТИ для подтверждения регистрационных действий. Постановка на учет после 2012 года кардинально изменилась, и каждый собственник гаража должен самостоятельно обращаться в БТИ и Росреестр для проведения регистрационных действий. Вам, как собственнику гаража нужно обратиться в БТИ, к кадастровым инженерам, чтобы они провели комплексные кадастровые работы по вашему гаражу. Кроме этого, в новом законе определено понятие регистрация гаражного места. Например, вы имеете гаражное место в боксе, и по закону вы можете очертить территорию, которая станет вашей собственностью. После того, как кадастровый инженер проведёт кадастровые работы, вам необходимо будет очертить территорию в гаражном боксе, которая будет принадлежать исключительно вам.

        Помните, что если вы не приведёте в порядок регистрационные документы относительно гаража, в будущем вы не можете его ни продать, ни передать в наследство. Сделка купли-продажи гаража станет проблемной из-за того, что вы не оформили ваш гараж в собственность, согласно общепринятым кадастровым правилам. Во избежание неприятностей помните, что кадастровый паспорт на гараж в ГСК является официальным документом, подтверждающий ваши права.

        Как узнать, кому принадлежит гараж

        На нашем сайте вы можете узнать всю информацию о гараже или гаражном боксе в ГСК. Вы можете заказать электронную или бумажную выписку из ЕГРН, где будут отражены основные сведения относительно имущественного права. Заказывая документ, вы можете в дальнейшем легко решить правовые вопросы относительно будущего вашего гаража в ГСК. Обратите внимание, что в стоимость услуги включена государственная пошлина. Срок действия документа составляет 30 календарных дней. Электронный документ имеет равную силу наравне с бумажным носителем.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *