КАК КЛИЕНТАМ ООО “ГАРАНТ-ЖИЛЬЕ” ПРАВИЛЬНО ЗАПОЛНИТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В НАЛОГОВУЮ НА ВОЗВРАТ НДФЛ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ?

Для возврата части средств, затраченных на покупку квартиры, нужно подать заявление в налоговый орган. Но для успешного принятия его нужно правильно составить и приложить все требующиеся документы.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ И ИНФОРМАЦИЯ ПОТРЕБУЮТСЯ?

Необходимо подготовить требующиеся документы:

Документы, способные подтвердить приобретение недвижимости, а также право собственности на неё. Это договор купли-продажи и свидетельство о собственности. А если покупалась она в строящемся доме – участия в долевом строительстве и акт приёма-передачи квартиры.

Документы об оплате жилья (банковские выписки, квитанции о произведённой оплате, платёжные поручения). И, если ипотека оформлялась, процентов по ней.

Справка формы 2-НДФЛ с работы (получается в бухгалтерии). Если за последний год работодателей было больше одного, потребуются справки от каждого из них.

Справка о доходах физического лица формы 2-НДФЛ.

Заполненная декларация 3-НДФЛ.

В отдельных случаях понадобятся дополнительные документы. Например, при покупке недвижимости в ипотеку:

кредитный договор с банком;

справка о размере процентов, которые были удержаны по договору.

Если квартира приобретается в совместную собственность супругов:

свидетельство о заключении брака;

заявление об определении долей налогового вычета.

Супруги вправе самостоятельно решить, в каком размере вычет получит каждый из них. Доли могут быть неравными. Если вычет оформляется и на ребёнка, потребуется его свидетельство о рождении. Заявления и справка потребуются в оригинале. С остальных документов необходимо снять копии и заверить их. Это можно сделать у нотариуса или самому. Бланк декларации 3-НДФЛ можно взять в территориальном отделении ФНС или скачать на сайте налоговой службы. Декларация на налоговый вычет заполняется от руки или на компьютере. Также понадобятся:

Сведения о банковском счёте для денежного перевода. Реквизиты нужно получить в банке.

Номер ИНН. Его можно посмотреть в свидетельстве налогоплательщика или в базе ФНС через сайт.

Рекомендуется подготовить все документы перед тем, как писать заявление. Если каких-то из них будет не хватать, заявление у вас не примут.

ФОРМА 3-НДФЛ: КАК ЗАПОЛНИТЬ НА ВОЗВРАТ ПОДОХОДНОГО НАЛОГА?

Заявление должно быть напечатано или написано от руки разборчивым почерком. В него требуется включить все обязательные сведения. Лишнюю информацию вносить не следует. В «шапке» заявления пишется, кому оно подаётся и от кого. Это можно сделать, например, в такой форме: Начальнику налоговой инспекции №_______ «От _Фамилия Имя Отчество_, адрес: ___, ИНН № ___». Декларацию нужно подавать в отделение по месту проживания. Это относится и к ситуациям, когда квартира находится по другому адресу, или ИНН получался в другом отделении. Далее пишется основной текст, в котором содержится просьба о возврате, к примеру: «Прошу вернуть мне излишне уплаченную сумму по НДФЛ за __ год в размере __ рублей (цифрами и прописью). Основание – приобретение квартиры». И с реквизитами счёта: «Перечислить деньги на счёт № __ в банке _название банка_». Затем ставится дата подачи заявления и подпись заявителя. Вернуть можно 13% от стоимости по договору, но не превышающей 2 миллиона рублей. Другими словами, максимальная возможная сумма возврата не будет превышать 260 тысяч рублей.

Смотрите так же:  Пенсия ветеранов ВОВ увеличится на 9, 5 тысячи рублей. Какая пенсия должна быть у тружеников тыла

ОФОРМЛЕНИЕ ДЕКЛАРАЦИИ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ В ИПОТЕКУ

Если квартира покупается в ипотеку, собственник получает право на вычет и от стоимости недвижимости, и от процентов. При этом после 2014 года и раньше действуют разные правила. До этого времени можно было получить возвращение налога с процентов допускалось только в том случае, если подавалось соответствующее заявление на цену всего объекта. Если НДФЛ от стоимости возмещался до этого времени, на процентный вычет тоже распространяется это правило. По закону № 212-ФЗ от 23 июля 2013 года для квартир, купленных позднее 1 января 2014 возможно раздельное возмещение налога. То есть можно вернуть НДФЛ от стоимости одной квартиры, а от процентов – с другой. Если был возмещён НДФЛ от стоимости квартиры, приобретённой до 2014 года, но не процентов от платежей, они могут быть возмещены от другой квартиры. Об этом сказано в письме Минфина № 03-04-05/8507 от 24 февраля 2015 года. Но для каждого вида возврата налога оно возможно только один раз. Заявление, связанное с основным имущественным вычетом, оформляется так же, как и в остальных случаях. Размер возвращаемых средств определяется так же, 13% от цены, но не выше 260 тысяч рублей. Он не зависит от того, какая часть уплачивается за счёт собственных средств, а какая – за счёт заёмных. При желании вернуть проценты нужно изменить текст таким образом: «Основание – уплата процентов по ипотеке». Получить вычет можно только от уже уплаченных процентов по кредиту. Выплаты по основному долгу не включаются, поскольку возвращаются с основным вычетом. Заявление на возврат ипотечных процентов можно направлять не каждый год, так как возвращаются средства за последние три года. Если квартира куплена после 2014 года, можно вернуть НДФЛ от суммы, не превышающей 3 млн рублей. То есть вернётся не более 390 тысяч рублей. Если это произошло раньше, таких ограничений нет. К заявлению, написанному в первый раз, прилагаются копии всех необходимых документов. При последующих обращениях необходимы только подтверждения расходов на процентные выплаты и справка от работодателя.

СРОКИ ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА ПОСЛЕ ПОКУПКИ

Право на получение вычета появляется с года, что следует за получением свидетельства о регистрации собственности (или акта приёма-передачи квартиры при покупке строящегося жилья). Вернуть деньги возможно за весь год. При покупке жилья в ипотеку право на возврат НДФЛ и с основной суммы, и с процентов возникает одновременно. При этом сначала возвращается налог со стоимости, а затем – с процентных платежей. Когда можно подавать заявление на выплату налогового вычета? Самый поздний срок подачи документов – через 3 года после окончания того, за который средства возвращаются. Например, если квартира куплена в 2015 году, заявление можно отправить с 1 января 2016 года до 31 декабря 2020. Это можно сделать в любой момент в течение данного периода. Требование о подаче декларации до определённого срока относится к ситуациям, когда нужно задекларировать доход, а не вернуть уже выплаченные суммы.

Смотрите так же:  Типовой образец договора купли-продажи книг. Договор на приобретении книги

КАК ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В НАЛОГОВУЮ О ВОЗВРАТЕ НДФЛ?

Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры вместе с декларацией и прочими документами подаётся в отделение ФНС по месту постоянной регистрации. Узнать его номер, адрес и время приёма можно на сайте nalog.ru. Существует два способа подачи заявления о возврате:

У каждого из них есть определённые достоинства и недостатки. При личной подаче необходимо сделать это в специально отведённые часы. Кроме того, возможна ситуация, когда инспектор не примет заявления без достаточных оснований. К примеру, потребует документы, которые по закону прикреплять не обязательно. С другой стороны, он может сразу проверить заявление и дать возможность исправить мелкие ошибки или переписать его. По почте документы отправляются ценным письмом с описью вложения. Для этого конверт не заклеивается, а опись составляется в двух экземплярах. К преимуществам данного способа относится то, что отправить письмо можно в более удобное время. К тому же отказ можно получить только официальный, по возможным по закону причинам. Но повторно подать документы можно будет только после рассмотрения и получения ответа. После приёма заявления три месяца отводятся на то, чтобы его рассмотреть, и ещё один – на перечисление средств. То есть деньги должны быть получены не позднее, чем через четыре месяца после того, как подано заявление. Составить заявление в налоговую на возврат НДФЛ несложно, если знать, как это правильно делать.

Примерная форма заявления о возврате суммы излишне уплаченного штрафа в ГИБДД (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями ст. 78 НК РФ

В [ наименование отделения ГИБДД,
вынесшего постановление
о привлечении к административной ответственности ]

от [ Ф. И. О., паспортные данные, ИНН, адрес заявителя ]

Заявление о возврате суммы излишне уплаченного штрафа в ГИБДД

В связи с отменой постановления по делу об административном правонарушении N [ значение ] от [ число, месяц, год ], вынесенного [ указать должностное лицо ] рублей прошу вернуть излишне уплаченную сумму штрафа в размере [ сумма цифрами и прописью ] руб.

Указанную сумму прошу перечислить по следующим реквизитам:

номер счета карты: [ вписать нужное ]

Банк получателя: [ вписать нужное ]

Корр. счет: [ вписать нужное ]

ИНН: [ вписать нужное ]

КПП: [ вписать нужное ]

1. Постановление по делу об административном правонарушении N [ значение ] от [ число, месяц, год ];

2. Решение об отмене постановления по делу об административном правонарушении N [ значение ] от [ число, месяц, год ];

3. Документ, подтверждающий оплату административного штрафа;

4. Банковская выписка о перечислении денежных средств со счета заявителя в бюджет.

[ подпись, инициалы, фамилия ]

[ число, месяц, год ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Смотрите так же:  Заявление на изменение адреса ккм. Заявление на изменение адреса ккм

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма заявления о возврате суммы излишне уплаченного штрафа в ГИБДД

Разработана: Компания «Гарант», ноябрь 2016 г.

Заявление на возврат ошибочно перечисленных средств

Если организация или ИП ошибочно перечислили деньги по платежному поручению, но платеж еще не был проведен банком, плательщик сможет такой платеж отозвать, направив письмо в обслуживающий банк. А если деньги уже ушли со счета? В этом случае придется обращаться к получателю средств с заявлением о возврате ошибочно перечисленной суммы.

О том, как составить заявление на возврат ошибочно перечисленных денежных средств, расскажем в нашей консультации.

Как составить письмо на возврат ошибочного платежа?

Письмо о возврате ошибочно перечисленных денежных средств составляется в произвольной форме. Обычно оно готовится на фирменном бланке организации и подписывается руководителем организации. В письме указываются реквизиты платежа (№ п/п, его дата, сумма), а также отмечается, что платеж был совершен ошибочно. В письме организация-плательщик должна заявить о своем требовании получить деньги назад и об обязанности получателя вернуть полученное как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Можно указать и конкретный срок, который дается получателю для возврата платежа. Приводятся также банковские реквизиты, по которым платеж должен быть возвращен.

Чтобы содержание письма выглядело более убедительным, можно напомнить получателю об ответственности за несвоевременный возврат денег (ст. 395 ГК РФ), а также о праве обратиться в суд за взысканием платежа.

До составления письма на возврат организация-плательщик может инициировать проведение сверки расчетов. Сведения об акте сверки также можно привести в письме на возврат.

Напоминаем, что сразу обращаться в суд за взысканием платежа нельзя. Необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора. И направление письма на возврат – и есть соблюдение досудебной процедуры. И если только деньги не будут возвращены по истечении 30 календарных дней со дня направления письма, можно будет обращаться в арбитражный суд (ч. 5 ст. 4 АПК РФ).

Чтобы подтвердить соблюдение досудебного порядка, организации необходимо зафиксировать дату направления письма (п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ). Сделать это можно путем проставления отметки в получении на экземпляре письма, который организация-плательщик оставляет у себя. Если письмо направлялось по почте заказным письмом, дата получения будет указана в уведомлении о вручении.

Какая ответственность за невозврат платежа?

Если получатель ошибочного платежа уклоняется от его возврата, он должен будет уплатить проценты от суммы платежа. В общем случае их размер рассчитывается исходя из ключевой ставки ЦБР, которая действовала в соответствующих периодах (ст. 395 ГК РФ).

Возврат ошибочно перечисленных денежных средств: образец письма

Приведем образец заполнения письма на возврат ошибочно перечисленного платежа.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *