Отличие сделки от договора в гражданском праве

Соотношение договора и сделки

Третье отличие,— продолжительность во времени, вытекает из первых 2: если сделка — это некое единичное действие, относительно кратковременное (например, передача недвижимости по акту в пользование или передача платежа за пользование недвижимостью), то договор — это соглашение о последующем взаимодействии, которое может быть как кратковременным, так и бессрочным (например, бессрочный договор аренды).

Какое понятие шире — сделка или договор

С учетом перечисленных выше тезисов можно сказать, что понятие сделки гораздо шире понятия договора, хотя в бытовой речи эти термины зачастую употребляются в качестве синонимов.

О первичности понятия сделки говорит также использование в ГК РФ отсылочных норм: правила, касающиеся договоров, обычно базируются на нормах, регулирующих сделки (например, п. 2 ст. 420 — о применении к договорам тех же правил, что и к сделкам, п. 1 ст. 431.1 ГК РФ — о недействительности договоров и т. д.).

Кроме того, законодатель использует формулировки, позволяющие определить договор как разновидность сделки. Например, п. 3 ст. 431.1 ГК РФ: «В случае признания недействительным по требованию одной из сторон договора, который является оспоримой сделкой…».

Чем отличается договор от соглашения и контракта

Договор, соглашение и контракт по своей сути являются синонимами. Употребление того или иного термина связано в основном со сферой использования. Так, слово «контракт» употребляют по большей части при обозначении сделки с участием государства (например, п. 8 ст. 3 закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2013 № 44-ФЗ).

На практике часто возникает вопрос, какие правовые последствия может повлечь неверный выбор наименования документа. Правоприменитель дает следующие пояснения по этому поводу: оценивая, является ли договор непоименованным, суд учитывает не наименование документа, а предмет договора, действительное содержание прав и обязанностей сторон, распределение рисков и т. д. (абз. 2 п. 5 постановления пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16).

При этом согласно положениям ст. 431 ГК РФ суд истолковывает содержание договора в буквальном смысле. Если этого оказывается недостаточно для установления истинного содержания договора, то должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели соглашения (см. апелляционное определение Мосгорсуда от 14.10.2014 по делу № 33-34658/14).

Итак, отличие сделки от договора в гражданском праве состоит в следующем:

  • В договоре может быть не менее 2 сторон, в сделке — 1 и более.
  • Сделка — это реальные действия, направленные на достижение неких целей. Договор — это соглашение о выполнении действий.
  • Каковы отличия сделки от договора?

    Договор и сделка — синонимы или нет? Есть ли разница между ними?

    Соотношение договора и сделки можно проследить, изучив положения Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ, ГК). В соответствии с названным нормативным актом:

  • Сделка — это действия физических лиц и организаций, имеющие своей целью возникновение, изменение или завершение гражданских прав и обязанностей (ст. 153). Сделки могут быть одно-, двух- и многосторонними (ст. 154).
  • Договором признается соглашение нескольких контрагентов о возникновении, изменении или завершении гражданских прав и обязанностей (ст. 420). К договорной документации применяются правила о многосторонних сделках (п. 2 ст. 420).
  • Из приведенных определений видна разница между договором и сделкой: понятие сделки более объемно, и включает в себя понятие договора. То есть соотносятся они как общее и частное — как правовые институт и субинститут.

    Кроме того, положения о сделках и договорах разнесены по разным разделам и главам ГК, что уже указывает на нетождественность этих понятий. При этом условия о сделках и базовые положения о договорах включены в общую часть кодекса, а видовое договорное разнообразие описано и отрегулировано во 2-й части ГК РФ.

    В целом же для первичного объяснения нюансов соотношения сделки и договора применяется простое правило, которое гласит, что каждый договор — это сделка, но не каждая сделка — это договор. Далее подробно разберем сходства договора и сделки и различия между ними.

    Чем отличается договор от сделки?

    Основные различия между сделкой и договором следующие:

  • Объем. Понятие сделки всеобъемлющее и включает в себя также и договор.
  • Количество сторон. Сделка может быть односторонней, двусторонней, так и многосторонней. Договор — это всегда волеизъявление двух или более контрагентов.
  • Совершаемые действия. Сделка — это в первую очередь действие, направленное на возникновение, преобразование или завершение гражданско-правовых отношений. Договор же характеризуется как соглашение контрагентов о последующих действиях, соответствующих целям договора.
  • Продолжительность по времени. Сделка представляет собой какое-либо единичное волеизъявление субъекта, тогда как договор может быть разовым, срочным и бессрочным.
  • Процедура согласования. Разновидность сделки, выраженной в одностороннем волеизъявлении, никаких согласований со стороны субъекта, совершающего сделку, не требует, тогда как сделки, в том числе и договоры, совершенные между несколькими субъектами, требуют последовательности в оформлении разногласий и изменений, которые должны совершаться в той же форме, что и основной договор. Подробнее об особенностях оформления разногласий к договору можно прочитать здесь.
  • Сходства договора и сделки

    Сходство сделки и договора обусловлено тем, что договор в законодательном своем понимании — это всегда сделка. Соответственно, и сделки, и договоры могут быть заключены в устной форме, в простой письменной форме, а также требовать при оформлении дополнительных процедур (нотариального удостоверения, регистрации перехода права и т. п.).

    В правовой практике и на бытовом уровне применительно к договору используются также термины «контракт» и «соглашение». При этом, как правило, понятие «контракт» применяется в отношении договоров с госучастием, «соглашение» — чаще всего в качестве обозначения документально оформленных изменений к договору (к примеру, дополнительное соглашение к договору или соглашение о расторжении договора). Между тем и договор, и контракт, и соглашение являются разновидностями сделки. Так можно ли использовать термины «договор» и «сделка» в качестве синонимов?

    В связи с тем, что гражданское законодательство разграничивает договоры и сделки в некотором роде условно, использовать понятия «договор» и «сделка» в качестве синонимов возможно и даже нужно, хотя и с некоторыми оговорками. Так, к примеру, в п. 1 ст. 154 ГК РФ договоры определяются как двух- и многосторонние сделки. Соответственно, использование термина «сделка» в качестве синонима к термину «договор» верно в любом случае, а вот наоборот — возможно лишь в отношении сделок с несколькими субъектами. Односторонняя сделка не является договором, и в этом случае подмена понятий невозможна.

    Таким образом, оперируя в теории и на практике понятиями «сделка» и «договор» следует помнить, что эти понятия не тождественны, хотя и очень близки. Они соотносятся как общее и частное и потому не являются полными синонимами.

    Какое понятие шире сделка или договор

    Договор, соглашение, сделка и контракт — это одно и то же или нет? Чем отличается дополнительное соглашения от простого соглашения? Соглашение о расторжении — это тоже дополнительное соглашение?

    В российском праве договор, соглашение и контракт — одно и то же: « выражение согласованной воли двух и более сторон». Если вы договорились с о чём угодно — это договор, соглашение или контракт: что бы вы ни написали в заголовке, смысл останется тем же.

    Не стоит путать контракт и договор контрактации: первое — любой договор или соглашение, второе — договор сельскохозяйственной продукции.

    Сделка — более широкое понятие: « действие, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей».

    Каждый договор — это сделка, но не каждая сделка — договор. Составить завещание, выдать доверенность, отказаться от наследства, публично пообещать награду — сделки, но не договоры.

    Дополнительное соглашение — договор об изменении договора. Соглашение о расторжении — договор о прекращении договора.

    Моя практика показывает, что содержание документа важнее заголовка: я встречал дополнительные соглашения, которые по сути были соглашением о расторжении договора и это не вызывало вопросов ни у суда, ни у юристов.

    Я веду практический курс « Дизайн и право». Дата следующего курса пока неизвестна.

    Комментарии

    К вопросу об отличии договора от соглашения. Есть такая точка зрения.

    Можно сказать, что всякий договор — это соглашение, но не всякое соглашение — это договор. Соглашение — более общее понятие. Это некая договорённость о взаимных обязательствах.

    Например, две подруги могут договориться, что пойдут 29 мая в театр вместе. Это соглашение. Но оно не влечёт никаких правовых последствий для сторон. Если одна из подруг откажется идти, у второй нет никаких возможностей в правовом плане заставить первую выполнить взятое на себя обязательство.

    Если же одна подруга попросит вторую за вознаграждение помыть окна, что та и сделает, то это соглашение имеет шансы (при соблюдении определённых условий) превратиться в договор подряда. И здесь уже вторая подруга может использовать всю мощь российской судебной машины для защиты своего права на вознаграждение, если заказчица откажется от своих обязательств.

    Поэтому, можно было бы сказать, что отличие договора от соглашения заключается в отсутствии у последнего исковой защиты.

    Правда, это сложно воспринимать, так как на практике широко приняты конструкции типа «дополнительное соглашение к договору», «соглашение о расторжении договора».

    Соотношение понятий сделка договор обязательство

    Отличие сделки от договора в гражданском праве

    Соотношение договора и сделки

    Первое отличие сделки и договора, на которое указывает сам законодатель, — это количество сторон: сделка может иметь 1, 2 и более сторон, договор — не менее 2 (п. 1 ст. 154 Гражданского кодекса РФ).

    Согласно ст. 153 ГК РФ сделка — это, прежде всего, действие, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Такими действиями могут быть передача имущества сторонами, предоставление недвижимости в пользование за плату и т. д.

    Договор, согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ, — это соглашение сторон о дальнейших действиях, цель которых соответствует и целям сделки. Не всякий договор в последующем перестает быть лишь соглашением о взаимодействии и перерастает в реальные действия. Это второе отличие сделки от договора.

    Вид сделки определяет, какая форма договора должна быть при этом использована (ст. 158, 434 ГК РФ). Договор в данном случае нужно отличать от договорной конструкции (предварительного договора, опциона на заключение договора, опционного соглашения и т. д.), т. к. договорная конструкция выражает не суть сложившихся между сторонами правоотношений, а способ заключения договора.

    Какое понятие шире — сделка или договор

    Общий вывод можно сформулировать таким образом: всякий договор является сделкой, но не всякая сделка является договором. Данный вывод основан не только на системном анализе приведенных выше норм, но и на прямом обозначении законом договора как разновидности сделки, имеющей не менее 2 сторон.

    Чем отличается договор от соглашения и контракта

    Договор, соглашение и контракт по своей сути являются синонимами. Употребление того или иного термина связано в основном со сферой использования. Так, слово «контракт» употребляют по большей части при обозначении сделки с участием государства (например, п. 8 ст. 3 закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2020 № 44-ФЗ).

    Само же понятие договора в тексте ГК РФ неоднократно раскрывается через термин «соглашение» (например, п. 1 ст. 420, п. 1 ст. 432 ГК РФ).

    На практике часто возникает вопрос, какие правовые последствия может повлечь неверный выбор наименования документа. Правоприменитель дает следующие пояснения по этому поводу: оценивая, является ли договор непоименованным, суд учитывает не наименование документа, а предмет договора, действительное содержание прав и обязанностей сторон, распределение рисков и т. д. (абз. 2 п. 5 постановления пленума ВАС РФ от 14.03.2020 № 16).

    При этом согласно положениям ст. 431 ГК РФ суд истолковывает содержание договора в буквальном смысле. Если этого оказывается недостаточно для установления истинного содержания договора, то должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели соглашения (см. апелляционное определение Мосгорсуда от 14.10.2020 по делу № 33-34658/14).

    Итак, отличие сделки от договора в гражданском праве состоит в следующем:

  • Договор — это всегда соглашение и воля нескольких лиц. Для осуществления сделки достаточно воли хотя бы 1 стороны (для односторонней сделки).
  • Сделка — это реальные действия, направленные на достижение неких целей. Договор — это соглашение о выполнении действий.

    В бытовой речи под сделкой часто подразумевают краткосрочные единичные действия, в то время как договор — продолжительное во времени взаимодействие. Таким образом, понятие сделки шире понятия договора и включает его в себя.

    Сделка, договор, обязательство

    Гражданско-правовые отношения в отечественном законодательстве включают понятия сделки, договоров и обязательств, соотношение которых выражается в их взаимосвязи.

    Суть понятия заключена в осуществлении действий физическими и юридическими лицами, производимых для установления, изменения либо прекращения прав и обязанностей.

    Сделки имеют разную классификацию:

    • По количеству сторон они подразделяются на односторонние (волеизъявление только одного лица — доверенность) и двусторонние.
    • По масштабам установления связей они бывают внешнеэкономическими и внутренними.

    Современная российская экономическая среда характеризуется увеличением количества внутренних сделок, совершаемых физическими лицами. Также растет число сделок, осуществляемых между гражданами разных стран.

    Причем на практике выяснилась недостаточная юридическая подготовленность российских субъектов к совершению подобных действий.

    Существуют признаки сделки:

    Обязательство возникает тогда, когда одна сторона (должник) обязуется что-либо выполнить (передать имущество, выполнить работы, уплатить задолженность и прочее) либо не исполнить конкретно указанные действия по отношению к другой стороне (кредитору). При этом последний наделяется правом требовать выполнения данных действий полностью и своевременно.

    Обязательства могут классифицироваться, исходя из сферы их возникновения: предпринимательской, бытовой, культурно-просветительской и прочих. Наиболее значимые и распространенные обязательства возникают в рыночной сфере, где они проявляются при заключении договоров.

    В широком смысле гражданско-правовые отношения обусловлены заключением сделок и обязательств, а понятие договора является более узким.

    Заключение договора может производиться между двумя и более субъектами только с их согласия, соответственно относится к двух- или многосторонним сделкам. К заключению договоров предъявляются те же правила и нормы.

    Суть заключения договорных отношений состоит в приеме одной стороной обязательства по совершению прописанных договором действий в адрес второй стороны. Второй стороной принимается обязательство по принятию данной работы или услуги с внесением платы за их выполнение первой стороне.

    Так как договор – это вид сделки, то данные понятия, а также обязательство тесно переплетаются в гражданско-правовых отношениях, особенно ориентированных на бытовую и предпринимательскую сферу.

    Материалы данного раздела позволят получить более развернутую информацию о:

    Юридическая информация раздела позволит избежать распространенных ошибок в заключении сделок, договоров, выполнении обязательств.

    Кто должен сдавать 3-НДФЛ

    Справка 3-НДФЛ — это документ, который является разновидностью деклараций по подоходному налогу. Любой.

    Как оформить заявление на возврат госпошлины и в каких случаях это необходимо

    При подаче материалов в суд для рассмотрения заявления о судебном процессе, истец обязан оплатить.

    Как выиграть тендер на строительство или ремонт — рекомендации по подготовке, презентации и предотвращению ошибок

    Одним из способов выбора подрядной организации, которая берёт на себя ответственность за выполнение.

    Дарение доли в ООО третьему лицу — правила оформления сделки, пакет документации и нотариальное сопровождение

    Порядок процедуры бесплатной передачи доли в ООО регламентируется Уставом Общества и на.

    Договор присоединения — образец и правила заполнения

    Когда субъекты предпринимательской деятельности вступают в правовые отношения, между ними заключаются.

    Юридическая Консультация

    Обязательства и договор

    Договор является соглашением, сделкой, порождающей обязательство, обязательство, в свою очередь, является разновидностью гражданских правоотношений, которые могут возникнуть не только по договору, но и по другим основаниям, например, по закону, из причинения вреда.

    Таким образом, общие нормы об исполнении обязательств, о способах их исполнения, об ответственности за их нарушение применяются и к договорам. При этом для договора имеют значение и специальные нормы о порядке его заключения, основаниях изменения, расторжения.

    Нужно разграничивать понятие договора и обязательства. Договор – это юридический факт, основание возникновения обязательств. Обязательство – это гражданское правоотношение, основанием которого может быть не только договор, но и односторонние сделки, неправомерные действия.

    Договор – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор — наиболее распространенный вид сделок.

    В содержание договора входят права и обязанности сторон, заключающих договор, условия, при которых договор вступает в силу или теряет ее.

    Понятие договора употребляется в трех значениях, договор как:

  • Юридический факт, то есть основание возникнове­ния, изменения или прекращения гражданского правоотношения;
  • Соглашение сторон, предусматривающее права, обязанности и порядок их осуществления;
  • Документ, где изложено определенное сообщение, а содержание договора составляют его условия, которые делятся на существенные, обычные и случайные;
  • Существенные условия договора – это условия:

    1. О предмете договора;
    2. Условия, предусмотренные в законе как существен­ные;
    3. Условия, необходимые для данного вида договоров;
    4. Условия, в отношении которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение;

    Обычные условия — условия, предусмотренные законом и вступающие в действие автоматически, независимо от указания их в договоре.

    Случайные условия дополняют либо изменяют обычные условия Такие условия включаются в текст договора по усмотрению сторон, но их отсутствие на действительность договора не влияет.

    Все договоры можно классифицировать на:

    Односторонние и двухсторонние;

    У одной стороны договор порождает права, у другой — обязанности и двухсторонние при заключении договора каждая сторона приобретает как права, так и обязанности.

    Возмездные и безвозмездные;

    Имущественное представление одной стороны обусловлено встречным имущественным представлением другой стороны и безвозмездные — имущественное представление про­изводится только одной стороной.

  • Реальные, например, купля-продажа и консенсуальные — договор считается заключенным с момента достижения соглашения сторонами по всем существенным условиям договора;
  • Договор в интересах сторон и договор в интересах третьего лица;
  • Основной договор и предварительный договор;

    Основной – договор, непосредственно порождающий права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ, передачей имуществе, выполнением работ, оказанием услуг.

    Предварительный – соглашение о заключении договора в будущем. Предварительный договор заключается в той же форме, что и основной договор, содержит существенные условия договора, а также срок, в который должен быть заключен основной договор.

    Если срок заключения основного договора не указан, то такой договор должен быть заключен в течение года с момента заключения предваритель­ного договора. Стороны, заключившие предварительный договор, основной договор заключить обязаны.

    Публичный договор – договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые она по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится, например, договор розничной купли-продажи.

    Организация не имеет права отдавать предпочтение кому-либо либо отказываться от заключения договора при наличии возможности предоставления требуемой услуги или товара.

    РАЗЛИЧИЯ МЕЖДУ ИНСТИТУТАМИ СДЕЛКИ И ДОГОВОРА ПО ОСНОВАНИЮ

    ПО ОСНОВАНИЮ (CAUSA) И ЦЕЛЯМ
    А. КОРЕЦКИЙ
    А. Корецкий, кандидат юридических наук.
    Вопрос о разграничении договоров и сделок не нов: в любом учебнике по гражданскому праву можно прочитать о том, что «договор» и «сделка» — понятия нетождественные, что понятие «сделка» шире, а их соотношение определяется формулой «любой договор — это сделка, но не любая сделка — это договор». Следовательно, сделка и договор соотносятся как общее и частное, как понятие родовое и индивидуальное, и можно сделать вывод, что если сделка — институт гражданского права, то договор — субинститут.
    Вместе с тем различия между институтами сделки и договора гораздо более глубокие.
    Так, Гражданский кодекс РФ по-разному формулирует определения сделки (ст. 153) и договора (ст. 420); группирует нормы о сделках и договорах в разных разделах и главах (что является показателем принадлежности их к различным институтам).
    Кроме того, сделка в соответствии с ГК — это уже реально совершенное действие, в то время как договор — это соглашение о действиях, которые стороны намереваются совершить в будущем. Подобный вывод следует, в частности, из последствий недействительности сделки (ст. 167): двусторонняя реституция возможна только в том случае, если предварительно стороны передали друг другу объекты сделки.
    Что же касается договоров, то часть первая ГК вообще не содержит упоминаний об их недействительности (ничтожности, оспоримости), а говорит только об изменении, расторжении либо отказе от договора. Расторжение договора не сопровождается возвратом всего полученного по договору (реституцией). Следовательно, для заключения договоров подобной предварительной передачи объектов, как правило, не требуется, исключение составляют лишь так называемые реальные договоры.
    Таким образом, соотношение сделки и договора определяется, по нашему мнению, формулой: сделка — это действие по реализации договора, а договор — это одно из возможных оснований совершаемых сделок.
    Вместе с тем разграничение договоров и сделок в Гражданском кодексе проводится непоследовательно. Например, ст. 154 (п. 1) называет договоры двух- или многосторонними сделками.
    Следовательно, требуется серьезное теоретическое исследование соотношения институтов сделки и договора, которое необходимо начать с анализа их оснований (causa) и целей.
    Несмотря на то что термины «causa» и «цель» в цивилистической литературе давно используются как синонимы, некоторые ученые обращали внимание на их нетождественность. Например, Ф. Хейфец пишет: «цель и основание вряд ли понятия тождественные. Цель в сделке — это то, к чему стремятся участники сделки. Основание — это то главное, на чем зиждется сделка, то, что составляет ядро сделки». Однако далее он делает совершенно неожиданный вывод: «Хотя «цель» и «основание» — понятия не тождественные, в сделке они означают одно и то же» .
    ———————————
    Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. М., 1999. С. 18.
    Аналогичная позиция о нетождественности понятий «цель» и «основание» сделки высказана и М. Кротовым. Однако он, определяя основание (causa) сделки как типовой юридический результат, достижение которого осуществляется ее исполнением, по сути их отождествляет, ибо типовой юридический результат, ожидаемый сторонами, и будет целью ее (сделки) заключения .
    ———————————
    Гражданское право. Часть 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 1998. С. 231.
    Если «договор», «сделка», «обязательство» — понятия, хотя и тесно взаимосвязанные, но в то же время не тождественные, значит, и основания (causa) у них также не совпадают.
    В российской цивилистике под causa (основанием) трех самостоятельных институтов — сделки, договора, обязательства — понимают, как правило, одно и то же — цель, на достижение которой они направлены.
    Под основанием (causa) мы предлагаем понимать совокупность юридически значимых обстоятельств (юридических фактов), которые явились побудительным началом к заключению договора или совершению сделки и определили их условия.
    Побудительные начала есть и в договорах, и в сделках, но в их роли выступают разные обстоятельства.
    Например, у добровольной передачи денег гражданином А. гражданину Б. бесспорно есть свое основание (побудительное начало, «causa»). Но в роли этого основания будет выступать либо договор (займа, дарения, купли-продажи, аренды, ренты и т.д.), либо внедоговорное обязательство (факт причинения вреда гражданину Б., неосновательное приобретение имущества гражданина Б.,
    исполнение вступившего в силу решения суда или административного акта и т.д.).
    Именно основание (побудительное начало) позволяет квалифицировать совершенное действие как правоотношение (сделку), определить юридические нормы, которые следует применять для его регулирования, определить его содержание и видовые особенности.
    Предложенное понимание категории «основание» позволяет отграничить ее от категории «цель».
    Если «основание» (causa) отвечает на вопрос, почему она (сделка) совершается, то «цель» — на вопрос, для чего она совершается.
    Особенно наглядно этот вывод иллюстрируется на примере такой абстрактной сделки, как вексель. Цель ее ясна: перенести на будущее время выплату обусловленной денежной суммы (по простому векселю) или перевести эту обязанность на третье лицо (по переводному векселю). Основание сделки — то действие или договор, которые породили денежное обязательство векселедателя,- остается «в тени» и, более того, не влияет на действительность обязательства.
    От основания сделки следует отличать ее мотив. Хотя они отвечают на один и тот же вопрос: «Почему совершается сделка?», мотив характеризует внутреннее побуждение субъекта сделки к действиям.
    Например, если основанием сделки дарения может быть только договор, то мотивы ее совершения могут быть многообразны (желание сделать приятное, исполнение традиции, формирование благоприятного дарителю настроения, надежда на покровительство в будущем и т.д.). Мотив является по общему правилу тем юридически не значимым побудительным основанием, изменение которого не влияет на судьбу самой сделки.
    Таким образом, в качестве основания сделки выступает договор и (или) юридическая норма, явившиеся непосредственной объективной побудительной причиной для совершения действия и придающие действию качество гражданско-правовой сделки.
    Мотив, напротив, является внутренним, субъективным побуждением к действию, продуктом деятельности сознания, скрытым от объективного восприятия со стороны третьих лиц. Он не является актом поведения, не обладает, как правило, свойствами юридического факта и не может сам по себе придать действию качество гражданско-правовой сделки.
    Можно сделать вывод о том, что целью сделки является осуществление обязательства, лежащего в ее основе (например, договора); основанием же сделки будет сам договор или нормативные предписания (в том числе административные, законодательные, судебные акты), породившие это обязательство.
    Например, договор купли-продажи реализуется посредством двух сделок: сделки продажи и встречной сделки купли. Целью сделки продажи (т.е. передачи товара от продавца к покупателю), равно как и целью встречной сделки купли (т.е. передачи денег от покупателя к продавцу), будет реализация условий заключенного между сторонами договора купли-продажи.
    Таким образом, единое основание «causa» (договор купли-продажи) требует совершения двух разнонаправленных сделок по его реализации. С учетом изложенного очевидно, что основание (causa) сделки не может быть основанием (causa) самого договора, а цель сделки не совпадает с целью договора.
    Если основанием договора является совокупность юридически значимых обстоятельств, которые стали причиной его заключения на конкретных условиях между определенными лицами, то целью будет установление юридического отношения (обязательства), т.е. создание ситуации, при которой обладатель желаемого блага будет обязан удовлетворить потребность заинтересованного в нем лица. Напротив, основанием (causa) сделки выступает сам договор, а целью — прекращение обязательства (в том числе договорного) посредством его исполнения.
    Законность, 2005, N 12

    Обязательства, сделки, договоры в гражданском праве

    Обязательство представляет собой правовое отношение, участ­ники или стороны которого имеют определенные права и обязанно­сти. Действующее гражданское законодательство рассматривает обя­зательства, возникающие между должником и кредитором.

    Как правило, обязательства возникают из договора, закона, вследствие причинения вреда и по другим основаниям, указанным в источниках гражданского права.

    В случаях, предусмотренных законом, или соглашением сторон, обязательство не может создавать обязанностей для третьих лиц, од­нако может создавать для них права в отношении одной или обеих сторон обязательства.

    Должник и кредитор связаны между собой не только экономиче­ски, но и юридически, т. е. правами и обязанностями. Такая юридиче­ская связь и есть обязательство.

    Договор — незаменимое юридическое средство установления между сторонами прочных и ясных отношений и способ учесть инте­ресы каждой из них. Договор и сделка очень похожие понятия, но у них имеются различия.

    Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, а также на изменение и прекращение гражданских прав или обязанностей. Сделки могут быть односторон­ними если выражена воля одного лица, например, составление заве­щания. Двух- или многосторонние сделки называют договорами.

    Исключительно важную роль в гражданском праве имеет испол­нение договорных обязательств. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями и требованиями закона. При отсутствии договорных условий обязательство исполня­ется — в соответствии с обычаями делового оборота

    Односторонний отказ от исполнения обязательства и односто­роннее изменение его условий не допускаются, за исключением слу­чаев предусмотренных законом.

    Проблема надлежащего исполнения обязательств — одна из са­мых острых в жизни.

    Нарушитель договорного обязательства наказывается согласно гражданскому праву, в первую очередь, тем, что должен возместить своему контрагенту причиненные убытки.

    Имущественная ответственность нарушителя договорного обя­зательства может выразиться также во взыскании с него неустойки. Неустойка — это заранее обусловленная сумма, которую нарушитель обязательства обязан уплатить своему контрагенту. Размер неустойки определяется либо в твердой сумме, либо в процентах к сумме нару­шенного обязательства.

    Пеня — это тоже неустойка. Пеня взыскивается за просрочку пла­
    тежей в определенном проценте к сумме платежа, причем ежедневно, т.е. за каждый день просрочки.

    Известные гражданскому праву договоры и возникающие на их основе обязательства весьма разнообразны. В гражданском праве они классифицируются по различным основаниям. Важное значение име­ет классификация договоров в зависимости от вида тех имуществен­ных отношений, которые оформляются с помощью договора. Принято выделять несколько групп договоров, а в пределах каждой группы вы­деляются виды договоров. Наиболее важными являются следующие группы договоров:

    1) договоры, оформляющие передачу имущества в собственность или в иное вещное право приобретателя. Это — купля-продажа, мена, дарение;

    2) договоры, оформляющие передачу имущества во временное пользование. Это — имущественный наем, аренда;

    3) договоры по производству работ. Это — подряд, подрядный дого­вор на капитальное строительство;

    4) договоры по предоставлению различных услуг. Это — договоры перевозки грузов, комиссионные договоры и др.

    В пределах каждой группы выделяются, как видно из приведен­ного перечня, отдельные виды договоров — купля-продажа, аренда, перевозка, которые особенно широко используются в рыночных эко­номических отношениях. Отдельные виды договоров регулируются нормами части второй Гражданского кодекса РФ. Для договора купли- продажи наиболее характерно то, что он заключается с целью переда­чи имущества одним лицом в собственность или в иное вещное право другого лица, т. е. предусматривает смену собственников или вла­дельцев данного имущества. В законе дается следующее определение договора купли-продажи. По договору купли-продажи одна сторона — именуемая «продавец» обязуется передать вещь или товар в собствен­ность другой стороне — именуемой «покупателем», а покупатель обя­зуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. Отдельными видами купли-продажи являются розничная куп­ля-продажа, поставка, контрактация, продажа недвижимости.

    Передачу имущества в собственность предусматривает и дого­вор мены. По этому договору между сторонами производится обмен одного имущества на другое. Следовательно, передавший имущество получает взамен не деньги, а другое имущество. Здесь имеется боль­шое сходство с куплей-продажей. Поэтому к договору мены приме­
    няются многие правила, регулирующие куплю-продажу. В практике нередко при заключении договора мены предусматривается и переда­ча денег.

    Большое значение в условиях рыночных экономических отно­шений имеет договор аренды или имущественного найма. При заклю­чении этого договора предусматривается передача имущества одним контрагентом другому не в собственность, а на какое-то время за пла­ту. В договоре аренды может быть предусмотрен выкуп арендованно­го имущества, т. е. условие о том, что арендованное имущество пе­рейдет в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. [21]

    К числу договоров, широко применяемых в рыночной экономи­ке, относится договор подряда. Этот договор заключается, когда воз­никает необходимость выполнения каких-либо работ силами специа­листа-подрядчика. По договору подряда подрядчик обязуется на свой риск выполнить определенную работу по заданию заказчика с исполь­зованием его или своих материалов, а заказчик обязуется принять ра­боту и оплатить ее. Договор подряда заключается, например, на вы­полнение ремонтных и строительных работ, на изготовление и ремонт одежды, обуви. Широкое распространение при осуществлении пред­принимательской деятельности имеют и такие договоры, как договор перевозки грузов предприятиями железнодорожного, речного, морско­го, воздушного, автомобильного транспорта; договоры страхования, хранения, комиссии и многие другие.

    Законодательством предусмотрено регулирование общественных отношений при заключении договоров, не предусмотренных Граж­данским кодексом РФ, но при условии что содержание таких догово­ров не противоречит закону.

    Вопросы для самоконтроля:

    1. Какие отношения регулирует гражданское право РФ.

    2. Состав гражданского правоотношения.

    3. Охарактеризовать институт права собственности.

    4. Перечислить личные неимущественные правоотношения и дать их краткую характеристику.

    5. Обязательства в гражданском праве.

    6. Дать характеристику гражданско правовой ответственности.

    Тема 9. Сделки, обязательства и договоры в предпринимательской деятельности.

    Сайт: MOODLE — Виртуальная среда обучения КНИТУ (КХТИ)
    Курс: Хозяйственное право
    Книга: Тема 9. Сделки, обязательства и договоры в предпринимательской деятельности.
    Напечатано:: Гость
    Дата: Суббота, 10 Август 2020, 15:11

    1. Понятие и виды сделок.

    2. Условия действительности сделок. Форма сделок. Недействительность сделок.

    3. Понятие и виды обязательств. Стороны обязательств.

    4. Исполнение и прекращение обязательств.

    5. Понятие и виды договора. Условия договора.

    6. Заключение и расторжение договоров.

    1. Понятие и виды сделок.

    Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК).

    Юридические последствия, возникающие у субъектов вследствие совершения сделки, представляют собой ее правовой результат. Виды правовых результатов сделок весьма разнообразны: приобретение права собственности, переход права требования от кредитора к третьему лицу, возникновение полномочий представителя и др. Для исполненной сделки характерно совпадение цели и правового результата. Цель и правовой результат не могут совпасть, когда в виде сделки совершаются неправомерные действия.

    Сделкой может считаться только правомерное действие, совершенное в соответствии с требованиями закона.

    Наличие у всех сделок общих признаков не исключает их подразделения на виды:

    а) односторонние, двусторонние и многосторонние;

    б) возмездные и безвозмездные;

    в) реальные и консенсуальные;

    г) каузальные и абстрактные;

    д) доверительные, или фидуциарные, сделки;

    е) сделки под отлагательным или отменительным условием.

    2. Условия действительности сделок. Форма сделок. Недействительность сделок.

    Действительность сделки определяется законодательством посредством следующей системы условий:

    а) законность содержания;

    б) способность физических и юридических лиц, совершающих ее, к участию в сделке;

    в) соответствие воли и волеизъявления;

    г) соблюдение формы сделки.

    Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты.

    Сделка считается недействительной по основаниям, установленным законом и иными правовыми актами, в силу признания таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п. 1 ст. 166 ГК).

  • сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК);
  • мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК);
  • сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства (ст. 171 ГК);
  • сделки, совершенные несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (ст. 172 ГК);
  • сделки, совершенные с нарушением формы, если закон специально предусматривает такое последствие (п. 2, 3 ст. 162 и п. 1 ст. 165 ГК);
  • сделки, совершенные с нарушением требований о их государственной регистрации (п. 1 ст. 165 ГК).

    К числу оспоримых сделок действующее гражданское законодательство относит:

  • сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности (ст. 173 ГК);
  • сделки, совершенные с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки (ст. 174 ГК);
  • сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет (ст. 175 ГК);
  • сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст. 176 ГК);
  • сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК);
  • сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК);
  • сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК).
  • 3. Понятие и виды обязательств. Стороны обязательств.

    Обязательство представляет собой гражданское правоотношение, в котором один участник (должник) обязан совершить в пользу другого участника (кредитора) определенное действие имущественного характера либо воздержаться от такого действия, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности.

    Содержание обязательственного, как и всякого другого, правоотношения составляют права и обязанности его сторон (участников). Управомоченная сторона (субъект) обязательства именуется кредитором или верителем (от лат. credo — верю), поскольку предполагается, что она верит исполнительности другой стороны — своего контрагента, называемого здесь должником, т. е. лицом, обязанным к выполнению долга, или дебитором (от лат. debitor — должник).

    1) по основаниям возникновения деление обязательств производится на три группы

    • обязательства из договоров и иных сделок;

    • обязательства из неправомерных действий;

    • обязательства из иных юридических фактов.

    2) обязательства, связанные с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, и обязательства с участием граждан-потребителей;

    3) простые и сложные обязательства;

    4) односторонне обязывающие и двусторонне обязывающие обязательства;

    5) альтернативные и факультативные обязательства;

    6) основные и дополнительные обязательства;

    7) обязательства личного характера;

    8) денежные обязательства.

    4. Исполнение и прекращение обязательств.

    Исполнение обязательства состоит в совершении должником в пользу кредитора конкретного действия, составляющего предмет обязательства, либо в воздержании от определенных обязательством действий.

    Исполнение, произведенное должником кредитору обусловленным в их договоре, указанным в законе или соответствующим обычаям способом в установленный срок и в должном месте, признается надлежащим. Надлежащее исполнение во всех случаях освобождает должника от его обязанностей и прекращает обязательство (п. 1 ст. 408 ГК).

    Основания прекращения обязательств:

  • надлежащее исполнение;
  • отступное;
  • зачет встречного требования;
  • новация;
  • прощение долга;
  • совпадение должника и кредитора в одном лице;
  • невозможность исполнения;
  • принятие специального акта государственного органа;
  • смерть гражданина (должника или кредитора), участвовавшего в обязательстве личного характера;
  • ликвидация юридического лица.

    5. Понятие и виды договора. Условия договора.

    Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Это двух- или многосторонняя сделка.

    Свобода договора (ст. 421 ГК), означает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Это значит, что никто не может принудить лицо к заключению договора (за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена самим Кодексом, законом или добровольно принятым на себя обязательством).

    1) консенсуальные и реальные;

    2) односторонние и взаимные;

    3) возмездные и безвозмездные;

    5) – о передаче имущества;

    — о выполнении работ;

    — об оказании услуг;

    — о совместной деятельности;

    6) договоры в пользу третьего лица и договоры в пользу контрагента;

    7) предпринимательские договоры и договоры с участием граждан-потребителей;

    8) поименованные и непоименованные договоры;

    9) публичный договор и договор присоединения.

    6. Заключение и расторжение договоров.

    Заключение договора — достижение сторонами в надлежащей форме соглашения по всем существенным условиям договора в порядке, предусмотренном законодательством.

    Договор считается заключенным при соблюдении двух необходимых условий:

    1.сторонами должно быть достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора;

    2.достигнутое сторонами соглашение по своей форме должно соответствовать требованиям, предъявляемым к такого рода договорам (ст. 432 ГК).

    Порядок заключения договора состоит в том, что одна из сторон направляет другой свое предложение о заключении договора (оферту), а другая сторона, получив оферту, принимает предложение заключить договор (п. 2 ст. 432 ГК).

    Соответственно можно выделить следующие стадии заключения договора:

    1) преддоговорные контакты сторон (переговоры);

    3) рассмотрение оферты;

    4) акцепт оферты.

    Договоры как дву- и многосторонние сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

    Основаниями для расторжения (изменения) договора служат соглашение сторон, существенное нарушение договора либо иные обстоятельства, предусмотренные законом или договором. Расторгнуть или изменить можно только такой договор, который признается действительным и заключенным.

    Основным способом расторжения (изменения) договора является его расторжение или изменение по соглашению сторон (ст. 450 ГК).

    Кроме того, договор может быть расторгнут или изменен судом по требованию одной из сторон. Законодательством предусмотрены два случая, когда изменение или расторжение договора производится по требованию одной из сторон в судебном порядке. Это, во-первых, случаи нарушения условий договора, которые могут быть квалифицированы как существенное нарушение, т. е. нарушение, которое влечет для контрагента такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.

    Во-вторых, договор может быть изменен или расторгнут в судебном порядке в случаях, прямо предусмотренных ГК, другими законами или договором.

    Третий способ расторжения или изменения договора заключается в том, что одна из сторон реализует свое право, предусмотренное законом или договором, на односторонний отказ от договора (от исполнения договора). Односторонний отказ от договора (от исполнения договора) возможен только в тех случаях, когда это прямо допускается законом или соглашением сторон.

    Последствия расторжения или изменения договора состоят в том, что,

    1.во-первых, прекращаются либо изменяются обязательства, возникшие из этого договора;

    2.во-вторых, определяется судьба исполненного по договору до момента его расторжения (изменения);

    3.в-третьих, решается вопрос об ответственности стороны, допустившей существенное нарушение договора, которое послужило основанием его расторжения или изменения.

    Тема 8. Гражданско-правовые сделки

    Понятие и признаки сделки, ее место в системе юридических фактов. Соотношение понятий: сделка, договор, обязательство.

    Условия действительности сделок: форма сделки, субъектный состав, воля и волеизъявление, содержание сделки.

    Общие положения о недействительности сделок

    1. Понятие и признаки сделки, ее место в системе юридических фактов. Соотношение понятий: сделка, договор, обязательство

    Сделки являются одним из наиболее распространенных оснований возникновения гражданских правоотношений. Кроме того, сделка – это средство индивидуального (поднормативного) регулирования общественных отношений. Она определяет объем и содержание прав и обязанностей лиц, порядок и условия их осуществления. Совершение сделок охватывает всю сферу гражданского оборота. Предпринимательская деятельность невозможна без совершения различного рода сделок. В производственной сфере для нормальной работы предприятия и реализации продукции также необходимо заключение сделок.

    Понятие и признаки сделок

    Российское гражданское право имеет в своей системе институт сделки, который состоит из упорядоченной совокупности гражданско-правовых норм, определяющих правовое содержание, формы, виды, порядок совершения сделок, условия действительности, основания и юридические последствия их недействительности.

    Гражданско-правовой институт сделки подразделяется на общую и специальную части. Нормы общей части распространяются на все гражданско-правовые сделки, устанавливая их общий правовой режим. Сфера действия норм специальной части ограничена конкретным видом сделки (например, договором купли-продажи).

    В соответствии со ст.153 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделку характеризуют следующие признаки:

    1) Сделка – это правомерное действие. Правомерность означает, что сделка совершается в соответствии с требованиями закона и обладает качествами юридического факта, порождающего те правовые последствия, наступления которых желают стороны, и которые определены законом для данной сделки. Таким образом, гражданское законодательство исходит из презумпции, что действия, совершенные в форме сделок, правомерны. Устанавливая в законе основания признания сделок недействительными, законодатель указывает, что в данном случае в форме сделки совершены неправомерные действия. 18

    2) Сделка признается волевым актом, т.е. основу сделки составляет воля. Воля в сделке рассматривается как желание достичь определенного правового результата в виде возникновения, изменения или прекращения гражданского правоотношения. Например, совершая сделку купли-продажи, покупатель желает получить определенное имущество в собственность. Заключая договор аренды, арендатор желает получить имущество в пользование на определенный срок, арендодатель, в свою очередь, желает удовлетворить свой имущественный интерес посредством взимания арендной платы, т.е. платы за пользование переданным арендатору имуществом. Иными словами, характеристика сделки как волевого акта означает наличие у лица внутреннего, осознанного намерения добиться создания определенных прав и обязанностей, их изменения либо прекращения. Поэтому закон предъявляет к участникам сделок специальные требования, которые проявляются в таких категориях, как правоспособность и дееспособность. Наличия одной воли для совершения сделки недостаточно. Необходимо, чтобы воля субъекта была доведена до сведения других лиц. Выражение воли лица внешним образом так, чтобы это стало доступным для восприятия других лиц, называется волеизъявлением. Существует презумпция, согласно которой волеизъявление соответствует воле. Поэтому сделка признается недействительной только при условии доказанности сторонами, что в данном случае воля либо отсутствовала вообще, либо была порочной (ст.171, 172, 175, 176, 177 ГК РФ), либо не было соответствия между волей и тем, как она выражена.

    3) Сделка характеризуется особой направленностью. Она специально направлена на достижение определенного правового результата, т.е. целью совершения сделки является возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Не все действия, порождающие правовой результат, имеют изначальную направленность на его достижение. Например, находка вещи порождает у нашедшего определенные права и обязанности, однако цели найти вещь у него не было.

    4) Сделка как правомерное волевое действие, направленное на достижение правового результата, признается юридическим фактом.

    Место сделки в системе юридических фактов гражданского права

    Юридические факты – это обстоятельства, с которыми нормы права связывают возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

    Все юридические факты подразделяются на события и действия. Сделки – это действия. В указанном качестве они противостоят событиям, т.е. обстоятельствам, которые протекают независимо от воли человека (стихийным бедствиям, народным волнениям, рождению и смерти человека, истечению промежутка времени и т.д.). Действия, в отличие от событий, совершаются по воле человека, например, заключение договора, выдача доверенности, создание произведения литературы, науки или искусства и т.д. Однако данный критерий (т.е. волевой характер юридического факта) позволяет отграничить сделку только от событий, но не от других юридических действий.

    Следует помнить, что сделка – правомерное действие, этим она отличается от деликтов, т.е. правонарушений (причинение вреда жизни или здоровью гражданина, повреждение чужого имущества и т.д.).

    Целенаправленность сделки на возникновение прав и обязанностей позволяет отличить сделку от других правомерных юридических действий – поступков. Поступки порождают правовой результат независимо от того, ставил ли субъект такую цель перед собой. Например, в случае создания произведения науки, литературы или искусства у автора появляется целый комплекс прав, о которых автор может даже не знать. Тем не менее, права возникают. Обнаружение клада, находка вещи порождают у нашедшего определенные права и обязанности, хотя такую цель лицо перед собой не ставило.

    Направленность на достижение правового результата характерна не только для сделок. Противоположность всем юридическим поступкам составляют юридические акты, к числу которых относится и сделка. Все юридические акты совершаются с намерением вызвать определенные правовые последствия. Однако некоторые акты могут порождать не только гражданско-правовые последствия. Административные акты порождают административные правоотношения и не принадлежат к числу гражданско-правовых юридических фактов, например, акт органа исполнительной власти, вынесенный по делу об административном правонарушении. Существуют административные акты, которые, наряду с административными, могут вызывать и гражданско-правовые последствия. Так, например, решение жилищной комиссии местной администрации о предоставлении жилья гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, послужит основанием не только для административного правоотношения между местной администрацией и жилищной организацией, но и вызовет гражданское правоотношение между гражданином и жилищной организацией, т.е. заключение договора жилищного найма.

    В отличие от административных актов, сделки совершаются с целью создать только гражданские права и обязанности. Так, например, к числу сделок относятся: сделка купли-продажи, заем, дарение, мена, составление завещания, выдача доверенности, объявление конкурса и т.д.

    Таким образом, в системе юридических фактов, сделка, как действие, отграничивается от событий. От правонарушений ее отличает то, что сделка является правомерным действием. Среди правомерных действий сделка относится к юридическим актам и тем самым противопоставляется юридическим поступкам. При этом, все юридические акты подразделяются на административные акты и сделки.

    Соотношение понятий «сделка», «договор», «гражданско-правовое обязательство»

    Для того чтобы уяснить смысл понятия «сделка», необходимо рассматривать его в соотношении с другими, основополагающими и тесно взаимосвязанными между собой понятиями.

    В соответствии со ст.307 ГК РФ, гражданско-правовое обязательство представляет собой правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д.) либо воздержаться от него, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

    Важнейшими и одними из самых распространенных оснований возникновения гражданско-правовых обязательств являются договоры и иные сделки (ст.8 ГК РФ).

    Если для достижения правового результата достаточно выражения воли одной стороны, сделка называется односторонней. Если же для этого необходимо выражение и согласование воли двух или более сторон, сделка называется двусторонней или многосторонней, иначе говоря – договором (ст.154 ГК РФ).

    Таким образом, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст.420 ГК РФ).

    В понятие «договор» законодатель вкладывает различный смысл. Прежде всего под договором понимается юридический факт, т.е. сделка, порождающая гражданское правоотношение. Например, договор купли-продажи является источником обязательственного правоотношения, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Кроме того, под договором понимается собственно гражданское правоотношение, содержание которого составляют права и обязанности сторон. В приведенном примере – права и обязанности продавца и покупателя. На основании соглашения, к которому пришли стороны, продавец обязан передать товар покупателю. Соответственно покупатель имеет право требовать предоставления ему обусловленного договором товара. В свою очередь, покупатель обязан уплатить продавцу предусмотренную договором сумму (цену), это значит, что у продавца есть право требовать передачи ему обусловленной договором денежной суммы.

    С учетом указанного выше обстоятельства законодатель установил правило, согласно которому к возникающим из договора обязательствам, т.е. обязательственным правоотношениям, применяются общие положения об обязательствах (ст.ст.307-419 ГК РФ), если иное не предусмотрено специальными нормами ГК о договорах (как общими положениями, так и правилами об отдельных видах договоров (п.3 ст.420 ГК РФ)).

    Поскольку содержание конкретных договоров обусловлено стремлением сторон достичь определенных экономических и правовых результатов и характеризуется совершением различных действий, можно разграничить договоры и выделить их отдельные виды. Это необходимо для того, чтобы осуществить детальное регулирование этих договоров с учетом свойственной им специфики. Именно поэтому законодатель посвятил нормы ч.2 ГК РФ отдельным видам обязательств: договору купли-продажи, мены, дарения, аренды, хранения и т.д.

    Таким образом, к договору – сделке, как юридическому факту, могут применяться общие положения о договорах, а также правила гл.9 ГК «Сделки», за исключением норм, которые регулируют порядок совершения односторонних сделок. К договорным правоотношениям могут применяться правила об отдельных видах договоров, общие положения о договорах, а также общие положения об обязательствах, в соответствии с п.3 ст.420 ГК РФ.

    Смотрите так же:  Договор подряда на разработку рабочей проектно-сметной документации для реставрации объекта культурного наследия (достопримечательного места) регионального значения «Стадион «Динамо», 1928 г, арх. Договор подряда на разработку рабочей документации

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *